Mandelieu-la-Napoule - 06210
Date de publication : 09/02/2025 à 19h
Hôtellerie et restauration particulier
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Offrez-vous l’opportunité d’exploiter un restaurant clé en main dans un cadre idéal et stratégique à Mandelieu.
Descriptif du Fonds de commerce
Superficie intérieure : 241 m² avec 4 vitrines et 3 entrées, garantissant une grande visibilité et accessibilité.
Terrasses : Les terrasses peuvent accueillir jusqu’à 130 couverts
: 100 m² côté Sud-Ouest et
30 m² côté Sud-Est
Capacité intérieure :
o 60 couverts en configuration normale interrieur et 100 en terrasse,
Jusqu’à 80 couverts pour des événements.
Parking : Places de parking gratuites à proximité.
Bail commercial : Bail 3/6/9 en cours jusqu’au 30 avril 2028, avec un loyer de 10 221 par trimestre, indexé sur l’indice de base T4 2018 (104.06).
Performances et potentiel
Panier moyen : 28 par couvert.
Service : Ouvert midi et soir, sauf samedi soir et dimanche.
Congés annuels : Fermeture de 3 semaines par an.
Atouts majeurs
Rénovation récente : Restaurant et cuisine entièrement refaits à neuf en 2022.
Environnement professionnel : Situé dans une zone de travail dynamique, proche du Palais des Congrès, garantissant une clientèle régulière et des opportunités d’événements.
Personnesl : Structure idéale pour un couple de professionnels, le personnel (2 salariés à temps plein et 2 apprentis) n’est pas repris.
Emplacement Stratégique et agreable
Un cadre agréable, lumineux, et un environnement parfaitement adapté à une activité de restauration haut de gamme ou traditionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
