EPICERIE CENTRE HISTORIQUE

Description

Seul commerce d’alimentation Générale du centre ancien de Manosque. Idéalement situé dans une rue piétonne entièrement refaite à neuf fin 2023 dans une commune de 25000 habitants et à fort attrait touristique. A proximité d’un parking offrant 3h gratuites. Sur le passage des centres d’intérêts touristiques et à proximité d’un lycée accueillant 1200 élèves et d’un collège accueillant 500 élèves.
Le matériel frigorifique a été renouvelé entièrement en 2022 et 2023, la majeure partie des rayonnages a été également renouvelé à neuf.
La devanture a été repeinte et fleurie en 2024.
En supplément de l’alimentation générale, une gamme de produits locaux et régionaux ont été mise en place ainsi que des produits provencaux. L’établissement fait également dépôt de pains et de viennoiseries en partenariat avec un boulanger local. En saison glaces et granitas à emporter. Nombreuses possibilités de développement.
Accompagnement possible en cas de reprise par les propriétaires actuels.
Le loyer 3/6/9 de 1140€ ttc (valide jusqu'en mars 2031)comprend la surface commerciale mais également une réserve de 6m2, 2 logements indépendants de 65m2 (T2 et T3) situés au-dessus du commerce avec entrée indépendante et porte blindée.
La ville est eligible zone FFR et les entreprises créées ou en reprises depuis le 01/07/2024 sont exonérées d'IS/IR durant 5ans, ainsi que d'une exonération de cotisations sociales pour CDD 12 mois ou CDI.
Le stocl est à reprendre. Possibilité offerte de reprise en totale indépendance ou sou enseigne.