Boulangerie Pâtisserie sans concurrence - Emplacement Prime

Description

Unique Boulangerie Pâtisserie dans le village de Caderousse de 2800 habitants, sans concurrence, emplacement idéal.

Fond de commerce à vendre implanté depuis 35 ans, secteur Orange - Gard

Boulangerie située sur l’artère principale à l’entrée du village avec facilité de stationnement.
Emplacement stratégique au carrefour du Vaucluse et du Gard.
Un environnement privilégié à deux pas des axes routiers, notamment autoroutes A7 / A9 et de la Via Rhôna et ses nombreux cyclistes.
Locaux entièrement rénovés et équipés de 230 m2 : magasin + laboratoire + atelier + possibilité appartement de fonction et également un plateau aménageable supplémentaire de 120m2.
Chiffre d’affaires HT 2024 : 345.000€ en progression
Fort potentiel sur le développement de l’activité Snacking avec l’afflux de vélos de la Via Rhôna.
Bail neuf à la vente, loyer annuel 28.000€ HT
Possibilité d’acheter les murs 400.000€
Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à adresser un mail.