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Unique Boulangerie Pâtisserie dans le village de Caderousse de 2800 habitants, sans concurrence, emplacement idéal. Fond de commerce à vendre implanté depuis 35 ans, secteur Orange - Gard Boulangerie située sur l’artère principale à l’entrée du village avec facilité de stationnement. Emplacement stratégique au carrefour du Vaucluse et du Gard. Un environnement privilégié à deux pas des axes routiers, notamment autoroutes A7 / A9 et de la Via Rhôna et ses nombreux cyclistes. Locaux entièrement rénovés et équipés de 230 m2 : magasin + laboratoire + atelier + possibilité appartement de fonction et également un plateau aménageable supplémentaire de 120m2. Chiffre d’affaires HT 2024 : 345.000€ en progression Fort potentiel sur le développement de l’activité Snacking avec l’afflux de vélos de la Via Rhôna. Bail neuf à la vente, loyer annuel 28.000€ HT Possibilité d’acheter les murs 400.000€ Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à adresser un mail.
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Boulangerie Pâtisserie sans concurrence - Emplacement Prime

Caderousse - 84860

Date de publication : 25/02/2025 à 22h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 320 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Unique Boulangerie Pâtisserie dans le village de Caderousse de 2800 habitants, sans concurrence, emplacement idéal.

Fond de commerce à vendre implanté depuis 35 ans, secteur Orange - Gard

Boulangerie située sur l’artère principale à l’entrée du village avec facilité de stationnement.
Emplacement stratégique au carrefour du Vaucluse et du Gard.
Un environnement privilégié à deux pas des axes routiers, notamment autoroutes A7 / A9 et de la Via Rhôna et ses nombreux cyclistes.
Locaux entièrement rénovés et équipés de 230 m2 : magasin + laboratoire + atelier + possibilité appartement de fonction et également un plateau aménageable supplémentaire de 120m2.
Chiffre d’affaires HT 2024 : 345.000€ en progression
Fort potentiel sur le développement de l’activité Snacking avec l’afflux de vélos de la Via Rhôna.
Bail neuf à la vente, loyer annuel 28.000€ HT
Possibilité d’acheter les murs 400.000€
Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à adresser un mail.


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À Vendre : Fonds de Commerce de l’Auberge de Caussols – Cause Santé https://sosvillages.tf1info.fr/uploads/files/2a8a5ecc5342a3307e88ffcce07a5b75.png Institution régionale emblématique, l’Auberge de Caussols est idéalement située au cœur du Parc Naturel Régional des Préalpes d’Azur. À seulement 30 minutes de Grasse et 10 minutes de Gourdon, classé parmi les plus beaux villages de France, elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, calme et attractif. Caractéristiques de l’établissement : Ne nécessite aucun travail peut être ouvert immédiatement. Salle de restaurant : 150 m² entièrement équipée, jusqu’à 100 couverts en intérieur. Cuisine professionnelle : 100 m², spacieuse et parfaitement agencée équipée et aux normes. Terrasse : 100 m² divisée en deux espaces : Une terrasse traditionnelle (env. 50 couverts), Une terrasse sur gravier, idéale pour un espace limonade, bar ou animation estivale. Réserve : 40m2 pour le stockage. Pas de personnel à reprendre Parking privé pour la clientèle. Vue dégagée sur le pré communal. Logement de fonction (60 m²) : Un appartement vide et immédiatement disponible, situé à l’étage, idéal pour un couple ou une petite famille, comprenant : Deux grandes chambres de 25 m² et 35 m², Une salle de bain, Accès extérieur indépendant, École du village à 50 mètres, Potentiel de développement : • Fréquentation touristique en hausse, nombreuses randonnées dont GR4. • Capacité à accueillir groupes, séminaires, mariages, événements privés. • Possibilité d’organiser des événements sur le terrain communal, avec l'accord de la mairie, sous la responsabilité directe de l’aubergiste. Chiffre d’affaires annuel : Moyenne sur les 3 dernières années : 400 000 € par an. Conditions financières : Loyer restaurant : 1 800 €/mois---------Loyer logement : 600 €/mois Prix de vente du fonds de commerce : 240 000 € Bail neuf 3-6-9 Contact : Une affaire réputée, atypique et pleine de potentiel, dans un environnement naturel préservé. page Facebook : L'auberge de Caussols à vendre lien : visite virtuel https://www.facebook.com/61574915065834/videos/1231465435297098?locale=fr_FR Adresse :4313 Route départementale 12 06460 Caussols Renseignements & visites : 06 43 48 36 15

Auberge à vendre

Caussols - 06460

Hôtellerie et restauration particulier
Petit restaurant de village avec cheminée salle voûtée et patio 30 couverts intérieur et extérieur parking gratuit en face du restaurant

Restaurant

Saint-Paul-en-Forêt - 83440

Hôtellerie et restauration particulier
Après des années à chérir notre boutique de lingerie, il est temps de passer le flambeau à un nouveau propriétaire qui pourrait être passionné par l’art de la séduction. Situé en plein coeur de Vaison-la-Romaine, élue ville la plus accueillante de France en 2024 par BOOKING. Une opportunité de posséder un coin de séduction et de contribuer à l’estime de soi de nos clients. La lingerie est bien plus qu’une simple affaire, c’est une expérience, une confiance et une beauté à partager. Description du Commerce : * Type de Commerce : Lingerie pour femme et homme, linge de nuit femme et homme, balnéaire femme et homme * Adresse : Centre-ville de Vaison la Romaine * Surface de Vente : 70m² répartis sur 2 niveaux * Rez-de-chaussée : 35m² avec 2 cabines d’essayage * Premier Étage : 35m² avec 1 cabine d’essayage et 1 toilette * Deuxième Étage : 35m² pour le stockage * Un grenier et une cave * Surface de Stockage : 35m² Équipements et Sécurité : * Caméra de surveillance au premier niveau * Climatisation au rez-de-chaussée * Alarme et télésurveillance * Store extérieur * Logiciel de caisse et de gestion clientèle * Bail commercial avec loyer mensuel de 470€ Activité et Atouts : * Créé en 1987, nous exploitons ce commerce depuis octobre 2012 * Programme de fidélité avec un fichier client de plus de 3000 clients * Vente en ligne via un site internet actuellement utilisé comme site vitrine * Marques travaillées : Aubade, Chantelle, Simone Pérèle, Empreinte, Lejaby, Jolidon, Esprit, Passionata, Anita, Triumph, Sloggi, Hom, Eminence, Athéna, Calida, Janira, Le Bourget, Canat, Dodo * Entreprise exploitée en EURL * Une salariée en poste (ne restera pas après la cession), l’entreprise peut être exploitée seule sans problème Prix de Vente : * Fonds de commerce : 140 000 € (sans le stock) * Raison de la vente : Raisons personnelles * Un dossier de présentation est disponible et sera remis contre engagement de confidentialité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez nous un message. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire prospère dans une ville dynamique et accueillante !

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