Fonds de commerce crêperie glacier salon de thé

Description

À VENDRE – Fonds de commerce Crêperie / Glacier / Salon de thé – 78 m² + Terrasse privative – Emplacement n°1

À vendre fonds de commerce situé dans un secteur dynamique et passant, à proximité de l’hippodrome. Ce local d’angle très lumineux de 78 m² offre une grande vitrine et une excellente visibilité.

Le commerce a été entièrement refait avec goût, dispose d’une climatisation par gaine, d’une terrasse privative sans redevance, ainsi que d’une cave.

Activités autorisées : crêperie, glacier, salon de thé, petite restauration sans extraction (petite cuisson tolérée).

⚙️ Équipement : le local est partiellement équipé – une partie du matériel est incluse dans la vente. Liste sur demande.

🔹 Les + :
• Emplacement n°1 – proche hippodrome
• Local d’angle très lumineux
• Grande vitrine – belle visibilité
• Terrasse privative sans redevance
• Climatisation par gaine
• Cave en sous-sol
• Loyer : 1 665 € / mois
• Aucune redevance extérieure

💰 Prix de vente du fonds : 65 000 € net vendeur
✍️ Frais de notaire à la charge de l’acquéreur

📍Une belle opportunité dans un secteur recherché, idéale pour développer une activité de crêperie, glacier ou salon de thé.

📞 Pour plus d’informations, la liste du matériel inclus, ou une visite, contactez-nous !