TF1 Info

Bureaux

La Gaude - 06610

Date de publication : 30/09/2025 à 16h

Autres particulier

Prix souhaité : 390 000 €

Contact

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Description

Location pure – Un local commercial de 147 m²
Idéal profession libérale, cabinet, showroom ou espace de coworking
Découvrez ce grand local commercial traversant d’une surface de 147 m², refait à neuf, situé dans un immeuble mixte bureaux/commerces avec ascenseur.
Ce bien bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, d’un environnement calme, d’une climatisation intégrée, et de nombreuses places de parking gratuites à proximité.
Répartition des espaces :
• 3 bureaux équipés de climatisation réversible
• 1 grande salle avec 2 climatisations professionnelles
• 1 salle moyenne
• 1 petite salle
• 1 espace entrée / accueil
Caractéristiques principales :
• Surface totale : 147 m²
• Local traversant – très lumineux
• Climatisation réversible et équipements professionnels
• Ascenseur
• Locaux modernes et entièrement rénovés
• Environnement professionnel dynamique : commerces, restaurants, supermarché, hôtel, professions libérales…
• Zone stratégique entre Vence, St Jeannet, La Gaude, Gattières, Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var
Conditions financières :
• Charges mensuelles : 290 euros


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Très belle boucherie/Charcuterie/Traiteur située au coeur d'une station de ski familiale réputée.
Commerce moderne, locaux récents (83 m2), agencement complet (surface commerciale et laboratoire). Affaire idéale pour couple professionnel en recherche d'un cadre de vie idéal et performance commerciale assurée (sans concurrence. Clientèle fidélisée locaux et touristes)
CA moyen :518000€....Marge brute :36%....EBER: 100 000€
Bail commercial échéance 2029...
Loyer mensuel: 713€HT+ Charges(650€/An)

Boucherie

Ancelle - 05260

Alimentation particulier
Ventes crepes galettes bretonnes,sur place ou a emporter,epicerie,
Local refait a neuf interieur exterieur
Tableau et electricite neufs,chambre froide,clim,
Dans rue tres commercante.
Emplacement n1

Crepes et galettes bretonnes epicerie

La Valette-du-Var - 83160

Hôtellerie et restauration particulier
Ventes crepes galettes bretonnes,sur place ou a emporter,epicerie,
Local refait a neuf interieur exterieur
Tableau et electricite neufs,chambre froide,clim,
Dans rue tres commercante.
Emplacement n1

Crepes et galettes bretonnes epicerie

La Valette-du-Var - 83160

Hôtellerie et restauration particulier
-Fonds de commerce à vendre (départ en retraite)
-Garage d'entretien automobile exploité depuis 38 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière 
- Très bon emplacement (centre commercial)
- L'activité est orientée vers l'entretien courant automobile (vidange, freinage ...) avec atelier fonctionnel permettant une reprise immédiate
- Faible loyer (750€HT /mois)
- Equipement compris : deux ponts, outillage divers, compresseur...
- Surface du garage 45m2,plus quelques places de parking devant le garage
- Activité existante depuis 38 ans
- Clientèle locale fidèle
- Extension possible des services (pneus , diagnostic, climatisation , mécanique générale ...)
- Atelier entièrement équipé
Accompagnement possible lors de la reprise pour faciliter la transition et la présentation de la clientèle.
Renseignement complémentaire sur demande

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