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Location pure – Un local commercial de 147 m² Idéal profession libérale, cabinet, showroom ou espace de coworking Découvrez ce grand local commercial traversant d’une surface de 147 m², refait à neuf, situé dans un immeuble mixte bureaux/commerces avec ascenseur. Ce bien bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, d’un environnement calme, d’une climatisation intégrée, et de nombreuses places de parking gratuites à proximité. Répartition des espaces : • 3 bureaux équipés de climatisation réversible • 1 grande salle avec 2 climatisations professionnelles • 1 salle moyenne • 1 petite salle • 1 espace entrée / accueil Caractéristiques principales : • Surface totale : 147 m² • Local traversant – très lumineux • Climatisation réversible et équipements professionnels • Ascenseur • Locaux modernes et entièrement rénovés • Environnement professionnel dynamique : commerces, restaurants, supermarché, hôtel, professions libérales… • Zone stratégique entre Vence, St Jeannet, La Gaude, Gattières, Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var Conditions financières : • Charges mensuelles : 290 euros
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Bureaux

La Gaude - 06610

Date de publication : 30/09/2025 à 18h

Autres particulier

Prix souhaité : 360 000 €

Contact

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Description

Location pure – Un local commercial de 147 m² Idéal profession libérale, cabinet, showroom ou espace de coworking Découvrez ce grand local commercial traversant d’une surface de 147 m², refait à neuf, situé dans un immeuble mixte bureaux/commerces avec ascenseur. Ce bien bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, d’un environnement calme, d’une climatisation intégrée, et de nombreuses places de parking gratuites à proximité. Répartition des espaces : • 3 bureaux équipés de climatisation réversible • 1 grande salle avec 2 climatisations professionnelles • 1 salle moyenne • 1 petite salle • 1 espace entrée / accueil Caractéristiques principales : • Surface totale : 147 m² • Local traversant – très lumineux • Climatisation réversible et équipements professionnels • Ascenseur • Locaux modernes et entièrement rénovés • Environnement professionnel dynamique : commerces, restaurants, supermarché, hôtel, professions libérales… • Zone stratégique entre Vence, St Jeannet, La Gaude, Gattières, Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var Conditions financières : • Charges mensuelles : 290 euros


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A vendre 850 000 euros une BOULANGERIE-PÂTISSERIE EMPLACEMENT N°1 CENTRE-VILLE Affaire à fort potentiel de développement Idéalement située en plein cœur d'une grande ville, sur un axe passant et animé, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement particulièrement porteur. Résultats financiers (CA Net) : 2023 : 800 000 euros 2024 : 850 000 euros 2025 : 900 000 euros Une progression régulière qui témoigne de la solidité de l'affaire et de son ancrage local. Un potentiel de développement considérable L'activité pâtisserie, pain et surtout snacking/traiteur reste aujourd'hui largement sous-exploitée au regard du potentiel du secteur. Une clientèle nombreuse et demandeuse n'attend qu'à être davantage servie. Avec un repositionnement de l'offre snacking et traiteur, le chiffre d'affaires annuel peut aisément être porté à 1,3 / 1,4 M€. Équipements : Matériel entièrement NEUF Climatisation Local technique Aération / VMC Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer sur un emplacement de premier ordre et développer une affaire déjà rentable, avec une marge de progression significative.

Boulangerie

Antibes - 06160

Alimentation particulier
À VENDRE – Fonds de commerce Café / Restaurant – Emplacement de premier ordre à Saint-Martin-de-Crau Rare opportunité au cœur de Saint-Martin-de-Crau : fonds de commerce café-restaurant bénéficiant d'un emplacement central stratégique avec une excellente visibilité et une clientèle fidèle et régulière. L'établissement dispose d’une surface d'exploitation d'environ 230 m², complétée par une terrasse de 35 m², offrant une belle capacité d'accueil. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, garantissant un établissement en excellent état et conforme aux normes en vigueur. L'affaire est entièrement équipée et prête à être exploitée immédiatement : * Cuisine professionnelle équipée * Chambre froide * Bar aménagé * Licence IV * Matériel opérationnel Grâce à son emplacement privilégié au centre-ville, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un flux régulier de passage. Aucun investissement complémentaire n'est à prévoir pour une reprise immédiate de l'activité.

Café restaurant

Saint-Martin-de-Crau - 13310

Hôtellerie et restauration particulier
Vous souhaitez reprendre un commerce clé en main, bénéficiant d’un emplacement attractif et d’un réel potentiel de développement ? Découvrez cette boutique de décoration, objets cadeaux et univers de la maison et créations artisanales idéalement située au cœur de la zone d’activités de Carnoules ( ZAC du Collet ) dans un environnement commercial dynamique. La zone bénéficie d’une belle fréquentation grâce à la présence de nombreuses enseignes et commerces complémentaires : Biocoop, Pizza Drive, opticien, tabac-presse, boulangerie, boucherie, fleuriste, caviste, friperie, restaurant, etc. Un local agréable et immédiatement exploitable. La boutique dispose d’une surface totale de 90 m², répartie comme suit : 66 m² d’espace de vente 24 m² de réserve Toilettes Local entièrement refait à neuf Espace très lumineux, fonctionnel et accueillant Le commerce est prêt à poursuivre son activité sans travaux à prévoir. Prix du loyer mensuel : 1265€ En complément de l’activité actuelle, plusieurs pistes peuvent permettre de développer la fréquentation et le chiffre d’affaires : Possibilité de maintenir ou développer une activité de relais colis (actuellement UPS) Possibilité de partager une partie du local avec des créateurs, artisans ou activités complémentaires, afin de mutualiser l’espace, accroître la visibilité et créer une offre plus diversifiée Potentiel de développement de nouvelles gammes de produits ou services autour de l’univers de la maison, du cadeau et de la création Les atouts de cette opportunité : - Emplacement stratégique en zone d’activités - Excellente visibilité et accès facile - Stationnement à proximité - Local rénové, lumineux et immédiatement exploitable - Clientèle existante et fidèle - Environnement commercial dynamique - Plusieurs possibilités de diversification et de développement Une belle opportunité pour un commerçant, créateur, artisan ou porteur de projet souhaitant reprendre une activité existante et s’installer dans un secteur dynamique du Var. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez moi.

BOUTIQUE DE DÉCORATION - CARNOULES (VAR)

Carnoules - 83660

Commerce de détail non alimentaire particulier
A vendre : fonds de commerce hôtel - restaurant de charme - bar entièrement rénové localisation : Annot 04240, Alpes de Haute Provence Enseigne : Les Callunes Saisissez l'opportunité de reprendre une institution emblématique au cœur d'un village de caractère, étape incontournable du Train des Pignes et site mondialement connu pour ses Grès d’Annot (randonnée et escalade) et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Cet établissement historique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle, tant touristique que locale.  Points Forts et Atouts • Hôtellerie : 16 chambres tout confort prêtes à l'exploitation. Classement 2 étoiles renouvelé en juin. Hôtel sans concurrence sur le secteur et les environs • Restauration : Une salle de restaurant et un bar entièrement rénovés complétés par une terrasse ombragée très prisée en saison estivale. Grande cuisine équipée et fonctionnelle. • Licence IV : Inclus dans la cession, permettant une exploitation bar complète. • Emplacement Stratégique au cœur d'un secteur touristique dynamique. (Gorges du Verdon, lac de Castillon et Stations de ski ).  • Clientèle locale fidèle et groupes de randonneurs, grimpeurs, cyclistes et motards appartement de fonction de 120m2 Chiffres Clés & Potentiel • Activité : Établissement sain avec un fort potentiel de développement (groupes, développement de l'activité séminaire, tourisme de pleine natureEtablisss). • Notoriété : Etablissement reconnu sur son territoire. Excellente réputation sur les plateformes de réservation et les guides touristiques. • Accompagnement : Possibilité d'accompagnement par les cédants pour la passation.

Hôtel - Bar - Restaurant

Annot - 04240

Hôtellerie et restauration particulier
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