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Saisissez l'opportunité de reprendre une adresse emblématique d'Oraison, au cœur de la Haute-Provence, et de poursuivre le développement d'un établissement connu localement comme une véritable institution depuis plus d'un siècle. Idéalement implanté au cœur du village, le Café des Négociants bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage et touristique, dans un territoire particulièrement attractif entre Manosque, le Luberon, le plateau de Valensole et les Gorges du Verdon. POINTS FORTS & ATOUTS • Emplacement privilégié : cœur du village, visibilité et proximité immédiate de plusieurs parkings municipaux. • Double activité : café-bar et restauration en plein essor, permettant de diversifier et développer les sources de chiffre d'affaires. • Outil de travail modernisé : cuisine professionnelle transformée et adaptée à une véritable activité de restauration. • Établissement opérationnel : équipe en place et activité immédiatement exploitable. • Bail commercial avantageux : ensemble de l'immeuble pris à bail, avec un loyer particulièrement raisonnable au regard de l'emplacement et des surfaces exploitées. • Terrasse : capacité d'accueil complémentaire et potentiel de valorisation selon les besoins. POTENTIEL & OPPORTUNITÉS Une activité déjà développée mais offrant encore de nombreux relais de croissance : restauration, clientèle d'entreprises, repas professionnels, événements, privatisation, prestations traiteur, soirées et animations. Oraison bénéficie par ailleurs du classement France Ruralités Revitalisation (FRR), susceptible d'ouvrir, sous conditions, différents dispositifs fiscaux et sociaux très favorables à une reprise. CONDITIONS DE CESSION Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € Cession destinée prioritairement à un professionnel du CHR, couple de repreneurs ou entrepreneur disposant d'un projet solide et d'un apport personnel d’au minimum 100 000 €. Dossier financier détaillé communiqué aux candidats qualifiés après premier contact. Premier contact : sasladolcevita04@gmail.com
Saisissez l'opportunité de reprendre une adresse emblématique d'Oraison, au cœur de la Haute-Provence, et de poursuivre le développement d'un établissement connu localement comme une véritable institution depuis plus d'un siècle. Idéalement implanté au cœur du village, le Café des Négociants bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage et touristique, dans un territoire particulièrement attractif entre Manosque, le Luberon, le plateau de Valensole et les Gorges du Verdon. POINTS FORTS & ATOUTS • Emplacement privilégié : cœur du village, visibilité et proximité immédiate de plusieurs parkings municipaux. • Double activité : café-bar et restauration en plein essor, permettant de diversifier et développer les sources de chiffre d'affaires. • Outil de travail modernisé : cuisine professionnelle transformée et adaptée à une véritable activité de restauration. • Établissement opérationnel : équipe en place et activité immédiatement exploitable. • Bail commercial avantageux : ensemble de l'immeuble pris à bail, avec un loyer particulièrement raisonnable au regard de l'emplacement et des surfaces exploitées. • Terrasse : capacité d'accueil complémentaire et potentiel de valorisation selon les besoins. POTENTIEL & OPPORTUNITÉS Une activité déjà développée mais offrant encore de nombreux relais de croissance : restauration, clientèle d'entreprises, repas professionnels, événements, privatisation, prestations traiteur, soirées et animations. Oraison bénéficie par ailleurs du classement France Ruralités Revitalisation (FRR), susceptible d'ouvrir, sous conditions, différents dispositifs fiscaux et sociaux très favorables à une reprise. CONDITIONS DE CESSION Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € Cession destinée prioritairement à un professionnel du CHR, couple de repreneurs ou entrepreneur disposant d'un projet solide et d'un apport personnel d’au minimum 100 000 €. Dossier financier détaillé communiqué aux candidats qualifiés après premier contact. Premier contact : sasladolcevita04@gmail.com
Saisissez l'opportunité de reprendre une adresse emblématique d'Oraison, au cœur de la Haute-Provence, et de poursuivre le développement d'un établissement connu localement comme une véritable institution depuis plus d'un siècle. Idéalement implanté au cœur du village, le Café des Négociants bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage et touristique, dans un territoire particulièrement attractif entre Manosque, le Luberon, le plateau de Valensole et les Gorges du Verdon. POINTS FORTS & ATOUTS • Emplacement privilégié : cœur du village, visibilité et proximité immédiate de plusieurs parkings municipaux. • Double activité : café-bar et restauration en plein essor, permettant de diversifier et développer les sources de chiffre d'affaires. • Outil de travail modernisé : cuisine professionnelle transformée et adaptée à une véritable activité de restauration. • Établissement opérationnel : équipe en place et activité immédiatement exploitable. • Bail commercial avantageux : ensemble de l'immeuble pris à bail, avec un loyer particulièrement raisonnable au regard de l'emplacement et des surfaces exploitées. • Terrasse : capacité d'accueil complémentaire et potentiel de valorisation selon les besoins. POTENTIEL & OPPORTUNITÉS Une activité déjà développée mais offrant encore de nombreux relais de croissance : restauration, clientèle d'entreprises, repas professionnels, événements, privatisation, prestations traiteur, soirées et animations. Oraison bénéficie par ailleurs du classement France Ruralités Revitalisation (FRR), susceptible d'ouvrir, sous conditions, différents dispositifs fiscaux et sociaux très favorables à une reprise. CONDITIONS DE CESSION Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € Cession destinée prioritairement à un professionnel du CHR, couple de repreneurs ou entrepreneur disposant d'un projet solide et d'un apport personnel d’au minimum 100 000 €. Dossier financier détaillé communiqué aux candidats qualifiés après premier contact. Premier contact : sasladolcevita04@gmail.com
Saisissez l'opportunité de reprendre une adresse emblématique d'Oraison, au cœur de la Haute-Provence, et de poursuivre le développement d'un établissement connu localement comme une véritable institution depuis plus d'un siècle. Idéalement implanté au cœur du village, le Café des Négociants bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage et touristique, dans un territoire particulièrement attractif entre Manosque, le Luberon, le plateau de Valensole et les Gorges du Verdon. POINTS FORTS & ATOUTS • Emplacement privilégié : cœur du village, visibilité et proximité immédiate de plusieurs parkings municipaux. • Double activité : café-bar et restauration en plein essor, permettant de diversifier et développer les sources de chiffre d'affaires. • Outil de travail modernisé : cuisine professionnelle transformée et adaptée à une véritable activité de restauration. • Établissement opérationnel : équipe en place et activité immédiatement exploitable. • Bail commercial avantageux : ensemble de l'immeuble pris à bail, avec un loyer particulièrement raisonnable au regard de l'emplacement et des surfaces exploitées. • Terrasse : capacité d'accueil complémentaire et potentiel de valorisation selon les besoins. POTENTIEL & OPPORTUNITÉS Une activité déjà développée mais offrant encore de nombreux relais de croissance : restauration, clientèle d'entreprises, repas professionnels, événements, privatisation, prestations traiteur, soirées et animations. Oraison bénéficie par ailleurs du classement France Ruralités Revitalisation (FRR), susceptible d'ouvrir, sous conditions, différents dispositifs fiscaux et sociaux très favorables à une reprise. CONDITIONS DE CESSION Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € Cession destinée prioritairement à un professionnel du CHR, couple de repreneurs ou entrepreneur disposant d'un projet solide et d'un apport personnel d’au minimum 100 000 €. Dossier financier détaillé communiqué aux candidats qualifiés après premier contact. Premier contact : sasladolcevita04@gmail.com
Saisissez l'opportunité de reprendre une adresse emblématique d'Oraison, au cœur de la Haute-Provence, et de poursuivre le développement d'un établissement connu localement comme une véritable institution depuis plus d'un siècle. Idéalement implanté au cœur du village, le Café des Négociants bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage et touristique, dans un territoire particulièrement attractif entre Manosque, le Luberon, le plateau de Valensole et les Gorges du Verdon. POINTS FORTS & ATOUTS • Emplacement privilégié : cœur du village, visibilité et proximité immédiate de plusieurs parkings municipaux. • Double activité : café-bar et restauration en plein essor, permettant de diversifier et développer les sources de chiffre d'affaires. • Outil de travail modernisé : cuisine professionnelle transformée et adaptée à une véritable activité de restauration. • Établissement opérationnel : équipe en place et activité immédiatement exploitable. • Bail commercial avantageux : ensemble de l'immeuble pris à bail, avec un loyer particulièrement raisonnable au regard de l'emplacement et des surfaces exploitées. • Terrasse : capacité d'accueil complémentaire et potentiel de valorisation selon les besoins. POTENTIEL & OPPORTUNITÉS Une activité déjà développée mais offrant encore de nombreux relais de croissance : restauration, clientèle d'entreprises, repas professionnels, événements, privatisation, prestations traiteur, soirées et animations. Oraison bénéficie par ailleurs du classement France Ruralités Revitalisation (FRR), susceptible d'ouvrir, sous conditions, différents dispositifs fiscaux et sociaux très favorables à une reprise. CONDITIONS DE CESSION Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € Cession destinée prioritairement à un professionnel du CHR, couple de repreneurs ou entrepreneur disposant d'un projet solide et d'un apport personnel d’au minimum 100 000 €. Dossier financier détaillé communiqué aux candidats qualifiés après premier contact. Premier contact : sasladolcevita04@gmail.com
Saisissez l'opportunité de reprendre une adresse emblématique d'Oraison, au cœur de la Haute-Provence, et de poursuivre le développement d'un établissement connu localement comme une véritable institution depuis plus d'un siècle. Idéalement implanté au cœur du village, le Café des Négociants bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage et touristique, dans un territoire particulièrement attractif entre Manosque, le Luberon, le plateau de Valensole et les Gorges du Verdon. POINTS FORTS & ATOUTS • Emplacement privilégié : cœur du village, visibilité et proximité immédiate de plusieurs parkings municipaux. • Double activité : café-bar et restauration en plein essor, permettant de diversifier et développer les sources de chiffre d'affaires. • Outil de travail modernisé : cuisine professionnelle transformée et adaptée à une véritable activité de restauration. • Établissement opérationnel : équipe en place et activité immédiatement exploitable. • Bail commercial avantageux : ensemble de l'immeuble pris à bail, avec un loyer particulièrement raisonnable au regard de l'emplacement et des surfaces exploitées. • Terrasse : capacité d'accueil complémentaire et potentiel de valorisation selon les besoins. POTENTIEL & OPPORTUNITÉS Une activité déjà développée mais offrant encore de nombreux relais de croissance : restauration, clientèle d'entreprises, repas professionnels, événements, privatisation, prestations traiteur, soirées et animations. Oraison bénéficie par ailleurs du classement France Ruralités Revitalisation (FRR), susceptible d'ouvrir, sous conditions, différents dispositifs fiscaux et sociaux très favorables à une reprise. CONDITIONS DE CESSION Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € Cession destinée prioritairement à un professionnel du CHR, couple de repreneurs ou entrepreneur disposant d'un projet solide et d'un apport personnel d’au minimum 100 000 €. Dossier financier détaillé communiqué aux candidats qualifiés après premier contact. Premier contact : sasladolcevita04@gmail.com
Saisissez l'opportunité de reprendre une adresse emblématique d'Oraison, au cœur de la Haute-Provence, et de poursuivre le développement d'un établissement connu localement comme une véritable institution depuis plus d'un siècle. Idéalement implanté au cœur du village, le Café des Négociants bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage et touristique, dans un territoire particulièrement attractif entre Manosque, le Luberon, le plateau de Valensole et les Gorges du Verdon. POINTS FORTS & ATOUTS • Emplacement privilégié : cœur du village, visibilité et proximité immédiate de plusieurs parkings municipaux. • Double activité : café-bar et restauration en plein essor, permettant de diversifier et développer les sources de chiffre d'affaires. • Outil de travail modernisé : cuisine professionnelle transformée et adaptée à une véritable activité de restauration. • Établissement opérationnel : équipe en place et activité immédiatement exploitable. • Bail commercial avantageux : ensemble de l'immeuble pris à bail, avec un loyer particulièrement raisonnable au regard de l'emplacement et des surfaces exploitées. • Terrasse : capacité d'accueil complémentaire et potentiel de valorisation selon les besoins. POTENTIEL & OPPORTUNITÉS Une activité déjà développée mais offrant encore de nombreux relais de croissance : restauration, clientèle d'entreprises, repas professionnels, événements, privatisation, prestations traiteur, soirées et animations. Oraison bénéficie par ailleurs du classement France Ruralités Revitalisation (FRR), susceptible d'ouvrir, sous conditions, différents dispositifs fiscaux et sociaux très favorables à une reprise. CONDITIONS DE CESSION Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € Cession destinée prioritairement à un professionnel du CHR, couple de repreneurs ou entrepreneur disposant d'un projet solide et d'un apport personnel d’au minimum 100 000 €. Dossier financier détaillé communiqué aux candidats qualifiés après premier contact. Premier contact : sasladolcevita04@gmail.com
Saisissez l'opportunité de reprendre une adresse emblématique d'Oraison, au cœur de la Haute-Provence, et de poursuivre le développement d'un établissement connu localement comme une véritable institution depuis plus d'un siècle. Idéalement implanté au cœur du village, le Café des Négociants bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage et touristique, dans un territoire particulièrement attractif entre Manosque, le Luberon, le plateau de Valensole et les Gorges du Verdon. POINTS FORTS & ATOUTS • Emplacement privilégié : cœur du village, visibilité et proximité immédiate de plusieurs parkings municipaux. • Double activité : café-bar et restauration en plein essor, permettant de diversifier et développer les sources de chiffre d'affaires. • Outil de travail modernisé : cuisine professionnelle transformée et adaptée à une véritable activité de restauration. • Établissement opérationnel : équipe en place et activité immédiatement exploitable. • Bail commercial avantageux : ensemble de l'immeuble pris à bail, avec un loyer particulièrement raisonnable au regard de l'emplacement et des surfaces exploitées. • Terrasse : capacité d'accueil complémentaire et potentiel de valorisation selon les besoins. POTENTIEL & OPPORTUNITÉS Une activité déjà développée mais offrant encore de nombreux relais de croissance : restauration, clientèle d'entreprises, repas professionnels, événements, privatisation, prestations traiteur, soirées et animations. Oraison bénéficie par ailleurs du classement France Ruralités Revitalisation (FRR), susceptible d'ouvrir, sous conditions, différents dispositifs fiscaux et sociaux très favorables à une reprise. CONDITIONS DE CESSION Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € Cession destinée prioritairement à un professionnel du CHR, couple de repreneurs ou entrepreneur disposant d'un projet solide et d'un apport personnel d’au minimum 100 000 €. Dossier financier détaillé communiqué aux candidats qualifiés après premier contact. Premier contact : sasladolcevita04@gmail.com

ORAISON — CAFÉ-RESTAURANT HISTORIQUE : UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE À REPRENDRE

Oraison - 04700

Date de publication : 18/09/2026 à 20h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 300 000 €

Contact

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Description

Saisissez l'opportunité de reprendre une adresse emblématique d'Oraison, au cœur de la Haute-Provence, et de poursuivre le développement d'un établissement connu localement comme une véritable institution depuis plus d'un siècle.
Idéalement implanté au cœur du village, le Café des Négociants bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage et touristique, dans un territoire particulièrement attractif entre Manosque, le Luberon, le plateau de Valensole et les Gorges du Verdon.

POINTS FORTS & ATOUTS
• Emplacement privilégié : cœur du village, visibilité et proximité immédiate de plusieurs parkings municipaux.
• Double activité : café-bar et restauration en plein essor, permettant de diversifier et développer les sources de chiffre d'affaires.
• Outil de travail modernisé : cuisine professionnelle transformée et adaptée à une véritable activité de restauration.
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CONDITIONS DE CESSION
Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 €
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Épicerie centre historique

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Murs commerciaux libres 275 m² – Vitrine 30 m – Fort potentiel À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation offrant un emplacement visible sur le secteur bas boulevard Carlone. Ce local de 275 m² de plain-pied bénéficie d’une excellente configuration pour accueillir une enseigne, un showroom ou une activité de services. Ses 30 mètres linéaires de vitrines assurent une visibilité remarquable, complétés par une hauteur sous plafond supérieure à 3,25 m. Le bien comprend également des WC, un point d’eau, un coin cuisine, un espace repos ainsi qu’une mezzanine. Tous commerces autorisés, hors restauration avec extraction. Un fort potentiel locatif • Exploitation par une seule enseigne : loyer potentiel estimé entre 75 000 € et 85 000 € HT HC/an, soit une rentabilité brute indicative de 8,3 % à 9,4 %. • Division en 3 à 4 cellules, sous réserve des autorisations nécessaires : loyer potentiel estimé entre 95 000 € et 110 000 € HT HC/an, soit une rentabilité brute indicative de 10,5 % à 12,2 %, hors travaux. Activités particulièrement adaptées • Enseignes de décoration, mobilier, linge de maison • Showroom à forte visibilité • Cuisinistes, salles de bains, dressings sur mesure • Concession ou showroom automobile haut de gamme, vélos électriques ou motos • Salle de sport, studio de Pilates, yoga ou fitness • Centre esthétique, médecine esthétique, activité paramédicale ou centre de santé • Galerie d’art • Espace de coworking ou centre de formation • Cave à vins, épicerie fine ou commerce alimentaire spécialisé sans cuisson Prix de vente : 905 000 € FAI Une opportunité rare pour investisseur, enseigne nationale, franchise ou porteur de projet recherchant une grande surface commerciale visible et immédiatement disponible.

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