TF1 Info

Local commercial 116 m² restauration ou tous commerces clé en main, plein centre ville

Moirans - 38430

Date de publication : 28/06/2024 à 14h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 49 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

🏪 À Vendre : Droit au bail + Aménagement & Mobilier de restauration

✒️ Votre opportunité clé en main !

Découvrez ce local commercial de 116 m², situé en plein cœur de Moirans (38430), à seulement 50m du marché et de la mairie. Entièrement rénové par un cabinet d'architecte grenoblois, ce local vous offre une multitude de possibilités :

° Restaurant (traditionnel, burgers, crêpes, sushis, pizzeria)
° Supérette
° Tabac-presse
° Boutique de vêtements
° Parfumerie
° Salon de coiffure, institut de beauté
° Pharmacie
° Et plus encore...

🪑🍴 Matériels et installations de qualité :

L'équipement de restauration est fourni par le cuisiniste grenoblois MERENCHOLE.

📏 Surface totale : 105 m² + cave de 11 m² (accès direct par la cuisine)

° Deux salles accueillant plus de 40 couverts
° Grand bar avec frigos, machine à glaçons, lave-verres, etc.
° Vestiaire avec casiers, WC et douche privative
° Réserve à boissons
° Cuisine moderne entièrement équipée (armoires réfrigérées, plonge, lave-vaisselle, etc.)
° Cave de 11 m² avec accès direct pour le stockage alimentaire
° WC clients aux normes PMR

* Climatisation réversible chaud/froid

* Adoucisseur d'eau sur tout le réseau

* Sonorisation intégrée dans les plafonds

* Système d'alarme et vidéosurveillance 4K infrarouge

* Rideau métallique et enseigne lumineuse

📈 Une opportunité rare sur le marché :

- Local entièrement rénové par un cabinet d'architecte, aux dernières normes en vigueur
- Exploitable pour tous types de commerces, y compris la restauration
- Clé en main, rien à prévoir
- Emplacement stratégique dans un centre-ville en plein développement
- Parking gratuit partout dans la ville

Ne manquez pas cette chance unique !

L'ensemble est proposé pour 49 000 €
Loyer mensuel 845 €


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Les annonces de la région Auvergne-Rhône-Alpes

La commune de COGNY, 1 200 habitants, située dans le Beaujolais à proximité de Villefranche Sur Saône

recherche un candidat pour la reprise de la location/gérance de son bar - tabac

Location/gérance (fonds de commerce + logement à l'étage) : 1 408 €

Envoyer CV avant le 31 août 2024 à : maire@cogny.fr

Pour plus d'informations s'adresser à la mairie

Bar - Tabac

Cogny - 69640

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Situé au coeur du petit village de Pierrefitte-sur-Loire, le « Bistrot », recherche un repreneur pour continuer son activité en pleine croissance . 

Composition du bien
RDC : 
-Une épicerie 
-Une salle de bar/restaurant d’une capacité de 30 couverts 
-Une terrasse fleurie d’une capacité de 20 couverts 
-Une cave en sous sol 
-Cuisine fonctionnelle et équipée (1 fourneau gaz professionnel, 1 plancha de 80cm à gaz, 1 friteuse double (2x6L), 1 cellule de refroidissement, 1 tour réfrigérée de 2m de long, 1 table en inox de 1,20 m, 1 lave-vaisselle frontal avec une plonge, 2 armoires pour stocker le matériel).
-Activité Française des jeux (jeux a gratter et loto, euromillion, etc.

	
A l'étage:
 un appartement T3 de 80 m² comprenant salon, 2 chambres, cuisine/ salle à manger, salle de bain/wc. Chauffage au bois et électrique. Terrasse privative.


	Très beau potentiel ! Le Bistrot est  situé tout près du canal latéral à la Loire et de la voie verte situé sur le trajet de l'euro vélo 6. Le parc d’attraction et animalier (Le PAL) est situé à 15km  
 (plus de 700 000 visiteurs chaque année)
	
	Chiffre d'Affaire 2023 : 96 000€ en augmentation chaque année. Possibilité de développement. Activité idéale pour couple.

	Prix de vente : 140 000€ murs et fonds de commerce (90 000€ bâtiment et 50 000€ fonds de commerce). Prévoir un investissement pour achat du petit matériel de cuisine, vaisselle, nappage, rachats de stocks, travaux appartement, etc.

Bar Restaurant Le Bistrot

Pierrefitte-sur-Loire - 03470

Hôtellerie et restauration particulier
Restaurant situé dans une grande station de tarentaise a 2000m d'altitude.
40 places.
Mobilier et matériel de qualité et en parfait état.
Grand parking à proximité.
Décoration montagnarde.
Très belle affaire et bonne rentabilité.
Bail neuf 3/6/9
Loyer modérer et grande réserve de 31m2 très fonctionnelle en vente en plus du fond de commerce 30 000€.
Ouvert le soir en saison hiver et été, le midi de septembre a décembre.
Idéal pour couple ou 1er affaire, vente cause retraite.
Un studio peut être loue pour le logement. Aucun travaux à prévoir.
Premier contact par mail.
Plus de photos sur demande.

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Hôtellerie et restauration particulier
• Située dans le nord ardèche idéal pour couple 
• Chiffre d’affaire en constante évolution ( forte évolution en 2023 + 13% / projection entre 10 et 15% 2024)
• Tarif bleu électricité ( prix encore très correct)
Zone très touristique ( lac, Mont gerbier de jonc, Mon Mézenc ) qui marche énormément l’été mais de mieux en mieux hors saison les conditions météo étant bien meilleures qu’auparavant ainsi que des restaurants qui permettent de marcher suffisamment 
Matériel en bonne partie neuf ou très récent ( 5 ans ou moins )
Four qui a 10 ans très bien entretenu la hôte vient d’être changée
Véhicule pour les livraisons
Pas de concurrence à moins de 15km à la ronde
Appartement au dessus ( salon, cuisine, salle de bain, 3 chambres et grenier )
Loyer très faible (330€)
Chiffre d’affaire 2023 122000€

Boulangerie - pâtisserie - épicerie

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