Local commercial 116 m² restauration ou tous commerces clé en main, plein centre ville

Description

🏪 À Vendre : Droit au bail + Aménagement & Mobilier de restauration

✒️ Votre opportunité clé en main !

Découvrez ce local commercial de 116 m², situé en plein cœur de Moirans (38430), à seulement 50m du marché et de la mairie. Entièrement rénové par un cabinet d'architecte grenoblois, ce local vous offre une multitude de possibilités :

° Restaurant (traditionnel, burgers, crêpes, sushis, pizzeria)
° Supérette
° Tabac-presse
° Boutique de vêtements
° Parfumerie
° Salon de coiffure, institut de beauté
° Pharmacie
° Et plus encore...

🪑🍴 Matériels et installations de qualité :

L'équipement de restauration est fourni par le cuisiniste grenoblois MERENCHOLE.

📏 Surface totale : 105 m² + cave de 11 m² (accès direct par la cuisine)

° Deux salles accueillant plus de 40 couverts
° Grand bar avec frigos, machine à glaçons, lave-verres, etc.
° Vestiaire avec casiers, WC et douche privative
° Réserve à boissons
° Cuisine moderne entièrement équipée (armoires réfrigérées, plonge, lave-vaisselle, etc.)
° Cave de 11 m² avec accès direct pour le stockage alimentaire
° WC clients aux normes PMR

* Climatisation réversible chaud/froid

* Adoucisseur d'eau sur tout le réseau

* Sonorisation intégrée dans les plafonds

* Système d'alarme et vidéosurveillance 4K infrarouge

* Rideau métallique et enseigne lumineuse

📈 Une opportunité rare sur le marché :

- Local entièrement rénové par un cabinet d'architecte, aux dernières normes en vigueur
- Exploitable pour tous types de commerces, y compris la restauration
- Clé en main, rien à prévoir
- Emplacement stratégique dans un centre-ville en plein développement
- Parking gratuit partout dans la ville

Ne manquez pas cette chance unique !

L'ensemble est proposé pour 49 000 €
Loyer mensuel 845 €