Bar

Description

CADRE DE VIE
Niché au Cœur du Pays d'Urfé, dans les monts de la Madeleine, en bordure du massif des Bois Noirs, Saint-Just-en-Chevalet et ses 3 000 hectares situés entre entre 600 et 950 m d'altitude offrent une palette de remarquables paysages. Rivières, vallées et montagnes à vaches caractérisent notre environnement et sauront séduire notamment les amateurs de randonnées. La commune est d'ailleurs classée « Station verte ». Elle possède aussi la labellisation « Village Sport - Nature ». Le VTT club des Bois Noirs met d’ailleurs à disposition le plus grand circuit de France qui sillonne notre village et bon nombre de nos villages voisins.

Le patrimoine historique de la commune au sein du quartier dit «du château » est aussi à signaler tout comme l'est notre complexe sportif, ludique et touristique composé d'un camping, d'une piscine, d'un mini-golf, d'un snack, d'un terrain multisports, de tennis, de terrains de football, d'une piste d'athlétisme et de divers espaces de détente aménagés.

Tous les principaux services et commerces sont présents : médicaux et paramédicaux, écoles primaires et collèges, La Poste, France Services, gendarmerie, pompiers, banques, distribution alimentaire et métiers de bouche, vêtements, coiffure, fleuriste, jardinerie, papeterie-cadeaux, brocante, bars, tabac, presse, PMU, garages automobiles, distribution carburant, artistes et divers autres commerces et services à la personne.

Un important tissu associatif est également présent.

Les 2 hôtels-restaurants de grande qualité ou notre camping municipal précité ainsi que nos gîtes sauront vous héberger comme il se doit si vous décidez de nous rendre visite et de rejoindre notre centralité de 1 200 habitants.

À un peu plus d'une heure de Lyon par l'A89, à 3/4 d'heure de St Etienne et de Clermont-Ferrand par l'A 72, à 40 mn de Vichy, à 30 mn de Thiers et de Roanne vous trouverez Saint-Just-en-Chevalet, sympathique petit coin conjuguant dynamisme et sérénité.

DESCRIPTION DE L'ACTIVITÉ
Les activités
Débit de boissons (licence IV) + Journal du jour
Commerce repris en 2014 - vente fonds cause départ à la retraite.

Effectif : La chef d’entreprise + une salariée à 40h/mois depuis le 01/01/2023

Salle pouvant accueillir 30 places assises + 6 places au comptoir
10 places en terrasse. Mobilier changé en 2018
La machine à café, le moulin et la tireuse à bière sont de la propriété du brasseur
Clientèle locale.
Commerce ouvert de 6h30 à 20h30 ; fermeture mercredi après midi et dimanche après-midi

DESCRIPTION DU LOCAL
Le propriétaire propose une location du local commercial au RDC + appartement situé en R+1 et R+2 pour 760€/ mois

Pour le Bar :
=> Salle de bar 52 M2
=> Patio 35 M2
=> Terrasse 15 M2
=> Cuisine 15 M2
=> Toilette 3,5 M2
=> Cave 25 M2



Chauffage au Fuel pour le bar et le 1er Etage et convecteur électrique pour le reste.

NOMBRE DE SALARIÉS
1 temps partiel actuellement

MODALITÉS FINANCIÈRES
Location : 760 €/mois

Vente fonds de commerce : 35 000 €

CA 2022 : 66 000 €

CA 2023 : 70 250 €

AIDES FINANCIÈRES
Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (FRR)

En cas de travaux d'aménagement ou achat de matériel , subvention possible de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible,
avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.