TF1 Info

BOULANGERIE PATISSERIE

Saint-Geoire-en-Valdaine - 38620

Date de publication : 22/10/2024 à 14h

Autres particulier

Prix souhaité : 180 000 €

Contact

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Description

JOLIE PETITE BOULANGERIE PATISSERIE DE VILLAGE
ST GEOIRE EN VALDAINE EST UN TRESJOLI PETIT VILLAGE DE CAMPAGNE MAIS PROCHE DE VOIRON COTE ISERE, ET PONT DE BEAUVOISIN COTE SAVOIE.
PLUSIEURS COMMERCES : BOUCHERIE,PETITE SUPERETTE,FLEURISTE ,COIFEURS,TRAITEURS , MEDECINS, CABINET D INFIRMIERES, DENTISTE, ORTHOPHONISTE, PHARMACIE ,PETITE SUPERETTE
CELUI CI EST TRES TOURISTIQUE GRACE AUX 7 CHATEAUX QUI L ENTOURENT.
VILLAGE AVEC ECOLE PUBLIQUE ETPRIVEE
CENTRE DE LOISIRS, DIFFERENTS CLUB DE SPORT;
MONTAGNES PROCHES LAC TRES PROCHES (PALADRU, AIGUEBELETTE...)
ACCES AUTOROUTE PROCHE. LYON GRENOBLE ET CHAMBERY
COMMERCE QUI TOURNE BIEN CLIENTS FIDELES....
IL NATTEND QUE VOUS POUR CONTINUER SA ROUTE ......
N HESITEZ PAS A VENIR POUSSER SA PORTE OU A NOUS APPELER... CORDIALEMENT .
PS MAGASIN REFAIT, MATERIEL ET FOUR NEUF LAVE VAISSELLE NEUF BATEUR NEUF...


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Description de l'activité
Les activités
Débit de boissons (licence IV) + Journaux du jour
Commerce repris en 2014 - vente fonds cause départ à la retraite très prochainement.

Effectif : La chef d’entreprise + une salariée à 40h/mois depuis le 01/01/2023

Salle pouvant accueillir 30 places assises + 6 places au comptoir
10 places en terrasse. Mobilier changé en 2018
La machine à café, le moulin et la tireuse à bière sont de la propriété du brasseur
Clientèle locale.
Commerce ouvert de 6h30 à 20h30 ; fermeture mercredi après midi et dimanche après-midi

Le Chiffre d'affaires est en progression ces 3 dernières années.

Description du local
Le propriétaire propose une location du local commercial au RDC + appartement situé en R+1 et R+2 pour 760€/ mois

Pour le Bar :
=> Salle de bar 52 M2
=> Patio 35 M2
=> Terrasse 15 M2
=> Cuisine 15 M2
=> Toilette 3,5 M2
=> Cave 25 M2

Chauffage au Fuel pour le bar et le 1er Etage et convecteur électrique pour le reste.

Modalités financières
Location : 800€/mois (le cédant n'est pas propriétaire des murs) 

Vente fonds de commerce : 35 000 € négociable 

CA 2022 : 66 000 €
CA 2023 : 70 250 €
CA 2024 : 72 100 €
CA 2025 :  à venir très prochainement 

Aides financières territoriales 
Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (zonage FRR)

En cas de travaux d'aménagement ou achat de matériel professionnel , subvention possible de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible dans la limite de 10 500€ d'aides.  et avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.

Bar fonds de commerce à vendre + logement en location

Saint-Just-en-Chevalet - 42430

Hôtellerie et restauration collectivite
A vendre: Institut de Beauté Valgelon-La Rochette (73)

Institut clé en main idéalement situé en centre bourg.

Vous souhaitez reprendre un Institut avec une excellente clientèle fidèle et en constante évolution dans un cadre de travail agréable et bénéficiant d’un emplacement privilégié ?

Une institution dans le bourg puisque notre Institut est installé depuis plus de 50 ans.

Idéalement situé en centre bourg avec grand parking gratuit, surface 125m2, une cave permettant le stockage.

Un grand espace de vente
5 cabines de soin, nouvelles technologies: minceur, épilation définitive, anti-âge …

2 salariées.

Vente cause retraite


Points forts de l’Institut:
Emplacement / Parking gratuit
Grande surface de vente et les nombreuses cabines permettant la diversité des soins proposés
Excellente visibilité et renommée sur le secteur
Marques professionnelles essentiellement françaises
Accompagnement possible pour assurer une parfaite transmission.

CA 2024: 150 KE
Loyer 980€
Bail 3-6-9 renouvelable
Prix du fond : 105000€

Institut de Beauté

Valgelon-La Rochette - 73110

Bien-être/beauté particulier
Opportunité à saisir idéale pour un couple ou un duo. 

Le restaurant est clé en main, sa situation est idéale à l'angle de deux rues sur la place principale du village qui permet d'avoir une très bonne visibilité et une très grande surface de terrasse. 
Environ 80 places assises à l'intérieur, et possibilité d'en exploiter autant  à l'extérieur l'été avec les terrasses.

La réputation est très bonne auprès de la clientèle locale.

Grande pergola bioclimatique sur la terrasse qui permet une utilisation toute l'année.

Matériel en très bon état.

CA: 500 000 euros par an avec 3 mois complets de fermeture (décembre janvier et février) donc possibilité de développer encore le chiffre d'affaire. Loyer 2000 euros ttc.

Le village est en plein développement avec la réouverture en octobre 2025 du centre thermal au public qui permet de profiter des eaux chaudes, ce qui apporte beaucoup de passage.

Brasserie Pizzeria 350 000 Euros Clé en Main avec appartement village thermal

Chaudes-Aigues - 15110

Hôtellerie et restauration particulier