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Rituels de protection amoureuse paiement après résultat, Rituel de retour amoureux paiement après résultat, retour affectif pas cher et efficace - WhatsApp +33 6 43 07 70 03

Cranves-Sales - 74380

Date de publication : 05/01/2025 à 07h

Autres particulier

Prix souhaité : 300 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Les rituels de protection amoureuse avec paiement après résultat offerts par le marabout Koffi Dohou sont une source de miracles pour unir les cœurs et renforcer les liens amoureux. Ces rituels d'attachement aux effets puissants permettent de préserver la relation entre deux personnes et de les rendre encore plus heureuses ensemble. Spécialiste de ce rituel, Koffi Dohou met son expertise et sa bienveillance à votre service pour vous aider à protéger votre amour des influences négatives et renforcer la complicité dans votre couple. Disponible sur WhatsApp au +33 6 43 07 70 03, vous pouvez le contacter en toute confiance pour bénéficier de son savoir-faire. Ne laissez pas les obstacles menacer votre bonheur, faites appel au marabout Koffi Dohou pour protéger votre relation et cultiver un amour fort et éternel. Avec ses rituels de protection amoureuse, vous pourrez vivre une histoire d'amour solide et épanouissante.

Puissant rituel amour en ligne avec Koffi

Vous souhaitez ravir une relation ou retrouver l'affection d'un être cher ? Le puissant rituel amour en ligne proposé par le marabout Koffi Dohou est la solution idéale. Spécialiste des rituels de retour d'affection, Koffi Dohou met en place des pratiques efficaces qui peuvent être réalisées à distance, grâce à la commodité de WhatsApp.

Ce rituel est conçu pour établir ou rétablir des liens émotionnels forts, en utilisant des techniques spirituelles éprouvées qui ont fait leurs preuves. Que vous soyez séparé de votre partenaire ou que vous ressentiez un éloignement dans votre relation actuelle, Koffi Dohou saura élaborer un rituel personnalisé qui répondra à vos besoins spécifiques.

Disponible sur WhatsApp au +33 6 43 07 70 03, Koffi Dohou est à votre écoute pour discuter de votre situation amoureuse et vous guider tout au long du processus. Ne laissez pas la distance ou les doutes vous freiner dans votre quête d'amour. Contactez Koffi dès aujourd'hui pour commencer votre chemin vers une vie amoureuse épanouissante et pleine de passion. Avec lui, le retour de l'affection est à portée de main, où que vous soyez.

Rituel pour faire revenir son ex en 24 heures

: WHATSAPP : +33 6 43 07 70 03

En tant que spécialiste des rituels et des problèmes affectifs, ce marabout utilise des envoûtements puissants pour ramener l'être aimé. Grâce à son expérience et à ses pouvoirs occultes, il est en mesure de résoudre de nombreux problèmes. Avec sa maîtrise du vaudou, il est considéré comme le meilleur marabout à Paris. Si l'être aimé vous a quitté, le maraboutage peut le faire revenir, même à distance. Que ce soit pour un désenvoûtement ou un rituel de retour affectif, il vous révélera des éléments extraordinaires concernant votre vie sentimentale et professionnelle. Faites-lui confiance pour réintroduire l'amour et la chance dans votre existence. En tant que grand spécialiste des travaux occultes, il s'engage à attirer l'amour vers vous. Ses rituels de retour affectif ne comportent aucun retour négatif. Il maîtrise la magie blanche et la magie santé.

Discutez avec le marabout expert reconnu pour le rituel de retour de votre ex en 24 heures… WHATSAPP : +33 6 43 07 70 03

Oui, il est possible de récupérer son ex en 24 heures grâce à certains rituels magiques. Toutefois, il est conseillé de faire appel à un marabout expérimenté comme Koffi Dohou, qui saura vous guider avec les rituels appropriés. Parmi les méthodes efficaces, on peut citer les rituels à base de miel, de photo ou d'oignon. Le marabout Dohou maîtrise parfaitement ces pratiques et saura les adapter à votre situation pour obtenir des résultats satisfaisants. Avant de procéder, il s'assurera que vous avez des sentiments sincères pour la personne concernée.

Contactez le marabout Dohou sur WHATSAPP : +33 6 43 07 70 03 pour bénéficier de son expertise et récupérer votre ex en 24 heures.


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Située au Centre ville , proche des commerces, de la gare ,des écoles ,notre Boulangerie pâtisserie très fréquentée, vous attend pour une relève assurée ,avec un chiffre d affaires en hausse ,même avec une fermeture des après midis et le dimanche.Entierement refaite ,du matériel entretenu ,de l investissement pour mieux travailler ,une belle clientèle , 2 points de dépôts et beaucoup de restaurateurs a livrer.Apellez nous pour plus de détails ,et n hésitez pas à venir la voir.Prix négociable.

Boulangerie Patisserie

Montluçon - 03100

Hôtellerie et restauration particulier
DESCRIPTION TECHNIQUE

Fonds de commerce d’un bar avec licence IV à reprendre avec les murs, à St-Georges d’Aurac Gare, situé sur la commune de Couteuges (43230). Le prix de vente des murs et du fonds est de 150 000 €. L’ensemble est constitué d’un bâtiment avec le bar et une terrasse (60m² pour le bar, 30m² pour la terrasse), de dépendances pour le stockage, et d’un bâtiment d’habitat avec studio au RDC et un logement à l’étage (60m² sur chaque niveau). Ce bien est mis en vente suite à un décès. 
Les dépendances (de 200m² en tout) servent principalement à stocker du matériel, et peuvent être utilisées pour de l’usage privé. Une des dépendances, ancien fournil, peut accueillir des événements une fois nettoyée et rafraîchie. Accolé au bar, vous trouverez un local avec les sanitaires, un autre avec la chaudière à fuel et un stockage de 30m². Le chauffage se fait principalement au bois, et est complété par cette chaudière. 
Au niveau de l’habitat, le logement à l’étage peut être habité de suite mais nécessite des travaux de rafraîchissement, ainsi que de l’isolation. Des premiers travaux (à hauteur de 30 000 €) ont été menés dans le studio, où il reste principalement le sol et les finitions à terminer. Ce studio donne sur un grand terrain de 150m² compris dans ce bien, et idéal pour avoir un vaste potager notamment.
Le bar est lui dans un très bon état et peut accueillir jusque 30-40 personnes en intérieur. 15 tables et chaises composent le mobilier de la terrasse. Le matériel comprend le système froid pour le bar, des congélateurs à tiroir, un peu de stock et le mobilier de bar classique. Un stock de bois pour le chauffage est aussi inclus. 
Au niveau de son fonctionnement, ce bar était ouvert tous les jours, de 8h à 20h en semaine, et de 8h à 22h le week-end. Il s’agit du dernier commerce du lieu, qui représente un point central pour les habitants du village. La clientèle est composée d’habitués et de locaux, et de gens de passage (cyclistes et touristes notamment). En offre d’appoint, le bar vendait du tabac, des bouteilles de gaz et la presse locale. Cet endroit était aussi prisé des amateurs de sport, avec l’offre sportive Canal + qui y était diffusée, et des repas et soirées organisés par les clubs alentours. 
Concernant le stationnement, de nombreuses places sont situées autour du bar et dans le bourg. Comme son nom l’indique, une gare est située sur la commune et est desservie par la ligne Le Puy-Clermont.
Ce bien est idéal pour un couple qui chercherait la tranquillité à la campagne pour une nouvelle vie, tout en proposant une activité économique essentielle à la vie de la campagne avoisinante. Le chiffre d’affaires tournait autour de 50-60 000 €, mais un fort potentiel de développement de l’offre snacking notamment existe.

TERRITOIRE

Ce bar est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme.  
Le bourg de S-Georges d’Aurac-Gare est situé entre la nationale 102, colonne vertébrale du territoire, et la commune centre de Langeac (3 500 habitants) à 5 min en voiture des deux. Des zones d’activités et industrielles pourvoyeuses d’emploi et de dynamisme économique sont présentes à 10 min maximum du bar.
Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. 
Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte.

AIDES INSTALLATION 

L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale) ce qui induit notamment une exonération d’impôts sur les sociétés les 5 premières années. 
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. 
Ce bar n’attend plus que vous !!

Contact : Communauté de communes : 
Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06

Bar à reprendre (fonds + murs)

Couteuges - 43230

Hôtellerie et restauration particulier
Je vend ma Boulangerie Pâtisserie situé à Anse, à 20 mn de Lyon , parking pour les clients et terrasse où les clients peuvent prendre leurs cafés

Boulangerie Pâtisserie

Anse - 69480

Alimentation particulier
Vous souhaitez reprendre une supérette située dans une bourgade importante de l’ALLIER (03), avec un patrimoine historique et culturel particulièrement riche et d’un environnement naturel de qualité ? 

Magasin en bon état avec un très bon emplacement. Pas de concurrent direct.
Matériel récent (froid, service-arrière, rayonnage, climatisation, alarme, caméras, serrures sécurisées…), livraisons la nuit dans le sas. Effet de saisonnalité de juin à septembre (aire de camping-car attenante, nombreuses manifestations, maisons secondaires, passage...). 

Surface de vente de 155m² et une grande réserve.
Dernier CA annuel de 460 000 € TTC.
Loyer mensuel TTC de 550 €. 
Nombreux services en place : produits locaux, livraisons à domicile, colis UPS, tickets restaus dématérialisés, service à la coupe (fromage, charcuterie, traiteur).

Vente du fonds de commerce à 130 000 €. 
Possibilité de développer le CA en redynamisant le magasin et en reprenant des contacts avec les 50 associations de la ville, les restaurants, les écoles... Possibilité d'acheter les murs et d'emménager l'appartement de 120 m² juste au-dessus.

Pas de frais d’agence !
Disponibilité immédiate. Profil duo ou solo avec l’aide d’un employé à temps partiel.
40 à 50 000 € d’apport requis seulement.

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*photos non contractuelles
Réf. annonce 239043

Reprise alimentation VIVAL dans une ville du Bourbonnais

Lapalisse - 03120

Alimentation particulier