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Comment fonctionne le portefeuille magique? +229 56 84 41 71

Lyon 8e Arrondissement - 69008

Date de publication : 09/01/2025 à 11h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 100 €

Contact

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Description

Portefeuille magique en dollars, TEL : +229 56 84 41 71 ; portefeuille magique sérieux, portefeuille magique explication, portefeuille magique marabout, portefeuille magique au bénin, portefeuille magique conséquences, le plus grand maître marabout sérieux, le secret du portefeuille magique, le vrai portefeuille magique, marabout puissant et gratuit, maitre marabout sérieux, marabout très puissant, porte monnaie magique sérieux, porte mystique monnaie d’argent, porte monnaie magnétique d’argent, porte monnaie vérité, porte monnaie magique gratuit, portefeuille magique témoignage, les dangers du portefeuille magique, bedou magique, portefeuille magique puissant, portefeuille magique prix , témoignage sur le portefeuille magique, portefeuille magique vidéo, portefeuille magique en dollars,WHATSAP / TÉL: +229 56844171 Le portefeuille magique communément appelé bedou magique ou porte monnaie magique est un moyen d’avoir de l’argent chaque jour. Le portefeuille permet d’avoir de l’argent chaque jour sans quitter chez toi. Beaucoup de personnes se demandent comment c’est possible cette réalité me laisser vous expliquer.Comment ça marche le portefeuille ?Le portefeuille c’est une enveloppe dans laquelle les génies passent des invisibles pour voler l’argent des sociétés riches comme les banques et d’autres personnes physiques. Qui possède une richesse cachée quelque part, les génies vont prendre cette somme que vous voulez pour vous déposer dans votre portefeuille. Pour avoir le portefeuille magique il ne faut pas vous inquiéter, c’est seulement les frais d’ingrédient que vous allez payer.Le portefeuille magique peut vous produire en Euro, en Dollars, en FCFA en CHF, etc. En FCFA ça produit de 100.000 jusqu’à 1.000.000 par jours. En Euro, je donne de 1000£ à 5000£ par jour. les frais des ingrédients dépendent de combien vous voulez que ça vous produit pas jours. De plus la fin de chaque mois une fois que vous avez la satisfaction il ya une somme que vous devez envoyer pour l’entretien des génies. ceux qui vous permettent d’avoir la générosité des génies chaque jour pendant 3 Ans .Avoir un portefeuille magique sans conséquenceLe porte monnaie magique n’a pas de conséquence sur votre vie ni d’inconvénient sur vote famille. De nombreuses personnes croient que le portefeuille a des effets secondaires sur leur vie mais c’est impossible. Parce que c’est comme embaucher un groupe de gens pour vous voler de l’argent et ils auront leur part c’est comme ça que les génies travaillant chaque mois vous m’envoyez un sommes pour les cérémonies de reconnaissance. Les totems à respecter pour utiliser le portefeuille sont simples. Au cas où vous ne les respectez pas, le portefeuille magique va arrêter de produire pour vous.Le grand maître marabout du vrai portefeuille magique Contactez-moi Marabout puissant PAPA ABLAWA-CICA Numéro de WhatsApp :… … … … +229 56 84 41 71 Numéro de téléphone :… … … … +229 56 84 41 71 Travail Rapide / Discrétion Absolue Joignable 24h / 24h et 7j/7j les billets produits par le portefeuille magique ne sont pas différents des autres billets de banque tout est pareil et peuvent être épargnés dans toute banque.COMMENT UTILISER LE PORTEFEUILLE MAGIQUE, COMMENT FONCTIONNE LE PORTEFEUILLE MAGIQUE, LES CONSÉQUENCES DU PORTEFEUILLE MAGIQUE, PORTEFEUILLE MAGIQUE EFFICACECe porte feuille est un puissant porte feuille vu sa fonction de magie et d’attirance. Il tient de l’argent grâce à une force qu’on appelle LA FORCE D’ATTRACTION. Ce portefeuille tient de 500 à 500O mille EURO par jour. Après les 90 jours, le portefeuille ne produit plus d’argent ; il faudra donc le renouveler si vous le voulez bien. Ce portefeuille porte l’argent selon votre devise monétaire.CET ARGENT PEUT-IL TOUT ACHETER ?L’argent que le portefeuille magique sort à la même valeur que tout argent. Il vous faut au quotidien retirer cet argent du portefeuille. En cas d’oubli, vous verrez la même somme dans ce portefeuille le lendemain et c’est bien une perte pour vous si vous laissez cet argent dans le portefeuille. Vous pouvez vous servir de cet argent pour tous vos besoins. Vous pouvez également le déposer dans une banque pour réaliser vos projets ultérieurement.CE PORTEFEUILLE AT-IL DES CONSÉQUENCES POUR SON UTILISATEUR ? +229 56 84 41 71 Le portefeuille est sans conséquences sur votre vie et quiconque peut en bénéficier. Notez bien que ce portefeuille n’a rien à avoir avec le démon ou le diable. C’est une chose naturelle et sans danger pour votre vie présente ou future.COMMENT PUIS-JE AVOIR CE PORTEFEUILLE A DISTANCE ?Où que vous soyez dans le monde entier, vous pouvez commander le portefeuille magique. Il s’agit d’une institution internationale par laquelle vous pouvez avoir ledit portefeuille sans inquiétude. Cette institution s’appelle la DHL. CONTACT: +229 56 84 41 71 WHATSAPP: +229 56 84 41 71


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DESCRIPTION TECHNIQUE


La commune de Siaugues-Sainte-Marie propose la reprise de son bar-tabac-restaurant appelé « Le Relais 43 » jusqu’à présent. Cette affaire a toujours joué un rôle central dans la commune, servant de base de rencontre pour les locaux ou de lieu d’accueil d’évènements, notamment grâce à sa grande salle de restauration. Un appartement dont la commune est propriétaire et situé au-dessus du commerce pourra être loué par les futurs repreneurs, appartement pouvant correspondre aux besoins d’une famille avec deux enfants. Au niveau du matériel, le fonds contient toujours l’équipement nécessaire au lancement de l’activité de restauration (chambres de stockage, piano professionnel, matériel de découpe, petit four à pizza, …) ainsi que de l’activité bar. 
L’espace est partagé comme suit : Une première salle (par laquelle se fait l’entrée dans le commerce) avec l’espace bar/tabac/presse et une quinzaine de couverts d’environ 40m², une petite salle privative juste derrière le bar qui servait de kiosque à pizza d’environ 25m² et une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts. Ces trois salles sont longées par un couloir qui s’élargit à une extrémité pour accueillir l’espace de cuisine. Enfin, un espace de stockage/garage est présent à l’autre extrémité du bâtiment. 
Les chiffres d’affaires réalisés sur les différentes exploitations oscillaient autour des 200 000 €. Le commerce peut fonctionner à 2 ou 3 en hors saison, et un renfort supplémentaire pour la saison touristique sera le bienvenu. 

Loyer du fonds : 190€ / mois
Loyer des murs : 170 € / mois
Loyer de l’appartement : 400 € / mois APL possible
Possibilité d’acquisition du fonds de commerce en en discutant avec la commune.

TERRITOIRE


Ce commerce est situé en plein centre-bourg de la commune de Siaugues-Saint-Romain, chef-lieu de la commune de Siaugues-Sainte-Marie qui est le centre d’un bassin de vie de 2 000 habitants en résidence principale, et de 3 500 habitants en période estivale. Le bourg de Siaugues-Saint-Romain est situé à 20 min du Puy-en-Velay, ville touristique renommée, et à un quart d’heure de la petite ville de Langeac. 
La commune dispose de nombreux artisans-commerçants et services : écoles maternelle et primaire, médiathèque, maison France Services, caserne de pompiers, maison médicale… Deux entreprises spécialisées dans le traitement et le revêtement de métaux assurent l’emploi d’environ 300 personnes et sont source d’activité pour la commune. A ce jour seul un restaurant existe sur la commune et ne peut donc pas couvrir tous les besoins de restauration des travailleurs, notamment ceux des entreprises citées ci-dessus et de la cantine (50 repas quotidiens). 
L’urbanisme est en développement avec la création récente de nouveaux lotissements. De plus, le camping trois étoiles récemment rénové connait une belle fréquentation. Depuis de nombreuses années, le dynamisme des différents élus a permis l’embellissement de la commune et a fait de Siaugues un agréable lieu de vie qui voit sa population de 840 habitants augmenter peu à peu depuis une dizaine d’années.

La vie de famille est rendue agréable par une vie associative riche qui permet la pratique de nombreuses activités tant culturelles que sportives : club photo, sculpture, peinture et dessin, chorale, préservation du patrimoine, danse, gym douce, football… sachant que par ailleurs, de nombreux chemins de randonnées pédestres ou à VTT vous permettront de découvrir une nature préservée et quelques sites enchanteurs : sommet du mont Durande (1300 m d’altitude), marais de Limagne, étang du repos et moulin des Roches…

Ce commerce est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants, est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac.

AIDES INSTALLATION 


L'ensemble de la CCRHA se trouve en FRR (france revitalisation rurale) ce qui induit notamment une exonération d’impôts sur les sociétés les 5 premières années. 
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. 
Ce commerce n’attend plus que vous !!
Contact : Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
Chambre de Commerce et d’Industrie : Nicole BARDAKOFF / n.bardakoff@hauteloire.cci.fr / 06.43.92.96.16  
Vidéo du territoire : https://www.youtube.com/watch?v=qyzqyX_JIHw

Bar Tabac Restaurant à reprendre en location gérance

Siaugues-Sainte-Marie - 43300

Hôtellerie et restauration collectivite
ACTIVITE
Commerce de prêt à porter Homme Femme – Bébé – Sportwear – Linge de maison – chaussures et accessoires fantaisies
Activité de service de proximité : blanchisserie
Commerce ouvert en 2014 et implanté sur le site actuel depuis 2019.
Vente directe uniquement (pas de vente en ligne).
Vente du fonds pour raisons personnelles.
Effectif : 1 chef d’entreprise en SASU
Clientèle locale du secteur Pays d’Urfé et limitrophe Puy de Dôme – périmètre de 20 à 30 km en zone de chalandise.
Clientèle de particuliers mais aussi demande de résidences autonomies, EHPAD, mandataires judiciaires etc…
Commerce ouvert du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h30 et le mercredi matin.
En période de fêtes, ouverture le dimanche.
Fournisseurs locaux Loire et Rhône.
Positionnement entrée et milieu de gamme. Tailles du 36 au 54.
Local bénéficiant d’un excellent emplacement en plein centre du village au cœur du flux commerçant et des axes de circulation. Stationnement gratuit et facile à proximité.
La chef d’entreprise est locataire des murs.
Le propriétaire souhaite maintenir un commerce par la suite.
Bail commercial 3/6/9.

LOCAUX
Local en RDC accessible PMR
Surface de 60 m2 comprenant un espace de vente, 2 pièces de stockage, 2 cabines d’essayage et 1 sanitaire
Chauffage électrique.
Le local possède un rideau intérieur ainsi qu'une alarme.
Y'a t'il un logement attenant?
Pas de logement mais possibilité de louer facilement un logement sur la commune ou aux alentours à prix modéré.

Modalités financières
CA moyen des 3 derniers exercices : 86K€
Vente du fonds à 20K€ négociable avec le matériel (portants, mannequins, cabines, rayonnages etc...)
Stocks à reprendre en supplément si intéressé.

Aides financières
Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (FRR)
En cas de travaux d'aménagement ou achat de matériel , subvention possible de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible,
avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.

Magasin de prêt à porter - fonds de commerce

Saint-Just-en-Chevalet - 42430

Textile/prêt à porter collectivite