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Retour affectif amoureux immédiat ☎️+22997816957 WhatsApp le plus grand maître marabout puissant Sylla du Bénin

Saint-Jean-de-Maurienne - 73300

Date de publication : 10/01/2025 à 20h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 100 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Tel WhatsApp☎️ +22997816957 Retour affectif amoureux immédiat rapide en 24h rituels amoureux rapide immédiat de votre Ex conjoint
RITUEL EFFICACE POUR RÉCUPÉRER SON EX EN 24H ! Rituel pour récupérer son ex.- Agir comme par magie via le monde des rêves .Aussi curieux que cela puisse paraître, la reconquête de l’ex passe par le songe, le rêve. En fait, souvenez-vous. Qu’avez-vous ressenti lors de votre premier sentiment pour votre ex ?
Nous l’appellerons ici le « frisson amoureux ». Un sentiment où votre cœur s’emballe.

RITUEL EFFICACE POUR RÉCUPÉRER SON EX EN 24H ! Le retour d’affection rapide est un rituel très efficace par lequel on vous promet de ramenée envers vous votre partenaire et ceci grâce à la magie blanche

RITUEL EFFICACE POUR RÉCUPÉRER SON EX EN 24H ! Vous demandez comment faire un rituel pour faire revenir son ex en 24h, Votre homme ou femme vous délaisse, ne vous touche plus, vous ignore et vous abandonne … Le puissant marabout Sylla vous assure la conquête amoureuse et le retour de l’être tant aimé immédiat. Il protègera votre couple contre le mal. Il réalise des puissants rituels d’amour fondé sur la magie blanche ou magie rouge ou magie noire.

RITUEL EFFICACE POUR RÉCUPÉRER SON EX EN 24H ! Un état, où en fait, vous ne faisiez que penser à votre nouveau partenaire.
Vous y pensiez ! Et à bien y regarder, un synonyme de « penser » est « songer».
Ne dit-on pas « As-tu songé à faire quelque chose » pour évoquer le fait d’y penser ?
De même, ne dit-on pas que quelqu’un « est dans ses songes » pour signifier qu’il est profondément dans ses pensées. Le couple n’échappe pas à cette sémantique

RITUEL EFFICACE POUR RÉCUPÉRER SON EX EN 24H ! Comment récupérer son ex partenaire rapidement? Rituel pour récupérer son ex.- Il peut, malheureusement, arriver que vous perdiez l’amour de votre vie et que cela vous brise en vous laissant sans espoir. La magie rouge vous permet de le reconquérir où qu’il soit. Pour avoir un résultat qui répond à vos attentes vous devez non seulement bien réaliser le rituel pour récupérer son ex, mais aussi croire en ce que vous faites.

RITUEL EFFICACE POUR RÉCUPÉRER SON EX EN 24H ! La foi que vous avez dans la magie et dans la rituelle magie pour récupérer son ex que vous êtes en train de faire est des éléments qui renforcent un rituel. Il ne faudrait pas également oublier la force des ingrédients que vous utilisez pour la réalisation de vos rituels. Réaliser un rituel de reconquête d’amour est délicat, c’est pourquoi je vous propose mon aide sur la page suivante : Reconquérir un amour. Avec les fiches que je mets à votre disposition, je vous permets de réaliser en toute sécurité et avec un maximum de conseil des rituels efficaces dans ce domaine sensible.

RITUEL EFFICACE POUR RÉCUPÉRER SON EX EN 24H ! Tous ces moments que vous viviez avec cette personne, ces moments que vous ne pouviez imaginer auparavant, étaient pourtant bien réels. Dans ce grand amour, les projets se dessinaient avec confiance, dans le but d’avancer ensemble dans la vie, de fonder une famille, de continuer à construire dans un désir partagé. C’est pour cela que je vous dis que l’amour est la plus belle chose qui puisse vous arriver dans la vie ! Pourtant, peu à peu ou subitement, cette personne que vous aimez le plus au monde a commencé à changer son comportement, à prendre ses distances, à s’éloigner de vous, et s’apprête même à briser votre bonheur. Vous ne comprenez pas ce qui vous arrive. Alors, tout s’écroule autour de vous.

Personnellement, je souhaite que les gens vivent dans le bonheur et l’amour, car je crois véritablement en l’amour. Dans ces moments difficiles, durs à accepter, il importe de déterminer pourquoi cet être aimé a décidé de s’éloigner de tous ces moments de bonheur, après tout ce que qu’il a vécu avec vous. Est-ce dû à l’influence d’un proche, de la famille, ou à un envoûtement ? Si, en dépit de toutes vos réflexions et des questions que vous vous posez, vous ne trouvez aucune réponse adéquate, alors, n’attendez plus, contactez-moi car je peux vous aider à mettre un terme à cette néfaste situation.

RITUEL DE RETOUR AFFECTIF AVEC PHOTO

RITUEL DE RETOUR AFFECTIF AVEC PHOTO! Lorsque l’amour s’est éteint dans votre relation et que vous désirez ardemment récupérer votre partenaire, le rituel de retour d’affection avec photo peut être la solution dont vous avez besoin. Grâce à ses connaissances approfondies en magie et en spiritualité, le marabout grand maître Sylla est le guide idéal pour vous accompagner dans ce processus.

RITUEL DE RETOUR AFFECTIF AVEC PHOTO! Le rituel de retour d’affection avec photo repose sur le principe selon lequel une image peut capturer l’énergie et les vibrations d’une personne. En utilisant cette connexion énergétique, le marabout grand maître Sylla est en mesure d’influencer les forces cosmiques pour rétablir les liens émotionnels entre vous et votre être cher.

RITUEL DE RETOUR AFFECTIF AVEC PHOTO! Le processus commence par une consultation approfondie avec le marabout grand maître Sylla, au cours de laquelle vous partagez les détails de votre relation et fournissez une photo de votre partenaire. Cette photo devient le canal à travers lequel le marabout canalise son énergie et ses intentions.

RITUEL DE RETOUR AFFECTIF AVEC PHOTO! Le marabout grand maître Sylla procède ensuite à des rituels spécifiques, utilisant des prières, des incantations et des objets sacrés pour renforcer l’effet de la photo. Ces pratiques sont effectuées avec une grande précision et un profond respect des lois de la nature et de l’univers.

RITUEL DE RETOUR AFFECTIF AVEC PHOTO! Le rituel de retour d’affection avec photo vise à éliminer les obstacles qui se dressent entre vous et votre être cher, à réveiller les sentiments endormis et à raviver la passion qui existait autrefois. Il favorise la communication, la compréhension mutuelle et l’harmonie dans la relation.

RITUEL DE RETOUR AFFECTIF AVEC PHOTO! Il est important de noter que le rituel de retour d’affection avec photo ne manipule pas la volonté de l’autre personne. Au contraire, il agit comme un catalyseur pour ouvrir les canaux d’amour et de compréhension, permettant ainsi à votre partenaire de ressentir à nouveau les émotions positives qui les unissaient à vous.

RITUEL DE RETOUR AFFECTIF AVEC PHOTO! Le marabout grand maître Sylla est un praticien expérimenté et respecté, doté d’une grande empathie et d’une écoute attentive. Il vous guide tout au long du processus, répond à vos questions et vous offre un soutien précieux pour que vous puissiez maintenir une attitude positive et confiante.

N’abandonnez pas l’amour qui brûle encore dans votre cœur. Laissez le marabout grand maître Sylla vous aider à récupérer votre partenaire grâce au rituel de retour d’affection avec photo. Ensemble, vous pouvez surmonter les obstacles et créer une relation solide et épanouissante.
Contacts
Tel / whatsapp +229 97816957
E-mail : maitre-sylla@hotmail.com

* DISPONIBLE 24 H/24 et 7 Jours/7.
* Résultats réussir 100% Garantis et immédiat


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DESCRIPTION TECHNIQUE


La commune de Siaugues-Sainte-Marie propose la reprise de son bar-tabac-restaurant appelé « Le Relais 43 » jusqu’à présent. Cette affaire a toujours joué un rôle central dans la commune, servant de base de rencontre pour les locaux ou de lieu d’accueil d’évènements, notamment grâce à sa grande salle de restauration. Un appartement dont la commune est propriétaire et situé au-dessus du commerce pourra être loué par les futurs repreneurs, appartement pouvant correspondre aux besoins d’une famille avec deux enfants. Au niveau du matériel, le fonds contient toujours l’équipement nécessaire au lancement de l’activité de restauration (chambres de stockage, piano professionnel, matériel de découpe, petit four à pizza, …) ainsi que de l’activité bar. 
L’espace est partagé comme suit : Une première salle (par laquelle se fait l’entrée dans le commerce) avec l’espace bar/tabac/presse et une quinzaine de couverts d’environ 40m², une petite salle privative juste derrière le bar qui servait de kiosque à pizza d’environ 25m² et une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts. Ces trois salles sont longées par un couloir qui s’élargit à une extrémité pour accueillir l’espace de cuisine. Enfin, un espace de stockage/garage est présent à l’autre extrémité du bâtiment. 
Les chiffres d’affaires réalisés sur les différentes exploitations oscillaient autour des 200 000 €. Le commerce peut fonctionner à 2 ou 3 en hors saison, et un renfort supplémentaire pour la saison touristique sera le bienvenu. 

Loyer du fonds : 190€ / mois
Loyer des murs : 170 € / mois
Loyer de l’appartement : 400 € / mois APL possible
Possibilité d’acquisition du fonds de commerce en en discutant avec la commune.

TERRITOIRE


Ce commerce est situé en plein centre-bourg de la commune de Siaugues-Saint-Romain, chef-lieu de la commune de Siaugues-Sainte-Marie qui est le centre d’un bassin de vie de 2 000 habitants en résidence principale, et de 3 500 habitants en période estivale. Le bourg de Siaugues-Saint-Romain est situé à 20 min du Puy-en-Velay, ville touristique renommée, et à un quart d’heure de la petite ville de Langeac. 
La commune dispose de nombreux artisans-commerçants et services : écoles maternelle et primaire, médiathèque, maison France Services, caserne de pompiers, maison médicale… Deux entreprises spécialisées dans le traitement et le revêtement de métaux assurent l’emploi d’environ 300 personnes et sont source d’activité pour la commune. A ce jour seul un restaurant existe sur la commune et ne peut donc pas couvrir tous les besoins de restauration des travailleurs, notamment ceux des entreprises citées ci-dessus et de la cantine (50 repas quotidiens). 
L’urbanisme est en développement avec la création récente de nouveaux lotissements. De plus, le camping trois étoiles récemment rénové connait une belle fréquentation. Depuis de nombreuses années, le dynamisme des différents élus a permis l’embellissement de la commune et a fait de Siaugues un agréable lieu de vie qui voit sa population de 840 habitants augmenter peu à peu depuis une dizaine d’années.

La vie de famille est rendue agréable par une vie associative riche qui permet la pratique de nombreuses activités tant culturelles que sportives : club photo, sculpture, peinture et dessin, chorale, préservation du patrimoine, danse, gym douce, football… sachant que par ailleurs, de nombreux chemins de randonnées pédestres ou à VTT vous permettront de découvrir une nature préservée et quelques sites enchanteurs : sommet du mont Durande (1300 m d’altitude), marais de Limagne, étang du repos et moulin des Roches…

Ce commerce est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants, est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac.

AIDES INSTALLATION 


L'ensemble de la CCRHA se trouve en FRR (france revitalisation rurale) ce qui induit notamment une exonération d’impôts sur les sociétés les 5 premières années. 
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. 
Ce commerce n’attend plus que vous !!
Contact : Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
Chambre de Commerce et d’Industrie : Nicole BARDAKOFF / n.bardakoff@hauteloire.cci.fr / 06.43.92.96.16  
Vidéo du territoire : https://www.youtube.com/watch?v=qyzqyX_JIHw

Bar Tabac Restaurant à reprendre en location gérance

Siaugues-Sainte-Marie - 43300

Hôtellerie et restauration collectivite
ACTIVITE
Commerce de prêt à porter Homme Femme – Bébé – Sportwear – Linge de maison – chaussures et accessoires fantaisies
Activité de service de proximité : blanchisserie
Commerce ouvert en 2014 et implanté sur le site actuel depuis 2019.
Vente directe uniquement (pas de vente en ligne).
Vente du fonds pour raisons personnelles.
Effectif : 1 chef d’entreprise en SASU
Clientèle locale du secteur Pays d’Urfé et limitrophe Puy de Dôme – périmètre de 20 à 30 km en zone de chalandise.
Clientèle de particuliers mais aussi demande de résidences autonomies, EHPAD, mandataires judiciaires etc…
Commerce ouvert du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h30 et le mercredi matin.
En période de fêtes, ouverture le dimanche.
Fournisseurs locaux Loire et Rhône.
Positionnement entrée et milieu de gamme. Tailles du 36 au 54.
Local bénéficiant d’un excellent emplacement en plein centre du village au cœur du flux commerçant et des axes de circulation. Stationnement gratuit et facile à proximité.
La chef d’entreprise est locataire des murs.
Le propriétaire souhaite maintenir un commerce par la suite.
Bail commercial 3/6/9.

LOCAUX
Local en RDC accessible PMR
Surface de 60 m2 comprenant un espace de vente, 2 pièces de stockage, 2 cabines d’essayage et 1 sanitaire
Chauffage électrique.
Le local possède un rideau intérieur ainsi qu'une alarme.
Y'a t'il un logement attenant?
Pas de logement mais possibilité de louer facilement un logement sur la commune ou aux alentours à prix modéré.

Modalités financières
CA moyen des 3 derniers exercices : 86K€
Vente du fonds à 20K€ négociable avec le matériel (portants, mannequins, cabines, rayonnages etc...)
Stocks à reprendre en supplément si intéressé.

Aides financières
Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (FRR)
En cas de travaux d'aménagement ou achat de matériel , subvention possible de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible,
avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.

Magasin de prêt à porter - fonds de commerce

Saint-Just-en-Chevalet - 42430

Textile/prêt à porter collectivite