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CAUSE DEPART EN RETRAITE - SALON DE COIFFURE A VENDRE

Violay - 42780

Date de publication : 28/04/2025 à 15h

Bien-être/beauté particulier

Prix souhaité : 210 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A vendre cause départ à la retraite salon de coiffure mixte 35 m2. Créé en 1990, salon spacieux et lumineux, 4 postes de coiffage, 3 bacs, pas de travaux à prévoir. Clientèle fidèle, parking à proximité.

Ce commerce est attenant à une maison de village de 160 m2, ce qui permet de concilier vie familiale et professionnelle. Elle comprend 6 pièces ( Séjour, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, garage, cave ...) et un extérieur de 122 m2.

Ce bien se trouve à Violay en plein cœur du village avec toutes commodités, nombreux services et activités. Violay, village sport nature et station verte, se situe à 10 minutes de l'A89, côté Rhône, à 15 minutes de la gare de Tarare, 30 minutes de Lyon. Coté Loire à 15 minutes de la gare de Balbigny et 30 mn de Roanne et 45 mn de Saint Etienne.

Classement énergétique : E
Classe GES : E

Prix : 210 000 €

Tel : 06 78 16 58 80


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Le prix ne tient pas compte du stock 
Rue passante 
pour plus information veuillez me contacter

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Commerce de détail non alimentaire particulier
Situé en centre-ville du Mont Dore, à 200 m des Thermes et à proximité de tous commerces, nous vendons notre Résidence, composée de 10 logements en location saisonnière, allant du studio de 20 m² au logement familial de 53 m², répartis sur  2 immeubles communicants.

Le bâtiment principal dispose :
D’un grand sous-sol
En RDC : un accueil avec bureau et d’une loge privée de 18 m²
Sur chaque niveau 1, 2 et 3 : un studio de 20 m² et un appartement de 43 m²
Au 4ᵉ étage, possibilité d’un 11ᵉ logement.

Côté annexe :
En RDC : deux T1 de 23 m². Une chaufferie. Un local à ski. Un local machine à laver et un local de rangement.
Au 1er étage : un appartement de 53 m² et un local de stockage pour le linge.
Au second étage : un vaste appartement mansardé de 49 m²

La résidence dispose d’une petite cour privée, nous y installons un salon de jardin aux beaux jours.

Nous sommes propriétaires de la résidence depuis 2004 (11 ans d'hôtellerie + 10 ans de location de meublés), clientèle de curistes et saisonnière fidélisées, permettant une rentabilité et une continuité immédiate de l’activité.

Le Mont-Dore, par son dynamisme et celui de la communauté des communes, offre nombreuses activités aux sportifs et amoureux de la nature, ski, raquette, randonnées, trail, vélo, VTT, escalade, patinoire, Bowling, tyrolienne à virages, accrobranches, via-ferrata, piscine à 6 km (centre aquatique de la Bourboule), baignade en lac (commune de Chambon et de la Tour d’Auvergne), pêche, concerts, festivals de musique, visites culturelles, gastronomie ….

L’établissement Thermal du Mont-Dore accueil près de 9000 curistes par an. Il est la propriété de la Chaîne Thermale du Soleil comprenant 19 établissements. Il est spécialisé dans le traitement des affections respiratoires ainsi que dans le traitement des rhumatismes et de l’arthrose.

La situation géographique du Mont Dore est de premier choix, car situé au cœur du Parc Régional des Volcans d’Auvergne inscrit au patrimoine de l’UNESCO. 
La Dordogne prend sa source au Sancy (point culminant du Massif Central) et fait partie des réserves de Biosphère de l’UNESCO.
La commune est desservie par un réseau routier optimisé, grâce à sa proximité (17 km) avec l’autoroute A89 desservant Lyon et Bordeaux et les jonctions de cette dernière avec la A75 vers Montpellier, la A71 direction Paris et la A20 reliant Vierzon à Toulouse.

La saison touristique s’étend de Noël à la mi-novembre, les activités hivernales laissant place aux Cures Thermales d’avril à novembre, soit 10 mois d’exploitation sur 12. Le flux constant de locataires garantit des revenus réguliers et stables avec possibilité d’évolution. Les frais de fonctionnement sont contenus, cf DPE.

Envie de changer de vie, d’autonomie ou d’investir dans l’avenir, ce bien est fait pour vous.
Contactez-nous pour plus de renseignements !!!

Résidence Location de meublés

Mont-Dore - 63240

Autres particulier
Belle opportunité.
Vends TABAC, PRESSE,FDJ, PMU.......
Magasin situé zone semi pavillonnaire avec grand parking gratuit.
Magasin très lumineux et aucun frais à prévoir.
Clientèle fidélisée et du passage.
Bonne rentabilité.
Renseignements uniquement par téléphone.
Prix vente fond de commerce 70 000€.
Possibilité d'achat des murs.

Tabac, presse FDJ-PMU

Montluçon - 03100

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A vendre fonds de commerce en milieu rural.
Surface de vente de 250m² + réserve de 77 m² + bureau 
Dispose d'une clientèle fidèle, attachée aux services de proximité (épicerie générale, gaz, points relais) et aux produits locaux. 
Passage de randonneurs et touristes.
Activité stable avec potentiel de développement. 
Loyer modéré

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