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Maison de ville (environ 100m2) T4 sur 3 niveaux et indépendamment au rdc un commerce en activité (environ 75m2). Idéalement situé en plein cœur de ville avec belle terrasse sur place publique. Centre ville récemment rénové. Travail à l'année. Actuellement cave/resto au commerce & B'nb au dernier étage. Bel ensemble à optimiser Idéal nouveau départ Vente après saison 2025. Contact - photo et visites sur demande A bientôt
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MURS ET FOND COMMERCE ET HABITATION

Villeneuve-de-Berg - 07170

Date de publication : 13/05/2025 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 235 000 €

Contact

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Description

Maison de ville (environ 100m2) T4 sur 3 niveaux et indépendamment
au rdc un commerce en activité (environ
75m2).
Idéalement situé en plein cœur de ville avec belle terrasse sur place publique.
Centre ville récemment rénové.
Travail à l'année.
Actuellement cave/resto au commerce &
B'nb au dernier étage.
Bel ensemble à optimiser
Idéal nouveau départ
Vente après saison 2025.
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A cheval sur les départements de la Loire et du Rhône, Le Cergne est une commune de 620 habitants située dans un environnement rural et de moyenne montagne, mais à proximité de villes plus importantes telles que Cours-la-Ville, Charlieu, Thizy-les-Bourgs, Chauffailles ou encore Roanne. Au cœur du village et en bordure d’un croisement de deux routes départementales le « Bel ’Vue » un hôtel restaurant est tenu depuis 35 ans par un couple. Actuellement en recherche de repreneurs pour cause de départ à la retraite, les propriétaires gérants vendent le fonds de commerce qui peut être le cas échéant associé à la vente des murs. Dans ce cadre, les gérants, la communauté de communes et la commune s’associent afin de trouver un repreneur. D’accès facile, en plein cœur de bourg et jouissant d’une très bonne visibilité, le local dispose d’une importante superficie étalée sur 4 niveaux : -sous-sol : un grand espace à usage technique et de stockage (vestiaire du personnel, chambre froide, ...) + appartement des gérants de 100m2 -RdC (entrée principale) : accueil, salle de restaurant pouvant accueillir jusqu’à 80 personnes agrémentée d’une terrasse, salon, bar, cuisine -1er étage : chambres d’hôtel -2eme étage : chambres d’hôtel Les extérieurs sont composés d’une grande terrasse, d’un parking sécurisé, et d’un jardin pour une superficie totale de 4000m2 (en partie inutilisables du fait du dénivelé). Concernant les horaires d’ouvertures pratiqués, le restaurant est fermé le vendredi, le dimanche soir et le lundi midi. L’activité est concentrée les lundis, mardi, mercredi et jeudi pour l’hôtel. Les week-ends et dimanches midis sont les jours les plus importants pour le restaurant. La clientèle se compose principalement de personnes en visite ou travaillant dans les grandes entreprises industrielles du secteur (Malerba, Plasse, Altrad, ...) et de personnes des alentours souhaitant profiter d’une cuisine qualitative le week-end. Des marcheurs parcourant notamment le chemin de St-Jacques-de-Compostelle et les motards ou voiture de collection en itinérance font également partie du panel de clients types. Un service traiteur de repas à emporter est également proposé. Cette fréquentation variée permet à l’entreprise d’avoir une activité plutôt régulière sur l’ensemble de l’année, le mois d’août étant toutefois le moins fréquenté. L’établissement est référencé aux Logis de France et classé 3 étoiles. A ce jour quatre salariés composent l’équipe en plus des deux gérants : -une femme de chambre (15h) -une femme à tout faire (repassage, chambre, ...) (35h) -une serveuse (35h) -un pâtissier (30h) Le poste de chef de cuisine est occupé par le gérant et sa compagne s’occupe principalement de l’accueil et du service. Le chiffre d’affaire se partage entre l’hôtel (130 000€) et le restaurant (480 000€). L’activité a été volontairement réduite ces dernières années par les gérants afin de préparer leur départ à la retraite. L’entreprise a connu par le passé jusqu’à 14 salariés et un chiffre d’affaire de 790 000€. Les établissement similaires et concurrents à proximité se situent à Charlieu (Le Relais de l’abbaye) à Thizy-les-Bourgs (Le Clos Fleuri). Le fonds de commerce est à vendre au prix de 220 000€. Le fonds peut être complété par l’achat des murs qui sont proposés au prix de 590 000€. Dans le cas où les murs ne seraient pas achetés, le loyer a été estimé et fixé au prix de 4000€ par mois. L’appartement est loué 700€. Dans l’ensemble des cas de figure possibles, les gérants actuels se portent volontaires pour accompagner les repreneurs dans le lancement de leur activité.

Hôtel restaurant

Le Cergne - 42460

Hôtellerie et restauration collectivite
🍽 VOUS AVEZ UN PROJET DE RESTAURATION TRADITIONNELLE, DE SNACK, PIZZA, OU AUTRE CHOSE ENCORE ? C'est le moment de vous décider : bientôt il sera trop tard pour commencer la saison ! Oui, bien sûr, ce restaurant fonctionne actuellement toute l'année, mais quoi de mieux que de commencer à la belle saison, lorsque les touristes de montagne, les campeurs du Lac du Sautet, les amateurs de voile, les amoureux de Via Ferrata et les visiteurs de ND-de-la-Salette sont là ? Marre de la ville, de la pollution, des transports ? Venez vivre au rythme de la montagne, dans un joli cadre à dimension humaine. PRIX PLUS QUE RAISONNABLE POUR CE FONDS DE COMMERCE qui marche bien (même notre comptable nous dit que notre prix de vente est très bas), mais nous, ce que l'on veut, c'est que ce lieu continue de vivre après notre départ en retraite. Alors n'hésitez plus ! LOCALISATION Le restaurant est situé dans un village sur la route Napoléon (très fréquentée) entre Gap et Grenoble, à la limite de l'Isère et des Hautes-Alpes (d'où l'annonce dans les deux départements), au pied des Écrins, à 3km du lac du Sautet, 14km de la Salette (2e lieu de pèlerinage en France), proche du Valgaudemar, du Champsaur et des stations de ski du Dévoluy ou d'Orcière-Merlette. Corps est un village toutes commodités : commerces, école, maison médicale, pharmacie, agence postale, cinéma itinérant, nombreuses associations. LE RESTAURANT - Une salle pouvant accueillir 24 convives (32 m²), avec une petite terrasse pouvant recevoir 4 couverts supplémentaires. - Une cuisine équipée et d'un coin bar (14 m2). Elle permet aujourd'hui de servir 24 couverts en salle (cuisine traditionnelle) et 40 à 50 plats si c'est à emporter. Bien davantage si vous faites une restauration de type snack ou pizza. - Un cabinet de toilettes avec lave-mains et WC indépendant (4 m²). - Une réserve aménagée en sous-sol (30 m²), accessible depuis le restaurant par un escalier, et possédant une entrée spécifique donnant sur la rue pour les livraisons. CLIENTÈLE Répartie également entre clientèle de passage et clientèle locale. LA VENTE DU FONDS DE COMMERCE COMPREND : - Le droit au bail 3/6/9 qui court jusque fin septembre 2030. - La licence III. - La clientèle et son carnet d’adresses (1400 contacts en 2025). - Le matériel de cuisine et le mobilier. - Le site Internet, la plateforme de réservation en ligne, la page FB. - Son enseigne. - Pas de salarié à reprendre. CHIFFRES : ÇA MARCHE ! - CA : 163 000 € en 2023, établissement fermé en 2024, 106 500 € en 2025 car reprise avec petit rythme dû à nos grands âges 😉 - Loyer : 794 € / mois - Taxe foncière annuelle : 547 € DÉVELOPPEMENTS POSSIBLES Nous avons exploité ce restaurant avec la capacité de nos âges (57 et 66 ans) c'est à dire à notre petit rythme. L’activité peut évoluer vers une extension des horaires d’ouverture ou vers un autre type d’offres : - Développement des plages horaires (ouverture tous les midis, ouverture midi et soir en période estivale.) - Développement de la vente à emporter qui aujourd’hui ne constitue qu’une toute petite part ou d’une restauration rapide avec des produits de qualité (sandwichs, salades, pizzas...). - Développement de la limonaderie ou salon de thé ou petits déjeuners. - Développement d’un dépôt de pain ? (Le village n’a plus de boulangerie depuis septembre 2025). - Étudier la possibilité de monter une terrasse provisoire de l’autre côté de la route pour la période estivale (voir avec la mairie, on nous l'avait proposé l'an passé). Y A PLUS QU'À ! Immédiatement opérationnel ! Ouvrez demain et le restaurant se remplit ! C'est à vous maintenant ! Florence et Jean-Marie.

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Corps - 38970

Hôtellerie et restauration particulier
Activité principale de fruits et légumes crèmerie Autre : Epicerie, volailles, traiteur, charcuterie. 6 présentoirs sur roues pour extérieur Banque fromage, vitrine verticale, trancheuse à jambon, machine sous vide, grande chambre froide équipée d'étagères normes alimentaire, 2 armoires réfrigérées de 2 mètre. Air conditionné, alarme, caméras, bureau avec matériel informatique. Matériel récent. Surface de 140 m² + demi sous sol. Souhaite vendre pour retraire future. A développer. Fermé les dimanche lundi + fériés + 5 semaines de congés. Grand parking de stationnement. Situé à Saint Victor sur Loire au sein d'une petite zone commerciale comprenant boulangerie, coiffeuse, tabac presse, opticien et pharmacie. Secteur calme. CA 243000 HT.

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Saint-Étienne - 42000

Alimentation particulier
Ce Fond de commerce se situe au croisement de Lyon /Chambéry /Grenoble à 10 min de l'autoroute , proche de Walibi. Nous avons Deux salles( une de 20 couverts et une de 40 couverts), et ,une terrasse de 50 couverts (possibilité d'agrandissement) . Un grand parking juste en face du restaurant est disponible. Un logement contenant 3 chambres, 1 salle de bain ,un coin salon , et un bureau , idéal lorsque l'on a des enfants. L'hotel est composée de 6 chambres : 4 de 1 ou 2 pers et 2 de 3 ou 4 pers.

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