TF1 Info

RESTAURANT AU COEUR DE LA CITE MÉDIÈVALE

Besse-et-Saint-Anastaise - 63610

Date de publication : 07/06/2025 à 12h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 525 000 €

Contact

  • Magnaval Hervé
  • 06 49 18 97 81

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Sur la place principale qui rayonne vers les différents sites remarquables de la cité Bessarde (fontaine, Beffroy, Château du Bailly, Maison de la boucherie…). Situé en rez de chaussée d’un bel immeuble en pierres de taille.
Venez découvrir ce restaurant qui est devenu à force de travail une institution locale. L’heure du repos bien mérité se rapproche aussi les propriétaires cherchent leurs repreneurs. Que vous soyez un professionnel abouti en quête d’une qualité de travail et de vie ou que vous souhaitiez découvrir le monde de la restauration dans le cadre d’une reconversion cet établissement pourra répondre à vos besoins.
Etablissement bénéficiant d’une bonne notoriété sur laquelle vous pourrez vous appuyer. Il est possible aussi de développer d’autres services ou de mettre en place votre concept.
La salle est agréable avec les pierres apparentes et le solivage massif. On se sent bien au « BESSOI » le cadre est chaleureux, intime. Actuellement la carte tourne autour des incontournables de la gastronomie locale avec un clin d’œil à la région de cœur des gérants avec des galettes généreuses et gourmandes.
La salle peut accueillir 38 couverts, la terrasse extérieure où l’on aura plaisir à s’attarder permet 52 couverts supplémentaires.
Vous serez libre de votre organisation, il n’y a pas de salariés à reprendre, pas de contrat avec des fournisseurs à reprendre, l’outil de travail est prêt et vous êtes libre de le gérer à votre manière.
Les équipements de cuisine répondent aux exigences réglementaires. Allez on se retrousse les manches !
Besse fait partie des treize bonnes villes d’Auvergne, c’est le centre touristique majeur du flan sud du massif du Sancy grâce à son architecture à sa tradition d’accueil et de bonne chair. De nombreuses fêtes ponctuent l’année (Saint Cochon, Foire aux vins et aux fromages, dévalade, bavajade….). La station de ski de Superbesse toute proche draine de nombreux vacanciers tout au long de l’année. IL se passe toujours quelque chose à Besse. Vous pourrez donc vous appuyer sur deux saisons bien marquées. La clientèle locale est également bien présente et aime fréquenter le BESSOI.
Moyenne du chiffre d’affaires sur les trois derniers exercices à plus de 600 000€, avec réduction des jours d’ouvertures sur le dernier exercice.
Nous vous proposons le fonds de commerce et les murs pour être complétement libre de vos actions.
Valeur du fonds : Trois cent quatre vingt mille Euro (380000) net vendeur.
Valeur des murs : Cent vingt mille Euro (120000) net vendeur.
Valeur de l’ensemble avec les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : Cinq cent vingt-cinq mille Euro (525000).
Les murs et le fonds de commerce sont indissociables.
Venez nous rencontrer il fait bon vivre et travailler à Besse. Et n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements plus fins et approfondis. Pour prolonger votre découverte du territoire vous pouvez aller sur le site sancy.com et chercher les données chiffrées de fréquentation.
A bientôt.


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Alimentation générale de 120 m2 tenue depuis 10 ans.
Poind chaud, gaz,fruits et légumes...
Activités en très bonne santé .
Magasin sur une route touristique, à 3 km de château de la roche .
L'été beaucoup de passages, gîtes et campings à proximité 
Faible loyer 
Clientèles très fidèles., associations,  mairie...colonie de vacances 
Pour plus de détails, veuillez me contacter.
Merci

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La mairie de Mercoeur (148 habitants – 600 m d’altitude) recherche un exploitant pour l’automne 2025 pour son bar restaurant épicerie chambres d’hôte situé au cœur du village.
L’établissement, entièrement aménagé et équipé en 2023, dans un bel immeuble de caractère, est situé en Auvergne, en Haute-Loire, à 25 mn de l’A75, à 25 mn de Brioude. Il offre un potentiel d’activités à développer pour une personne désireuse de valoriser une affaire seule en milieu rural. La clientèle des ouvriers, des exploitants forestiers, des BTP peut être fidélisée. Un tissu de PME industrie, artisanat, commerces et services est présent à proximité, à 30 minutes de là. L’activité chambre d’hôte offre également un potentiel à développer, au calme et proche de la nature. 
L’affaire est dotée d’une licence IV. Le restaurant peut accueillir 25 couverts, et quelques tables peuvent être installées à l’extérieur à la belle saison, sur la terrasse ou dans le jardin. Une cuisine familiale ou traditionnelle auvergnate attirera une clientèle locale et touristique en saison estivale. Possibilité de proposer des soirées à thèmes, des repas ouvriers et des repas à emporter. Possibilité de développer une activité d’épicerie, de dépôt de pain et de produits locaux.
Les 2 chambres d’hôte sont situées à l’étage, au-dessus du restaurant, près de l’appartement de fonction du gérant. Tout confort, à personnaliser, chacune est équipée d'une salle de bain privée avec une grande douche et des toilettes.
L’établissement est aux normes hygiène, sécurité, PMR. La cuisine est partiellement équipée et fonctionnelle (cuisine avec froid positif et négatif inox, hotte, vitrine réfrigérée, plans de travail inox, cuisinière électrique 4 feux, 2 fours, étagères inox, comptoir bar, lave-vaisselle, etc. Les 2 chambres sont équipés de lits et de matelas. Une chaufferie à granulés bois, performante et économe, a été installée pour le commerce et le logement.
Exploitation en couple possible, mais un revenu complémentaire pour le ou la conjoint(e) sera nécessaire. 
Un logement de fonction type F2 est attenant à l’affaire. 
Conditions de reprise :
Redevance de location gérance et loyer de 700 € TTC mensuel – (250 € commerce - 450 € logement susceptible de bénéficier de l’APL) 
Caution à verser à l’entrée dans les lieux : 8 000 € (matériel état neuf)
Les candidatures seront examinées par la mairie sous condition de présentation d’un CV et d’une lettre descriptive du projet.
CONTACTS : 
Mairie de Mercoeur : Tél : 04 71 76 77 90 - mail : mairiemercoeur081@orange.fr 
Chambre de commerce et d’Industrie de Haute-Loire : Nicole BARDAKOFF - Tél : 04 71 50 88 01 ou 06 43 92 96 16 - mail : n.bardakoff@hauteloire.cci.fr
Communauté de Communes Rives du Haut-Allier : Joseph LAURENT j.laurent@rivesduhautallier.fr Tél : 06 66 44 48 06

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À vendre fonds commercial épicerie dans un village de 2300 habitants 
Profitez de la vente du fonds de commerce ( alimentaire générale, gaz, dépôt de pain...)Surface de vente de 100m + réservé de 30m

Épicerie

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Local de 150 mètres carrés composé d un rez de chaussé et cave voûtée 
Accès sur la place du marché de Romans sur Isère ( location à la mairie) ,emplacement idéal pour un commerce type bar ,restaurant ,cave à vin 
Il y a un local de stockage avec 3 chambres froides 
La salle comprend le mobilier et une cuisine partiellement équipée 
Le mobilier terrasse présent ( assez récent )
Le dimanche matin le commerce est au centre de la place le jour du marché 
Il y a un droit au bail de 25000

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