Restaurant crêperie

Description

A saisir : restaurant, crêperie idéalement situé au centre du village de Saint Gervais les bains, bénéficiant d’un excellent emplacement, d’une clientèle fidèle, locale, secondaire et touristique grâce aux thermes et sa station de ski.

Décor type chalet vieux bois. Affaire très bien entretenue, aucuns gros travaux à prévoir. Affaire clés en main !

Le restaurant bénéficie de 3 niveaux.

1- salle de restaurant d'environ 85 M2 ou nous pouvons servir jusqu'à 50 couverts, 1 balcon de 4 couverts avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes, une terrasse de 25 couverts exploitée uniquement l'été ainsi que la cuisine qui sert d'envoi et de production.
2- une cuisine de production et de stockage, une laverie qui fait également office de vestiaire et de stockage de produits d'entretiens.
3- un dernier niveau qui est utilisé pour du stockage.
Le restaurant est fermé 7 semaines par an, il est fermé 2 jours consécutifs, fermé un jour pendant les vacances de février et de mi-juillet à mi-aout.

Le restaurant fonctionne actuellement comme ceci :

Toute l’année les deux gérants cuisine et salle épaulé par un crêpier et le commis de cuisine, tous deux en CDI (personne fiable)
Pour la saison d’hiver, embauche d’un saisonnier pour la salle.
Pour la saison d’été, embauche d’un saisonnier et un emploi étudiant.

Chiffre d’affaire :

2023 : 602 231 HT
2024 : 580 470 HT
2025 : 559 527 HT à noter que le gérant cuisine a été absent 2 mois à la suite d’un accident.

Loyer de 29 756 HT HC, renouvellement de bail en cours.

Affaire idéale pour un couple ou un trio qui permettrait d’étendre les jours d’ouverture sans entamer le confort de vie.
Vente car nouveau projet.

Possibilité d'acquérir 3 studios en sus du prix, tous entre 5 et 15 minutes à pied du lieu de travail

Prix : 450 000
Dossier complet transmis après premier échange sérieu