TF1 Info

Bar restaurant

Chareil-Cintrat - 03140

Date de publication : 13/09/2023 à 09h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 700 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

La commune de Chareil-Cintrat recherche un professionnel de la restauration pour relancer son café-restaurant situé au cœur du bourg sur l’axe traversant la commune

Clientèle locale et touristique à séduire pour redynamiser l’activité. Peu de concurrent direct dans le secteur.

Etablissement entièrement rénové et équipé, accessible aux PMR comportant :
Une cuisine de 32 m²
Une salle de 50m² d’une capacité d’environ 50 couverts
Une salle de bar d’environ 30m²
Une terrasse de 50m²
D’une réserve de 24m²

Loyer : 700 € HT /mois

Prévoir un investissement minimum pour le besoin en fonds de roulement et la trésorerie nécessaire au lancement de l’activité + achat de petit matériel de cuisine, vaisselle, nappage, etc.

Licence IV mise à disposition.

Vous êtes professionnel de la restauration et cette opportunité vous a séduit ?Envoyez votre candidature à Léa GLANOWSKI, chargée d’accompagnement commerces de proximité – glanowski.l@ccspsl.fr ou 06 25 07 99 26 - merci de bien préciser la commune ainsi que le type de bien qui vous intéresse


+ d'info : Chareil-Cintrat est situé au centre du département Allier (région Auvergne Rhône-Alpes) et appartient à la Communauté de communes en Saint-Pourçain Sioule Limagne.
La commune est traversée par différents ruisseaux tous affluents de l'Allier (dernière rivière sauvage d’Europe). De plus, la commune bénéficie d'un patrimoine architectural extraordinaire où se côtoient les châteaux et le Conservatoire de la vigne et du vin, dans un cadre idyllique au cœur du val d'Allier dans le vignoble AOC de Saint-Pourçain.
Elle dispose des commerces et services nécessaires au sein du pôle centre d'un bassin de vie à 8km : Saint-Pourçain-sur-Sioule (jolie ville de fondation médiévale et petite cité viticole).
Chareil-Cintrat est seulement à 40km de Vichy (Reine des Villes d’eaux – Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO) et de la préfecture de Moulins (Ville d’Art et d’Histoire)


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La commune d'Eyzin-Pinet met à disposition un local adapté pour un commerce de boulangerie pâtisserie. Situé au coeur du village au croisement de 2 routes départementales, l'espace a été aménagé pour accueillir plusieurs stationnements. 
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble décoré et rénové, au coeur d'un village de 2400 habitants dynamique et avec un fort tissu associatif. Une maison d'autonomie est installée à 500 mètres accessible à pied. Plusieurs commerces à proximité : boucher, restaurants, bars, tabac, épicerie, esthéticienne, coiffures. Maison de santé avec nombreux praticiens à 100 mètres
Potentiel économique réel et confirmé par une étude à disposition des candidats
La commune est accompagnée par l'agence économique de l'agglomération

Boulangerie - Pâtisserie

Eyzin-Pinet - 38780

Alimentation collectivite
DESCRIPTION TECHNIQUE


Fonds de commerce de restaurant sur la commune de Saugues (43170) à reprendre, comprenant du matériel professionnel complet et permettant l’exploitation directe du local, ainsi qu’une licence IV (pouvant être reprise ou non). La cuisine est composée d’une plancha professionnelle, une hotte et des friteuses neuves, d’un four et lave-vaisselle professionnel, d’une saladette et de frigos et congélateurs. Une cave est intégrée dans le local, où sont stockés les boissons et le groupe de froid. La salle de restauration a une superficie de 40m² et peut accueillir jusqu’à 25 personnes. Ce restaurant dispose d’une terrasse aménageable pouvant elle aussi accueillir jusqu’à 25 personnes. La terrasse est liée à un conventionnement avec la mairie, à renouveler de manière annuelle. Un barnum est compris dans le fonds de commerce.

La réception des marchandises se fait par le devant du local, mais pourrait aussi se faire par l’arrière après quelques travaux. 
L’exploitation du local se fait sur un bail commercial 3/6/9 qui peut être repris ou refait, avec un loyer mensuel de 350€. 

Le chiffre d’affaires moyen du restaurant est réalisé avec une ouverture en 4j sur 7 et des plats type viande (fournisseur local) salades et burgers qualitatifs. La gestion peut se faire seul ou à 2 en hors saison, et à 2 durant la saison estivale. Un fort potentiel de développement existe avec notamment la proposition de repas ouvriers du lundi au vendredi ainsi qu’une ouverture 7/7. 

Prix souhaité : 40 000 € pour le fonds.

TERRITOIRE


Ce restaurant est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. 

La commune de Saugues compte 1 800 habitants et se trouve sur le plateau de la Margeride. Elle y occupe une position centrale pour un peu plus de 3 000 habitants (Saugues et villages environnants), puisqu’elle compte tous types de commerces de proximité et un grand nombre de services, ce qui participe à son dynamisme. La commune est située sur le chemin de St-Jacques de Compostelle, qui lui amène un passage de plus de 20 000 marcheurs chaque année, d’avril à octobre. Le restaurant est idéalement positionné sur une petite place charmante au milieu d’autres commerces (coiffure, restaurant, soufflage de verre, électro-ménager) et bénéficie d’un bel ensoleillement.

Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. Saugues est située à 45 min du Puy-en-Velay, préfecture du département.



AIDES INSTALLATION 


L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération d’impôts sur la société les 5 premières années. 
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. 
Ce restaurant n’attend plus que vous !!

Contact : 
Propriétaire du fonds : Laurence GIUSTINIANI / 06.06.72.41.05 / l.giustiniani48@gmail.com 
Communauté de communes : Joseph LAURENT / 06.66.44.48.06 / j.laurent@rivesduhautallier.fr

Restaurant - Bar à reprendre

Saugues - 43170

Hôtellerie et restauration particulier
OPPORTUNITE A SAISIR : La commune recherche son boucher. 
En effet, les bouchers ont toujours réalisé d’importants chiffres d’affaires à Violay, et fin juillet, les deux communes de Bussières et Violay, qui représentent à elles seules, 3.000 habitants se retrouveront sans boucherie, suite à un départ en retraite. Il s’agit donc d’une réelle opportunité à saisir. 

Un petit immeuble avec local commercial (ancien bar-tabac) est en vente actuellement pour un prix tout à fait abordable. Il comprend 3 appartements dont 2 sont déjà loués, et le local commercial au rez de chaussée, accessible pmr, composé de 3 pièces d'une superficie de 150 m², a été rénové il y a 3 ans. Des aides à l'installation sont possibles par la Commune, communauté de communes et la Région.

Avec 1400 habitants, Violay compte plus de 450 emplois (textile, salaison, transports, etc..), de nombreux commerces et services (2 banques, pharmacie, maison médicale, maison de retraite, etc..). Située à 800m d'altitude, elle est au cœur de la région Auvergne Rhône Alpes, sur les Monts du Lyonnais, à 10 km du péage de Tarare (A89), à 30 mn de Lyon et de Roanne et 45 mn de St Etienne. Violay est labellisée village sport nature et station verte.  Les 30.000 visiteurs de la tour Matagrin nous permettent de développer de nombreuses activités sport nature (parc aventure, parapente, VTT descente, station trail, parcours sportifs etc...). 
Pour tous renseignements : violay1004.fr - maire.violay@orange.fr

OPPORTUNITE POUR L'INSTALLATION D'UN BOUCHER

Violay - 42780

Alimentation collectivite
CADRE DE VIE
Niché au Cœur du Pays d'Urfé, dans les monts de la Madeleine, en bordure du massif des Bois Noirs, Saint-Just-en-Chevalet et ses 3 000 hectares situés entre entre 600 et 950 m d'altitude offrent une palette de remarquables paysages. Rivières, vallées et montagnes à vaches caractérisent notre environnement et sauront séduire notamment les amateurs de randonnées. La commune est d'ailleurs classée « Station verte ». Elle possède aussi la labellisation « Village Sport - Nature ». Le VTT club des Bois Noirs met d’ailleurs à disposition le plus grand circuit de France qui sillonne notre village et bon nombre de nos villages voisins.

Le patrimoine historique de la commune au sein du quartier dit «du château » est aussi à signaler tout comme l'est notre complexe sportif, ludique et touristique composé d'un camping, d'une piscine, d'un mini-golf, d'un snack, d'un terrain multisports, de tennis, de terrains de football, d'une piste d'athlétisme et de divers espaces de détente aménagés.

Tous les principaux services et commerces sont présents : médicaux et paramédicaux, écoles primaires et collèges, La Poste, France Services, gendarmerie, pompiers, banques, distribution alimentaire et métiers de bouche, vêtements, coiffure, fleuriste, jardinerie, papeterie-cadeaux, brocante, bars, tabac, presse, PMU, garages automobiles, distribution carburant, artistes et divers autres commerces et services à la personne.

Un important tissu associatif est également présent.

Les 2 hôtels-restaurants de grande qualité ou notre camping municipal précité ainsi que nos gîtes sauront vous héberger comme il se doit si vous décidez de nous rendre visite et de rejoindre notre centralité de 1 200 habitants.

À un peu plus d'une heure de Lyon par l'A89, à 3/4 d'heure de St Etienne et de Clermont-Ferrand par l'A 72, à 40 mn de Vichy, à 30 mn de Thiers et de Roanne vous trouverez Saint-Just-en-Chevalet, sympathique petit coin conjuguant dynamisme et sérénité.

DESCRIPTION DE L'ACTIVITÉ
Les activités
Débit de boissons (licence IV) + Journal du jour
Commerce repris en 2014 - vente fonds cause départ à la retraite.

Effectif : La chef d’entreprise + une salariée à 40h/mois depuis le 01/01/2023

Salle pouvant accueillir 30 places assises + 6 places au comptoir
10 places en terrasse. Mobilier changé en 2018
La machine à café, le moulin et la tireuse à bière sont de la propriété du brasseur
Clientèle locale.
Commerce ouvert de 6h30 à 20h30 ; fermeture mercredi après midi et dimanche après-midi

DESCRIPTION DU LOCAL
Le propriétaire propose une location du local commercial au RDC + appartement situé en R+1 et R+2 pour 760€/ mois

Pour le Bar :
=> Salle de bar 52 M2
=> Patio 35 M2
=> Terrasse 15 M2
=> Cuisine 15 M2
=> Toilette 3,5 M2
=> Cave 25 M2

 

Chauffage au Fuel pour le bar et le 1er Etage et convecteur électrique pour le reste.

NOMBRE DE SALARIÉS
1 temps partiel actuellement

MODALITÉS FINANCIÈRES
Location : 760 €/mois

Vente fonds de commerce : 35 000 €

CA 2022 : 66 000 €

CA 2023 : 70 250 €

AIDES FINANCIÈRES
Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (FRR)

En cas de travaux d'aménagement ou achat de matériel , subvention possible de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible,
avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.

Bar

Saint-Just-en-Chevalet - 42430

Hôtellerie et restauration collectivite