Boucherie Charcuterie Traiteur

Description

Abondance, station familiale été-hiver du domaine des Portes du Soleil et berceau de la race et du fromage d’Abondance.
Village actif tout au long de l’année, avec notamment un marché reconnu et réputé le dimanche matin.
Dans un bâtiment du centre du village, en totale rénovation, nous proposons un local commercial d’environ 95 m2 pour une activité de boucherie-charcuterie-traiteur, produits régionaux, épicerie fine… hors restauration.
Commerce ouvert depuis plus de 80 ans avec un CA potentiel intéressant, idéal pour un couple de professionnels expérimentés.
Idéalement placé dans le village, proche de La Poste, de l’ESF, du buraliste, de la maison de la presse…. Grand parking public à proximité immédiate.
Pas de fonds de commerce à racheter. Bail commercial avec loyer à déterminer en fonction des travaux effectués par le bailleur avant l’emménagement.

Local actuellement nu et les travaux de rénovation et d’agrandissement suivant seront réalisés par le bailleur en accord avec les preneurs :
• Agrandissement et rénovation totale du laboratoire (carrelage sols, murs, plafonds, siphons évacuations d’eau, évacuation des fumées traiteur et fumoir, électricité).
• Création d’une zone vestiaires avec toilettes.
• Couverture coursive avec structure permettant le montage de rails pour le transfert des carcasses.
• Création d’une ou deux chambres froides positives selon volume et disposition choisis.
• Partie commerciale :
o Rénovation électricité, sols et plafonds de la partie commerciale avec mise aux normes d’accessibilité PMR.
o Partie agencement et décoration à la charge du preneur.
o Echange de toutes les menuiseries, avec possibilité de modifier la façade.
Une possibilité unique d’obtenir un local adapté à ses envies sans investissements lourds !!!
Le planning actuel prévoit la réalisation des travaux pour permettre une ouverture pour la saison d’été 2024.