Opportunité d'investissement dans un ancien Hotel / Restaurant

Description

Découvrez le charme de Montfaucon En Velay avec une opportunité d'investissement unique : un hôtel restaurant historique en attente d'une nouvelle vie !
Cette propriété vous permettra finalement d'accéder a un morceau de l'histoire locale, en mettant l'accent sur le restaurant Ipséité et le potentiel de rénovation de la partie hébergement.

**Principales caractéristiques :**

1. **Emplacement privilégié :** Nichée au cœur de Montfaucon En Velay, cette propriété est située dans un emplacement privilégié, en face de la voie verte ( Via Fluvia ), offrant un cadre pittoresque et attirant aussi bien les locaux que les touristes.

2. **Restaurant renommé :** Le restaurant Ipséité, avec son architecture classique et son ambiance chaleureuse, offrant une expérience culinaire délicieuse aux clients en quête de gastronomie française.
Il est composé d'une cuisine toute équipée ,d'un bar d'accueil, un WC PMR ,une grande salle de 60m2 et une seconde de 35m2 enfin à l'extérieur la terrasse peut accueillir 35 couverts.

3. **Potentiel d'expansion :** La propriété comprend suffisamment d'espace pour la rénovation de la partie hébergement, permettant aux investisseurs de profiter de la demande croissante d'hôtels de charme et de maisons d'hôtes de charme.

4. **Forfait Mur et Fond de Commerce :** La vente comprend à la fois la propriété et l'entreprise, offrant un ensemble d'investissement complet pour les entrepreneurs cherchant à faire leur marque dans l'industrie hôtelière.
Possibilité de rachat des crédits a taux 0,7% et 1,9%.

**Vision pour l'avenir :**

Imaginez transformer ce batiment chargé d'histoire en une destination prospère, où les clients pourront savourer des délices culinaires dans le restaurant rénové et découvrir le confort de chambres soigneusement rénovées.

**Avantages de l'investissement :**

1. **Diverses sources de revenus :** Avec un restaurant entièrement restauré et des hébergements modernes, vous pouvez attirer une clientèle diversifiée, des passionnés de gastronomie aux voyageurs à la recherche d'un séjour unique et ressourçant.

2. **Attrait touristique :** Les attractions historiques et culturelles de Montfaucon En Velay en font une destination attrayante pour les touristes, offrant de nombreuses opportunités pour capitaliser sur l'industrie touristique en pleine croissance (randonnée pédestre, voie verte, golf...).

3. **Proposition de vente unique :** L'importance historique de la propriété et le mélange de charme d'antan et d'équipements modernes créent une proposition de vente unique qui la distingue des offres standard.