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Auberge de la belette cherche repreneur

Le Monestier - 63890

Date de publication : 13/02/2024 à 14h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 500 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

L’Auberge de La Belette est un hôtel restaurant bar de caractère, 2*, labellisé Qualité Tourisme, Clef verte et Tourisme et Handicap… Une « pépite » à haut potentiel à proximité de la sous-préfecture d’Ambert au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois Forez ! (50mn de Clermont-Ferrand, 2h de Lyon, 5h de Paris).

Nichée au cœur de l'Auvergne, dans le parc naturel du Livradois Forez, l'auberge de la Belette est un établissement offrant une expérience authentique, avec pour ambition d'apporter des moments de convivialité à sa clientèle dans un cadre rustique.

Non loin de la ville d'Ambert, vous aurez l'occasion de séjourner dans cet établissement au décor de montagne, en pleine immersion dans la vie Auvergnate. L'établissement bénéficie d'une situation idéale, au départ de nombreux sentiers pédestres et au cœur du plus grand domaine VTT de France (2700 km).

La partie restauration est constituée de 3 espaces indépendants d’environ 48 couverts chacun :

une salle rustique avec poêle
une salle avec cheminée (insert)
une terrasse avec vue

La cuisine est communicante avec les 3 espaces, entièrement aménagée et équipée aux normes en vigueur (piano, four, frigo, congélateur, plonge, chambre froide… Espace préparation chaud, préparation froid, cave...).

La partie hébergement (utilisable sous forme hôtel, chambre d’hôtes ou gîte) comprend 7 chambres, organisées en 17 couchages pour la norme 2* (19 couchages entièrement modulables, neufs et confortables disponibles). Chaque chambre comprend une douche ou baignoire et WC. 2 ou 3 chambres ont une capacité de 3 ou 4 personnes (familiale ou suite).

D’autres espaces valorisent l’établissement pour l’accueil clientèle ou la fonctionnalité du travail : piscine couverte, salle de détente, terrasses privatives, jardin, parking… buanderie, bureau-boutique-réception, réserve, grenier…

L’établissement comprend également un comptoir de bar-réception et une licence IV.

Les toilettes sont neuves et aux normes d’accessibilité. L’hébergement n’est pas accessible aux PMR mais homologué pour les 3 autres handicaps objets de la labellisation (auditif, visuel et mental).

Il y a des vestiaires pour le personnel et un appartement de fonction (90m2, 5 chambres, accès indépendant, proximité village avec école et collège).

Le bien comprend également un hangar de 100m² ainsi que 3,5 hectares de prairie.

Il y a une clientèle locale fidèle (70%) et saisonnière (nationale et internationale).

L’établissement a entièrement été refait à neuf entre 2016 et 2019 : assainissement individuel, chaudière à granulés, panneaux solaires pour le chauffage et la production électrique, isolation thermique et phonique …

Potentiel pour de nouvelles prestations : garage fermé, pâture de chevaux au pré

CA de 200 à 350 000 €

Location envisageable

Accompagnement à la reprise

Valeur du bien : 500 000 € - montages financiers pour transmission à étudier

Disponibilité immédiate

En zone de revitalisation rurale (ZRR), toute reprise de commerce bénéficie d’une exonération fiscale totale durant 5 ans, puis dégressive dans les années suivantes. Il est possible d’être accompagné techniquement et/ou financièrement par le Réseau Initiative, France Active, le Parc Livradois-Forez, la CMA, la CCI ou la BGE. Il existe également une aide destinée aux petites entreprises du commerce, à l’artisanat et aux services avec points de vente, en co-financement entre la Communauté de communes Ambert-Livradois-Forez et la Région Auvergne-Rhône-Alpes  (→ plus d'infos ici).


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A vendre cause retraite : 
fonds de commerce multi services : tabac, presse, fdj, souvenirs, produits régionaux, papeterie, librairie, confiserie, boissons ...
Charmante station été/hiver, LELEX, au sein du parc naturel du Jura, dans le département de l'Ain, à la limite du département du Jura, est le véritable "poumon vert" de toute une région et de l'agglomération Genevoise.
Commerce de cœur de village, idéalement situé au pied des remontées mécaniques avec place de parking privative et stationnement à proximité.
Pas de réelle concurrence dans un rayon de 30 km.
Surface de vente de 55 m² plus réserve de 10 m², loyer modéré.
Commerce rénové, entièrement sécurisé avec système d'alarme, vidéo surveillance, fumigène, rideau métallique et portes 5 points.
Projet pour une personne. Nouveaux axes de développement possible.
Fermé le midi plus, hors saison fermé le jeudi toute la journée et le dimanche am.
Prix de vente : 90 000 € plus stock.

fonds de commerce multi services : tabac, presse, fdj, souvenirs ...

Lélex - 01410

Commerce de détail non alimentaire particulier
Bâtiment construit en 1984 place de la mairie côté vielle ville.
Pas de porte de 80m2 (ancienne maison de presse) au sol avec magasin + bureau + rangements + cabinet de toilette ; Sous- sol, même dimension, avec possibilité de rangements accessible pour le commerce + cave du XIIème siècle conservée en l'état avec voute; 
Deux niveaux d'appartement (mêmes dimensions) avec cuisine + salon + salle de bain/WC + bureau et petite chambre au 1er étage et trois chambres + salle de bain + WC au 2ème étage; 25m2 de disponible sous le toit avec deux velux... 
L’appartement est en bon état ; la partie pas de porte a besoin de réhabiliter en fonction de l’utilisation du local.

Montaigut en Combraille est un petit village médiéval de 996 habitants. Situé dans le Puy de Dôme, près des Gorges de la Sioule, l’immeuble est sur un axe de passage: "Clermont-Ferrand - Montluçon". Plusieurs commerces sont en activité sur la commune : 1 boulangerie ; 1 épicerie avec une prestation boucherie, charcuterie et fromage ainsi qu'un service poste ; 1 restaurant ; 1 quincaillerie industrielle ; 1 pharmacie ; 
Aux deux entrées de ville, garage automobile avec station-service et lavage auto à l’entrée sud et bar/tabac/ jeux avec station-service, entrée nord. Il y a aussi une maison de retraite, un docteur, une école primaire, une perception, une zone artisanale et trois petites entreprises…
Tous types d'activités possibles, commerciales, artisanales ou libérales...

Local commercial et appartement

Montaigut-en-Combraille - 63700

Autres particulier
Rochegude Centre 26790 - Charmant local commercial

Emplacements de 1ère choix
Au cœur d'un village de 1800 habitants et très touristique, ce droit au bail (tout commerce sauf restauration) vous offre l'opportunité d'imaginer votre lieu : une boutique de décoration, un lieu autour de l'art de vivre en Drome provençale, un concept store au style moderne, une boutique de vêtements ou encore votre salon de thé ou esthétique ? Le champ des possibles est ouvert, à vous d'imaginer votre projet. Il est agencé en 3 parties, 2 parties de 70m² environ et 1 cave de 15m² environ et dispose d'une vitrine de presque 6m sur rue principale de sortie de village.
Je suis à votre entière disposition pour échanger !

Cession de bail, location des murs: 800 € / mois

Droit au bail TOUT COMMERCE

Rochegude - 26790

Autres particulier
À vendre Salon de Coiffure ( futur départ à la retraite) dans ville touristique ( Nyons , cité de l’olive) de 7000 habitants ( multiplier par 2,5 en période estivale ) .
Très bien situé , sur avenue principale et passante . 
90 m2 en surface de travail  ( côté hommes et côté dames avec leurs entrées chacunes)  et 80 m2 en surface bureau , buanderie , coin repas , sanitaire et stockage . 
Faible loyer des murs  :  773 euros/ mois avec bail renouvelé récemment . 
Idéal pour partenariat ( esthétique - onglerie- perruque-  cabine UV, massage etc…) 
1 employée à temps plein 
Possibilité pour moi , d’accompagner le repreneur 2-3 jours/ semaine . 
Renseignements supplémentaires sur demande

Coiffure

Nyons - 26110

Bien-être/beauté particulier