TF1 Info

Auberge de la belette cherche repreneur

Le Monestier - 63890

Date de publication : 13/02/2024 à 14h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 500 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

L’Auberge de La Belette est un hôtel restaurant bar de caractère, 2*, labellisé Qualité Tourisme, Clef verte et Tourisme et Handicap… Une « pépite » à haut potentiel à proximité de la sous-préfecture d’Ambert au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois Forez ! (50mn de Clermont-Ferrand, 2h de Lyon, 5h de Paris).

Nichée au cœur de l'Auvergne, dans le parc naturel du Livradois Forez, l'auberge de la Belette est un établissement offrant une expérience authentique, avec pour ambition d'apporter des moments de convivialité à sa clientèle dans un cadre rustique.

Non loin de la ville d'Ambert, vous aurez l'occasion de séjourner dans cet établissement au décor de montagne, en pleine immersion dans la vie Auvergnate. L'établissement bénéficie d'une situation idéale, au départ de nombreux sentiers pédestres et au cœur du plus grand domaine VTT de France (2700 km).

La partie restauration est constituée de 3 espaces indépendants d’environ 48 couverts chacun :

une salle rustique avec poêle
une salle avec cheminée (insert)
une terrasse avec vue

La cuisine est communicante avec les 3 espaces, entièrement aménagée et équipée aux normes en vigueur (piano, four, frigo, congélateur, plonge, chambre froide… Espace préparation chaud, préparation froid, cave...).

La partie hébergement (utilisable sous forme hôtel, chambre d’hôtes ou gîte) comprend 7 chambres, organisées en 17 couchages pour la norme 2* (19 couchages entièrement modulables, neufs et confortables disponibles). Chaque chambre comprend une douche ou baignoire et WC. 2 ou 3 chambres ont une capacité de 3 ou 4 personnes (familiale ou suite).

D’autres espaces valorisent l’établissement pour l’accueil clientèle ou la fonctionnalité du travail : piscine couverte, salle de détente, terrasses privatives, jardin, parking… buanderie, bureau-boutique-réception, réserve, grenier…

L’établissement comprend également un comptoir de bar-réception et une licence IV.

Les toilettes sont neuves et aux normes d’accessibilité. L’hébergement n’est pas accessible aux PMR mais homologué pour les 3 autres handicaps objets de la labellisation (auditif, visuel et mental).

Il y a des vestiaires pour le personnel et un appartement de fonction (90m2, 5 chambres, accès indépendant, proximité village avec école et collège).

Le bien comprend également un hangar de 100m² ainsi que 3,5 hectares de prairie.

Il y a une clientèle locale fidèle (70%) et saisonnière (nationale et internationale).

L’établissement a entièrement été refait à neuf entre 2016 et 2019 : assainissement individuel, chaudière à granulés, panneaux solaires pour le chauffage et la production électrique, isolation thermique et phonique …

Potentiel pour de nouvelles prestations : garage fermé, pâture de chevaux au pré

CA de 200 à 350 000 €

Location envisageable

Accompagnement à la reprise

Valeur du bien : 500 000 € - montages financiers pour transmission à étudier

Disponibilité immédiate

En zone de revitalisation rurale (ZRR), toute reprise de commerce bénéficie d’une exonération fiscale totale durant 5 ans, puis dégressive dans les années suivantes. Il est possible d’être accompagné techniquement et/ou financièrement par le Réseau Initiative, France Active, le Parc Livradois-Forez, la CMA, la CCI ou la BGE. Il existe également une aide destinée aux petites entreprises du commerce, à l’artisanat et aux services avec points de vente, en co-financement entre la Communauté de communes Ambert-Livradois-Forez et la Région Auvergne-Rhône-Alpes  (→ plus d'infos ici).


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Les annonces de la région Auvergne-Rhône-Alpes

La commune de COGNY, 1 200 habitants, située dans le Beaujolais à proximité de Villefranche Sur Saône

recherche un candidat pour la reprise de la location/gérance de son bar - tabac

Location/gérance (fonds de commerce + logement à l'étage) : 1 408 €

Envoyer CV avant le 31 août 2024 à : maire@cogny.fr

Pour plus d'informations s'adresser à la mairie

Bar - Tabac

Cogny - 69640

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Bar-Restaurant Le Bistrot 
Pierrefitte sur Loire


	

Situé au coeur du petit village de Pierrefitte-sur-Loire, le « Bistrot », recherche un repreneur pour continuer son activité en pleine croissance . 

Composition du bien
RDC : 
-Une épicerie 
-Une salle de bar/restaurant d’une capacité de 30 couverts 
-Une terrasse fleurie d’une capacité de 20 couverts 
-Une cave en sous sol 
-Cuisine fonctionnelle et équipée (1 fourneau gaz professionnel, 1 plancha de 80cm à gaz, 1 friteuse double (2x6L), 1 cellule de refroidissement, 1 tour réfrigérée de 2m de long, 1 table en inox de 1,20 m, 1 lave-vaisselle frontal avec une plonge, 2 armoires pour stocker le matériel).
-Activité Française des jeux (jeux a gratter et loto, euromillion, etc.

	
A l'étage:
 un appartement T3 de 80 m² comprenant salon, 2 chambres, cuisine/ salle à manger, salle de bain/wc. Chauffage au bois et électrique. Terrasse privative.


	Très beau potentiel ! Le Bistrot est  situé tout près du canal latéral à la Loire et de la voie verte situé sur le trajet de l'euro vélo 6. Le parc d’attraction et animalier (Le PAL) est situé à 15km  
 (plus de 700 000 visiteurs chaque année)
	
	Chiffre d'Affaire 2023 : 96 000€ en augmentation chaque année. Possibilité de développement. Activité idéale pour couple.

	Prix de vente : 140 000€ murs et fonds de commerce (90 000€ bâtiment et 50 000€ fonds de commerce). Prévoir un investissement pour achat du petit matériel de cuisine, vaisselle, nappage, rachats de stocks, travaux appartement, etc.

Bar Restaurant Le Bistrot

Pierrefitte-sur-Loire - 03470

Hôtellerie et restauration particulier
Restaurant situé dans une grande station de tarentaise a 2000m d'altitude.
40 places.
Mobilier et matériel de qualité et en parfait état.
Grand parking à proximité.
Décoration montagnarde.
Très belle affaire et bonne rentabilité.
Bail neuf 3/6/9
Loyer modérer et grande réserve de 31m2 très fonctionnelle en vente en plus du fond de commerce 30 000€.
Ouvert le soir en saison hiver et été, le midi de septembre a décembre.
Idéal pour couple ou 1er affaire, vente cause retraite.
Un studio peut être loue pour le logement. Aucun travaux à prévoir.
Premier contact par mail.
Plus de photos sur demande.

restaurant

La Plagne Tarentaise - 73210

Hôtellerie et restauration particulier
• Située dans le nord ardèche idéal pour couple 
• Chiffre d’affaire en constante évolution ( forte évolution en 2023 + 13% / projection entre 10 et 15% 2024)
• Tarif bleu électricité ( prix encore très correct)
Zone très touristique ( lac, Mont gerbier de jonc, Mon Mézenc ) qui marche énormément l’été mais de mieux en mieux hors saison les conditions météo étant bien meilleures qu’auparavant ainsi que des restaurants qui permettent de marcher suffisamment 
Matériel en bonne partie neuf ou très récent ( 5 ans ou moins )
Four qui a 10 ans très bien entretenu la hôte vient d’être changée
Véhicule pour les livraisons
Pas de concurrence à moins de 15km à la ronde
Appartement au dessus ( salon, cuisine, salle de bain, 3 chambres et grenier )
Loyer très faible (330€)
Chiffre d’affaire 2023 122000€

Boulangerie - pâtisserie - épicerie

Saint-Martial - 07310

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