TF1 Info

Le café lyonnais (fonde de commerce)

Ambert - 63600

Date de publication : 13/02/2024 à 15h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 90 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Le café lyonnais, aussi connu sous le nom "Chez Gazon", est une institution sur Ambert. Il est à vendre pour cause de retraite.

L'établissement est idéalement situé sur le haut de la ville, dans une zone fréquentée, avec des places de parking à proximité. La place Charles de Gaulle, à quelques mètres à peine, est le théâtre de nombreuses animations tout au long de l'année (foire de la Saint-André le 1er jeudi de décembre, le marché tous les jeudis matins, organisation d'octobre Rose, brocante du 15 août, marché de Noël, etc.).

L'intérieur est accueillant, créant un cadre parfait pour se restaurer ou boire un coup. L'établissement dispose également d'une terrasse très agréable par beau temps. La cuisine est entièrement équipée, le matériel ayant été très bien entretenu et remplacé par du neuf (changement de la machine à café en 2020, changement du lave-verre en 2023).

L'établissement est opérationnel directement, il ne nécessite aucun travaux. L'électricité a été régulièrement entretenue pour correspondre aux normes actuelles.

Sur le linéaire commercial se situent de nombreux établissements (magasin de prêt-à-porter, coiffeur, banque). De plus, le marché d'Ambert, le plus grand des environs, qui a lieu tous les jeudis, attire les clients en nombre.

Cette offre comprend non seulement un lieu bien établi mais également une clientèle fidèle. C'est une opportunité parfaite pour un jeune couple ou entrepreneur souhaitant reprendre les rênes d'un établissement prospère.

Prix du fonds de commerce : 90 000 €

Pas de personnel à reprendre.

Accompagnement possible du repreneur par le propriétaire actuel.

En zone de revitalisation rurale (ZRR), toute reprise de commerce bénéficie d’une exonération fiscale totale durant 5 ans, puis dégressive dans les années suivantes. Il est possible d’être accompagné techniquement et/ou financièrement par le Réseau Initiative, France Active, le Parc Livradois-Forez, la CMA, la CCI ou la BGE. Il existe également une aide destinée aux petites entreprises du commerce, à l’artisanat et aux services avec points de vente, en co-financement entre la Communauté de communes Ambert-Livradois-Forez et la Région Auvergne-Rhône-Alpes (→ plus d'infos ici).


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Commerce de cœur de village, idéalement situé au pied des remontées mécaniques avec place de parking privative et stationnement à proximité.
Pas de réelle concurrence dans un rayon de 30 km.
Surface de vente de 55 m² plus réserve de 10 m², loyer modéré.
Commerce rénové, entièrement sécurisé avec système d'alarme, vidéo surveillance, fumigène, rideau métallique et portes 5 points.
Projet pour une personne. Nouveaux axes de développement possible.
Fermé le midi plus, hors saison fermé le jeudi toute la journée et le dimanche am.
Prix de vente : 90 000 € plus stock.

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Bâtiment construit en 1984 place de la mairie côté vielle ville.
Pas de porte de 80m2 (ancienne maison de presse) au sol avec magasin + bureau + rangements + cabinet de toilette ; Sous- sol, même dimension, avec possibilité de rangements accessible pour le commerce + cave du XIIème siècle conservée en l'état avec voute; 
Deux niveaux d'appartement (mêmes dimensions) avec cuisine + salon + salle de bain/WC + bureau et petite chambre au 1er étage et trois chambres + salle de bain + WC au 2ème étage; 25m2 de disponible sous le toit avec deux velux... 
L’appartement est en bon état ; la partie pas de porte a besoin de réhabiliter en fonction de l’utilisation du local.

Montaigut en Combraille est un petit village médiéval de 996 habitants. Situé dans le Puy de Dôme, près des Gorges de la Sioule, l’immeuble est sur un axe de passage: "Clermont-Ferrand - Montluçon". Plusieurs commerces sont en activité sur la commune : 1 boulangerie ; 1 épicerie avec une prestation boucherie, charcuterie et fromage ainsi qu'un service poste ; 1 restaurant ; 1 quincaillerie industrielle ; 1 pharmacie ; 
Aux deux entrées de ville, garage automobile avec station-service et lavage auto à l’entrée sud et bar/tabac/ jeux avec station-service, entrée nord. Il y a aussi une maison de retraite, un docteur, une école primaire, une perception, une zone artisanale et trois petites entreprises…
Tous types d'activités possibles, commerciales, artisanales ou libérales...

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Au cœur d'un village de 1800 habitants et très touristique, ce droit au bail (tout commerce sauf restauration) vous offre l'opportunité d'imaginer votre lieu : une boutique de décoration, un lieu autour de l'art de vivre en Drome provençale, un concept store au style moderne, une boutique de vêtements ou encore votre salon de thé ou esthétique ? Le champ des possibles est ouvert, à vous d'imaginer votre projet. Il est agencé en 3 parties, 2 parties de 70m² environ et 1 cave de 15m² environ et dispose d'une vitrine de presque 6m sur rue principale de sortie de village.
Je suis à votre entière disposition pour échanger !

Cession de bail, location des murs: 800 € / mois

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Rochegude - 26790

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À vendre Salon de Coiffure ( futur départ à la retraite) dans ville touristique ( Nyons , cité de l’olive) de 7000 habitants ( multiplier par 2,5 en période estivale ) .
Très bien situé , sur avenue principale et passante . 
90 m2 en surface de travail  ( côté hommes et côté dames avec leurs entrées chacunes)  et 80 m2 en surface bureau , buanderie , coin repas , sanitaire et stockage . 
Faible loyer des murs  :  773 euros/ mois avec bail renouvelé récemment . 
Idéal pour partenariat ( esthétique - onglerie- perruque-  cabine UV, massage etc…) 
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Possibilité pour moi , d’accompagner le repreneur 2-3 jours/ semaine . 
Renseignements supplémentaires sur demande

Coiffure

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