Restaurant + habitation

Description

A SAISIR!!! RARE!!! Fonds de commerce 225 000 +murs au prix de 350 000€ surface totale de 537m² sur un terrain de 2364m²
Bar-Restaurant avec terrasse sur environ 360m²
matériel cuisine inclus dans le prix

Cuisine très opérationnelle et entièrement équipée.
panier moyen de 25 euros.
Terrasse permettant 50 couverts supplémentaires.
Salles Climatisées.
Bar Licence IV, avec tireuse à bière, Machine à café, caisse enregistreuse, frigo à boisson, lave-verre, réserve de 9m² permettant le stockage des boissons et rangements/matériels.
Les 2 entrées ainsi que les toilettes bénéficient d'un accès handicapé.

Le Bar-Restaurant est composé de 3 salles de restaurant de 60m², 70m² et 40m² chacune, un bar de 10m², 3 toilettes.
En annexe vous découvrirez, le laboratoire, 2 chambres froides, préparations chaudes, 2 toilettes, un vestiaire, 2 garages, un local poubelles et 2 caves de 40m² et 10m² chacune.

Fermeture le lundi toute la journée, mardi, mercredi et dimanche soir.
Clientèle habituelle et occasionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations supplémentaires ou visites éventuelles.
Possibilité de réceptions, séminaires, mariages etc...

Au 1er niveau, le dégagement ouvre sur un bureau de 9.6m², la salle à manger avec cuisine ouverte de 24.75m², en enfilade 3 chambres de 19.8m², 10,3 m² et de 12.9m², un salon de 18.8m²avec ouverture sur terrasse, toilette séparé, une buanderie de 19.6m² une salle de bain avec baignoire de 4.75m².
Le dégagement au 2ème niveau permet d'accéder au bureau de 23.9m², un grenier aménageable de 25.8m², une pièce de 13.45m².
Soit au total environ 177m² habitable.

Chauffage :
Salle 3 : Pompe à chaleur aérothermie
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Chauffage centrale au sol au gaz.

Le parking permet de garer de nombreux véhicules.
Le restaurant peut bénéficier d'un agrandissement situé au bord d'une route passante.
En option terrain supplémentaire!!!
Tout à l'égout

N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations supplémentaires ou visites éventuelles.