Hôtel Restaurant

Description

À vendre, bel ensemble fonds et murs Hôtel, Restaurant, Brasserie, Bar, en centre-bourg de Jaligny sur Besbre, à seulement 15 min du Parc animalier et d'attraction LE PAL (+ de 600.000 visiteurs/an), à proximité de Moulins, Vichy et Paray-le-Monial (71). Parking (20 places) et autres commerces à proximité. Référencé Guide Michelin, Logis de France, Le Petit Futé, Le Routard, Qualité Tourisme... Superficie totale 540m².

Très bon état (nombreux investissements réalisés en 2020 : hôtel et restaurant semi-gastronomique). Climatisation, double-vitrage. Accessibilité aux normes. Grande salle de restaurant lumineuse (60m²), agencement 40 couverts. Cuisine semi-gastronomique à base de produits régionaux. Mobilier récent. Brasserie, 60 places. Bar (licence IV). Cuisine totalement équipée. Laboratoire pâtisserie et laboratoire pour préparations froides. Deux chambres froides, cave. Pour la partie hôtel : 6 chambres (dont une double, familiale). 3* depuis 2006. Cour intérieure, terrasse patio pour le restaurant semi-gastro et l’hôtel, 28 places, ombragée. Côté rue, terrasse privée 24 places.

En étage, deux appartements de 100m² chacun environ : au 1er étage un grand appartement de fonction, entièrement refait. Au 2e étage, appartement à rénover. Possibilité d'aménager des chambres d'hôtel supplémentaires.

Point central de Jaligny et des communes avoisinantes ; Proximité des écoles de la maternelle au collège. Lieu de passage apprécié, très bonne clientèle de tourisme. Sur place et à proximité : Maison Aquarium du Val de Besbre, Base de canoë-kayak/ tennis, Préhistorama... Différentes manifestations tout au long de l'année : concours international du bœuf charolais, fête du village, foire de la dinde, brocante, ...

Etablissement fermé 2 jours/semaine et 7 semaines de congés annuels. Exploité en entreprise Individuelle. 4 salariés dont conjoint collaborateur. CA annuel solide, supérieur à 300k€ HT. Bon EBE. Matériel complet pour l’exercice de l’activité restauration, bar, hôtel. Bilans et liste du matériel disponibles auprès du cédant. Belle affaire, outil de travail complet et perspectives de développement. Patrimoine immobilier important. Fonds tenu depuis 1990. Parfait pour un couple ou duo d'associés, avec aide(s) salariée(s), pour un projet professionnel solide, offrant un cadre de vie agréable. Prix de vente murs et fonds : 433 000 € (murs : 290 000 € et fonds 143 000 €).

Vous êtes un(e) professionnel(le) de l'hôtellerie-restauration et cette opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter M VIF, propriétaire cédant au 04 70 34 82 63 ou par mail hotelparis@wanadoo.fr