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Maison d'hôtes- gîte -bain norvégien -sauna

Saint-André-en-Vivarais - 07690

Date de publication : 25/04/2024 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vous aimez la nature, la tranquilité, et vous recherchez un lieu de vie et de travail sans pollution.
Alors ce lieu vous attend.

Notre maison est localisée au nord ouest de l'Ardèche à 1100m d'altitude a proximité de Lyon, Valence, Saint Etienne, Grenoble.
Ferme datant du 19eme, typique du plateau Ardéchois en pierre locale, sur 2 étages, implantée sur un axe est-ouest d'environ 450m2.


La maison se divise en 3 parties, chacune avec entrée indépendante et communications internes.
1- LA MAISON D'HÔTES
5 chambres d’hôtes (15 places) tout confort
Salle à manger, cuisine professionnelle équipée
Grand salon avec cheminée.

2- LE GITE (50m²)
Une grande pièce salon-cuisine équipée
Chambre - salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo, WC suspendu
Belle véranda en bois 15m²

3- APPARTEMENT PRIVE
Grande pièce avec une cuisine équipée, salle d’eau et WC
A l’étage 2 chambres, une avec cabinet de toilette (lavabo et WC suspendu), salle d'eau.

L’ESPACE BIEN-ETRE
Nous avons installé un bain norvégien et un sauna, chauffés au bois, avec salle de repos et de massages.
Nous travaillons avec une masseuse diplômée.

EXTERIEURS Terrain 1.7h, essentiellement des prairies en légère pente, une petite partie en bois feuillus.
Belle vue sur les monts d’Ardèche et le cVercors.

Avec le réchauffement climatique nous avons une clientèle assez large...

Nous cédons l'affaire avec
Le site internet, les réservations en-cours
Le travail de référencement et de visibilité (OTAs, portails, Google My Business-Maps, office de tourisme.




POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
Cette maison attend de nouveaux propriétaires pour reprendre et développer l’activité, voici quelques pistes.
Location du gîte
Développement de la table paysanne
Reprise de l’activité hélicicole,
Maraîchage, développement du potager et du verger,
Vannerie les osiers poussent bien chez nous
Implantation d’hébergements insolites, camping à la ferme,
Présence sur la propriété d’arbres permettant la construction de cabanes perchées,
Partenariats avec la FFRP07, ADT pour les séjours VTT et randonnées pédestres,
Communication (salons, site internet, séjours bien-être, offices de tourisme …)
Le déploiement de la fibre est en cours (idéal pour le télétravail)

LA CESSION
Nous vendons la maison avec tout le matériel
Planning et réservations en cours
Possibilité de tuilage pour la reprise
Transmission des informations pratiques, des fournisseurs, des recettes qui ont fait la réputation de notre table

Prix en rapport avec la prestation

Nous fournirons plus d'informations après un 1er contact


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Belle épicerie de village voir annoncé dans le lien ci dessous 

https://beaujolais-versvotreavenir.com/offres-d-activites/reprise-epicerie-multiservices-ranchal/

Épicerie multi service

Ranchal - 69470

Alimentation particulier
La commune de Monestier (03 Allier, secteur Chantelle) recherche de nouveaux gérants pour le restaurant de la commune.

Très beau potentiel au cœur du village donnant d'un côté sur la place et de l'autre sur un grand jardin arboré. Le bâtiment appartient à la commune ainsi que la licence 4.

Une grande salle de restaurant, un bar, 2 terrasses, grande cuisine fonctionnelle et équipée (1 fourneau gaz professionnel, 1 four ventilé et vapeur, 1 four à pizza, 1 frigo bar de 2m de long, 1 table en inox de 1, 40 m, 1 buffet réfrigéré pour les salades, 1 lave-vaisselle frontal avec une grande plonge, 1 autre plonge dans la légumerie, 4 armoires réfrigérées).

A l'étage un appartement de 80 mètres carrés entièrement refait. Toutes les fenêtres viennent d'être changées avec la pose de volets électriques. Une pompe à chaleur hybride vient d'être installée (chauffage et eau chaude sanitaire)

Prévoir un investissement minimum pour le besoin en fonds de roulement et la trésorerie nécessaire au lancement de l'activité + achat du petit matériel de cuisine, vaisselle, nappage etc...

Le loyer total (activité et logement) est de 450 euros HT, soit 540 euros TTC

Bail commercial

Disponible immédiatement

Contactez la mairie par mail : mairie-monestier@wanadoo.fr

Ou par téléphone 04.70.56.61.91

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fond de commerce d'un hôtel 3 étoiles sans restauration, uniquement les petits déjeuners.
établissement saisonnier ( 8 mois d'ouverture) dans un petit village au bord de la rivière, à l'arrivée des Gorges de l'Ardèche.
hôtel de 20 chambres entièrement rénové, avec terrasse et parking privée.

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A vendre Hôtel-Restaurant en plein cœur du village de Villard de Lans.
Hôtel 1 étoile avec 9 chambres très bien entretenues et rénovés régulièrement.
Restaurant de 40 couverts dans une ambiance soignée et cosy.
Établissement à jour avec les mises à norme sécurité et AD’AP.
Clientèle fidèle à l’Hôtel comme au Restaurant, possibilité d’augmenter le chiffre d’affaire du restaurant (actuellement 3 mois de fermeture par an pour les congés annuels et 2 jours et demi de congés hebdomadaires).
Appartement de fonction au dernier étage de l’Hôtel avec 2 chambres, cuisine et salon.
Fonds de commerce 230.000 euros. Possibilité d’acheter les murs, 530.000 euros.

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