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Vends fonds de commerce TABAC / PRESSE / FDJ à Lézinnes, charmant village de l'Yonne (89) situé sur un axe routier principal ( Paris- Lyon ) et comprenant tous les commerces de première nécessité ( supérette, boulangerie, pharmacie, coiffeurs, restaurant...). Le bureau de tabac est en plein cœur du bourg. Il comprend une surface commerciale de 30 m² et un logement T2. Loyer très attractif. 2 arrêts minute devant le commerce et un parking public gratuit face à l'établissement. Clientèle locale, des villages environnants, et de passage. Affaire à développer. Le repreneur pourra proposer et renforcer la diversification.
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Tabac / Presse / FDJ

Lézinnes - 89160

Date de publication : 17/01/2025 à 16h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 80 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vends fonds de commerce TABAC / PRESSE / FDJ à Lézinnes, charmant village de l'Yonne (89) situé sur un axe routier principal ( Paris- Lyon ) et comprenant tous les commerces de première nécessité ( supérette, boulangerie, pharmacie, coiffeurs, restaurant...).
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Bar

Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin - 70360

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➡️Situation idéale 50 m du barrage, 👀vue et accès au lac des Settons. Couverture téléphonie. Fibre. Restaurant, bar, traiteur, tabac, jeux et PMU. Salles : 40 couverts + 100 (grande salle) + 109 terrasse extérieure. Terrasse, licence IV. ➡️L’établissement est situé sur la rive droite du lac des Settons proche du barrage sur la commune de Montsauche les Settons (580 habitants), en Nièvre. Site touristique et classé (350 000 visiteurs / an) à proximité de la Maison des Grands Lacs (office de tourisme). ➡️Accueil de touristes, ouvriers, groupes (randonneurs, motards, cyclistes, club de voitures anciennes), accueil de familles, associations locales, visiteurs. ➡️Etablissement repris en 2014 par un couple. Restaurant : travaux réalisés dans la salle de restauration et cuisine. Salle bar, tabac, restaurant : 60 m², grande salle : 80 m², terrasse : 120 m² Cuisine : 18 m², office 15 m², local de stock : 30 m², 1 chambre froide : 3 m² Matériels : piano, lave-vaisselle, cellule de refroidissement…matériel (four, assiettes, couverts, etc.) Logement à l’étage : 5 chambres, salle de bain : 10 m², 1 laverie, séjour et cuisine aménagés (refaits en 2019). Electricité, isolation, fenêtres : refaits Cellule de sécurité incendie : ok. Alarme brouillard (x2) : ok ▶️Vente des murs et du fonds de commerce : 360 000 € ou vente des murs (vide de meubles) : 299 000 € ✅Etablissement situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) offrant des exonérations (impôt sur les bénéfices pendant 5, CFE, charges patronales sur les salariés...). Accompagnement technique dans l’installation possible par la communauté de communes. Vendeur : M et Mme ALLOU - 06 77 81 47 50 - lesterrasses58@orange.fr ou lagrangealoup@gmail.com

Vente Restaurant les Terrasses au lac des Settons (58). Parc naturel régional du Morvan - Nièvre (58). ▶️Vente des murs et du fonds de commerce ou vente des murs (vide de meubles)

Montsauche-les-Settons - 58230

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