TF1 Info

Reprenez le Maquis, café atypique

Les Vallées de la Vanne - 89190

Date de publication : 20/01/2025 à 12h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 85 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

En 2006, nous avons repris l'ancien café de notre village et créé Le Maquis de Vareilles, Art-Broc-Café.
Pour que l'aventure puisse continuer sans nous, nous cherchons des repreneurs, ayant au minimum bonnes compétences en cuisine (en moyenne 50 couverts par week-end).
Merci de diffuser l'annonce ci-dessous à vos contacts qui pourraient être intéressés.

A transmettre
Fonds de commerce (possibilité de location gérance)
Le Maquis de Vareilles
Café atypique
Café, restaurant, épicerie, librairie , brocante, concerts, événements, …
Licence IV

Situé à Vareilles, petit village du nord de l'Yonne, dans le Pays d'Othe, entre Sens et Troyes, 130 km au sud-est de Paris
Ouvert les week-ends, les jours fériés et veilles de jours fériés, fermé du 25 décembre au 1er mars
Environ 140 jours d'ouverture par an
Cuisine bistrot maison, produits locaux et frais.
Clientèle locale et de week-end, guide du Routard, bonne notoriété, géré depuis 2006 par la même personne.

Capacité 45 personnes, grande salle, environ 100 m2 au total plus terrasse et courette-jardin, scène équipée, bâtiment ancien, cuisine aux normes, accessibilité et sécurité aux normes.

Entreprise individuelle en nom propre, fonds de commerce complètement indépendant, pas de contrats fournisseurs ou maintenance, murs privés, en début de bail 3-6-9, petit loyer.

Site http://lemaquisdevareilles.fr
Facebook https://www.facebook.com/lemaquisdevareilles/

Plusieurs options possibles, la partie bar-restaurant-épicerie étant à transmettre en priorité.
Contactez-nous pour un rendez-vous et le dossier complet  uniquement sur contact@lemaquisdevareilles.fr


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•	Affaire clé en main : CA 2024 : 93.000 €, Marge Brute 69,5%, Valeur Ajoutée : 19,6% ; 28 ans d’activité stable, notoriété installée, spécialités régionales (Modanes …) et savoir-faire chocolatier.
•	Emplacement stratégique : cœur de village animé, face à la mairie et aux marchés hebdo (mercredi & dimanche), maison de retraite voisine
•	Locaux et équipement : boutique 30 m² + atelier 40 m², matériel professionnel complet (four Moretti, chambres froides, tempéreuse, vitrines réfrigérées).
•	Potentiel de développement : potentiel pour une boulangerie, snacking salé/sucré, formules traiteur et boissons chaudes, loyer 550 €/mois

Pâtisserie

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Alimentation particulier
PHARMACIES À REPRENDRE – ÉPINAC (71) | BOURGOGNE DU SUD
Diagnostic Transmission réalisé
	Deux fonds de commerce de pharmacie réunis, à céder pour départ à la retraite – CA cumulé : 2.860.000 €.
	Équipe en place : 2 pharmaciens et 3 préparatrices
	Zone de chalandise : bassin de santé dynamique de + 10.000 hab., sans tension concurrentielle, pôle santé structuré et exceptionnel 
	Atouts : clientèle fidèle, rentabilité éprouvée, services de vaccination, parapharmacie, adhésion au groupement PHARM-UPP 71, cadre de travail agréable entre Morvan et vignobles
	Accompagnement : passation clé en main pour assurer la transition
	Profil recherché : pharmaciens désireux de diriger leur officine ou portés par un projet de croissance externe
	Dossier de reprise : nous consulter

Pharmacie

Épinac - 71360

Commerce de détail non alimentaire particulier
NOUVEAU À FLAVIGNY-SUR-OZERAIN !
L’un des Plus Beaux Villages de France ouvre ses portes à votre projet !
La mairie de Flavigny-sur-Ozerain met en location un local commercial idéalement situé au cœur du village médiéval.
Destiné prioritairement à une activité de restauration avec une Licence IV à louer.
Le local, c’est :
•	Un espace commercial authentique et plein de cachet
•	Un local attenant et une cave exploitable (stockage, cave à vins, espace d’affinage, atelier…)
•	Une cour extérieure pouvant accueillir une terrasse, un espace détente ou un aménagement spécifique selon votre activité
•	Un emplacement unique, dans un village au charme irrésistible, à forte attractivité touristique
Vous avez une idée ?  Restaurant, salon de thé, café artisanal, pizzeria, crêperie,… Nous sommes ouverts aux initiatives qui feront vivre Flavigny-sur-Ozerain, au quotidien, et toute l’année !
Intéressé(e) ? Envoyez-nous votre projet, vos besoins et vos coordonnées : mairie.flavignysurozerain@wanadoo.fr
Rejoignez une commune vivante, engagée et prête à soutenir de nouveaux talents ! Flavigny-sur-Ozerain n’attend plus que vous.

Restaurant à louer

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À REPRENDRE : Pizzeria indépendante à Mâcon (Bourgogne du Sud)
𝗣𝗶𝘇𝘇𝗲𝗿𝗶𝗮 𝗿𝗲́𝗽𝘂𝘁𝗲́𝗲 avec forte activité de vente à emporter (80 %) et possibilité de restauration sur place (16 couverts en salle, 25 en terrasse).
•	𝗘𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 : Très belle visibilité dans une zone commerciale dynamique, à proximité de 40 000 habitants, et à 7 min des sorties A6 Mâcon Nord et A40 - Zone de chalandise dynamique et en croissance grâce à la proximité lyonnaise et au vignoble maconnais.
•	𝗔𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗰𝗹𝗲́ 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗶𝗻 : CA 2024 : 101.000 €, marge brute 69%, Valeur ajoutée 35% - Pizzas au feu de bois, wraps, tacos, salades, et desserts maison - Équipements complets et récents (four à bois, pétrin 30L, vitrines réfrigérées, etc.) - Reconnaissance locale : très bien notée sur Facebook, Instagram, et Google, belle qualité gustative 
•	𝗙𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 : Possibilité d'élargir les jours d’ouverture pour booster les ventes - Exploitable seul(e) ou avec un salarié.
•	Prix du fonds : 60.000 € (accompagnement à la reprise inclus, vente des parts sociales possible).

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