TF1 Info

Reprenez le Maquis, café atypique

Les Vallées de la Vanne - 89190

Date de publication : 20/01/2025 à 12h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 85 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

En 2006, nous avons repris l'ancien café de notre village et créé Le Maquis de Vareilles, Art-Broc-Café.
Pour que l'aventure puisse continuer sans nous, nous cherchons des repreneurs, ayant au minimum bonnes compétences en cuisine (en moyenne 50 couverts par week-end).
Merci de diffuser l'annonce ci-dessous à vos contacts qui pourraient être intéressés.

A transmettre
Fonds de commerce (possibilité de location gérance)
Le Maquis de Vareilles
Café atypique
Café, restaurant, épicerie, librairie , brocante, concerts, événements, …
Licence IV

Situé à Vareilles, petit village du nord de l'Yonne, dans le Pays d'Othe, entre Sens et Troyes, 130 km au sud-est de Paris
Ouvert les week-ends, les jours fériés et veilles de jours fériés, fermé du 25 décembre au 1er mars
Environ 140 jours d'ouverture par an
Cuisine bistrot maison, produits locaux et frais.
Clientèle locale et de week-end, guide du Routard, bonne notoriété, géré depuis 2006 par la même personne.

Capacité 45 personnes, grande salle, environ 100 m2 au total plus terrasse et courette-jardin, scène équipée, bâtiment ancien, cuisine aux normes, accessibilité et sécurité aux normes.

Entreprise individuelle en nom propre, fonds de commerce complètement indépendant, pas de contrats fournisseurs ou maintenance, murs privés, en début de bail 3-6-9, petit loyer.

Site http://lemaquisdevareilles.fr
Facebook https://www.facebook.com/lemaquisdevareilles/

Plusieurs options possibles, la partie bar-restaurant-épicerie étant à transmettre en priorité.
Contactez-nous pour un rendez-vous et le dossier complet  uniquement sur contact@lemaquisdevareilles.fr


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Description

1 Notre village

Situé à 25 km au Sud d’Auxerre, Mailly la Ville est un charmant village de 500 habitants traversé par le canal du Nivernais et la rivière l’Yonne. 


La fréquentation touristique est importante de mai à septembre avec la proximité de Vézelay et la halte nautique où les bateaux de tourisme stationnent drainant des touristes français et étrangers.

La fréquentation des cyclotouristes est également intense en période estivale mais aussi en mi saison.

Une aire de loisirs et un Snack en bordure de la rivière est située à proximité. En été elle est très fréquentée par la population locale mais aussi des Auxerrois y viennent trsè régulièrement.

Les commerces sont loin pour les habitants et aucune commune voisine ne dispose actuellement d’épicerie de proximité.

La demande pour la réouverture de l’épicerie « multicommerce » est importante de la part des habitants de la commune, du secteur et de nos nombreux visiteurs.

L’ensemble de ces éléments apporte un fort potentiel commercial surtout sur la période de mai à octobre.

2 Le commerce

Situé au dans la rue principale du Village en face de la Mairie le local est installé dans un bâtiment communal. L’épicerie était en fonctionnement début 2026.


Descriptif :
-	un local principal de 60 m2,
-	un petit local annexe de 14 m2,
-	une grange de 30 m² non attenante située à quelques mètres pouvant faire office de réserve, 
-	WC et point d’eau.

L’ensemble ne dispose pas d’aménagement (vitrine, caisse etc.…)


3 Conditions :
-	Bail commercial dérogatoire de 1 à 3 ans.
-	Loyer à convenir avec la Mairie.

4 Contact :
Mairie de Mailly la Ville : 37 rue Camélinat 89270 MAILLY LA VILLE
Adresse mail : mailly.ville@wanadoo.fr

Epicerie

Mailly-la-Ville - 89270

Alimentation collectivite
Dans joli village " cité de caractère ", vend fond de commerce.
Tabac, journal local, colis, carterie, confiserie, vapote, telephonie, compte bancaire en ligne, timbres fiscaux, amende..etc..
50 m2 de vente et 20 m2 d'arrière boutique avec sanitaire ((salle d'eau, wc) coin cuisine..
TABAC existant depuis 1900 dans la commune et après 31 ans de gerance, Guy annonce sa retraite au 31 décembre 2026.. bien mérité..!
Loyer : 2000€/an.
Reste un bail de 6 ans.
Avec des idées, que vous soyez moderne ou vintage, cet emplacement est fait pour vous ! Fort potentiel , village touristique, chaleureux et dynamique qui n'attend que vous !

Bureau de tabac

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Commerce de détail non alimentaire particulier