TF1 Info

Bar/Snack/Restaurant

Dompierre-les-Ormes - 71520

Date de publication : 28/10/2026 à 19h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 55 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

Ce Bar Licence 4/ Restaurant est situé dans un village dynamique avec marché hebdomadaire, de nombreux évènements associatifs..., avec tous types de commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, boucherie, pharmacie...), de professions liberales (médecin, kinesithérapeuthes, osthéopathe...), d'un grand camping, de nombreux gîtes et chambres d'hôtes.

Surface intérieure d'environ 100m2 (2 salles, cuisine, réserve...) et de 2 terrasses pouvant accueillir environ 50 personnes.

Affaire saine et pérenne qui éxiste depuis des dizaines d'années.

L'établissement est prêt à être exploité immédiatement sans travaux à prévoir.

Possibilité de développer des activités complémentaires type tabac, FDJ, presse (sous réserve des agréments administratifs).

Possibilité de faire un crédit vendeur avec un apport initial.

Idéal pour un couple de repreneur ou un professionnel du secteur.


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[CCBLM] Local commercial de 82 m², rénové, à louer à Cercy-la-Tour (58)

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Cercy-la-Tour - 58340

Hôtellerie et restauration particulier
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A vendre Restaurant en bords de Saône avec logement

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Corre - 70500

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Tabac / presse / FDJ de Lugny

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Lugny - 71260

Hôtellerie et restauration particulier

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DESCRIPTION DU LOCAL

Emplacement commercial – Local rénové – Plusieurs activités possibles
Adresse : 28 avenue Louis Coudant, 58340 Cercy-la-Tour

Situé sur l'un des principaux axes commerçants de Cercy-la-Tour, ce local commercial d'environ 82 m² bénéficie d'une belle visibilité, d'un accès facile et de possibilités de stationnement à proximité.

Actuellement exploité en restaurant, il a bénéficié d'importants travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités pour accueillir un nouveau projet entrepreneurial.

Un local fonctionnel et rénové.
Surface totale d'environ 82 m².
Espace principal lumineux d'environ 46 m².
Façade commerciale largement vitrée donnant sur l'avenue Louis Coudant.
Espace cuisine et locaux annexes.
Sanitaires.
Possibilité d'une terrasse extérieure, sous réserve des autorisations nécessaires.
Stationnement à proximité.

Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le remplacement de la porte d'entrée, des travaux d'électricité, de chauffage, de carrelage et d'aménagement intérieur, l'isolation du bâtiment ainsi que la réfection de l'étanchéité de la terrasse supérieure.

UN EMPLACEMENT AU COEUR D'UN TERRITOIRE DYNAMIQUE

Située dans la Nièvre, à proximité de Decize, Cercy-la-Tour (1683 habitants) bénéficie d’un tissu économique varié avec 2 grands groupes employeurs des secteurs de la logistique et de l’industrie, un secteur agricole important et de nombreux commerces et services de proximité : gare SNCF, professionnels de santé, pharmacie, commerces alimentaires, établissements scolaires et services publics.

La commune bénéficie également d'un environnement naturel attractif, à la confluence de plusieurs cours d'eau et à proximité du canal du Nivernais et de sa véloroute.

Ces atouts offrent des perspectives intéressantes pour une activité destinée à la clientèle locale comme aux visiteurs de passage.

DANS LE VILLAGE
Gare SNCF (axe Nevers-Dijon)
Professionnels de santé, pharmacie
Restaurants
Commerces divers (grande surface, boulangeries, boucheries, bars-tabac-presse, coiffeurs, garages, etc)
Industrie (automobile, transports)
Marché le jeudi matin
Camping, gîtes, hébergements touristiques
Ecoles, collège, centre social
EHPAD
Services (bureau de poste, taxis, artisans, réparation informatique, office de tourisme, maison France Services)
Artistes
Equipements culturels et sportifs, dont piscine municipale et aire de loisirs
Haras
Associations diverses
Médiathèque
Véloroute
Canal du Nivernais

UN PROJET A DEVELOPPER ?

Le local est actuellement aménagé pour la restauration et peut naturellement accueillir un nouveau restaurateur.

D'autres activités commerciales, artisanales, de services ou professionnelles peuvent également être étudiées, selon les besoins du porteur de projet, les possibilités d'aménagement et les autorisations applicables.

Le propriétaire souhaite privilégier un projet sérieux et durable, contribuant à la vie économique et à l'attractivité de Cercy-la-Tour.

CONDITIONS COMMERCIALES

Disponibilité prévisionnelle : à partir du 1er avril 2027
Loyer et conditions : communiqués sur demande, selon le projet présenté.
Location directe auprès du propriétaire.
Possibilité d'échanger sur les besoins d'aménagement du futur occupant.

Le matériel professionnel actuellement présent appartient à l'exploitant en place et n'est pas inclus dans la location. Toute éventuelle reprise devra être discutée séparément avec celui-ci.

CONTACT

SCI IKIGAI ASSOCIATES – Jean-Claude Mariau
Pour tout renseignement, présentation de projet ou demande de visite, merci de nous contacter.

Un emplacement à découvrir pour donner vie à votre projet à Cercy-la-Tour !

INFORMATIONS
Découvrez plus d'informations sur le territoire en visitant les sites internet de la Communauté de Communes Bazois Loire Morvan, de l'office de tourisme Rives du Morvan et de Cercy-la-Tour :
https://www.bazoisloiremorvan.fr/
https://www.rivesdumorvan.fr/
https://www.cercylatour.fr/

[CCBLM] Local commercial de 82 m², rénové, à louer à Cercy-la-Tour (58)

Cercy-la-Tour - 58340

Hôtellerie et restauration particulier
Vente de fonds de commerce. Départ en retraite. Bel établissement avec fort potentiel sur le trajet Vesoul-Gray. Sur axe routier très passant . Parking Poids Lourds à proximité. Licence IV.  Salle de restaurant de 50 couverts, plus possibilité de salle de restaurant à l'étage plus intimiste,  une terrasse de 25 couverts, une grande salle de bar , Cuisine fonctionnelle et entretenue, loyer attractif permettant une rentabilité immédiate. 
Salle de douche à l'étage
Terrain derrière l'établissement permettant de faire une deuxième terrasse
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Café restaurant

Bucey-lès-Gy - 70700

Hôtellerie et restauration particulier
🏡 À VENDRE – COMMERCE MULTISERVICES AU CŒUR DU MORVAN

💰 Prix de cession : 125 000 €

🌿 Une belle opportunité professionnelle dans un village dynamique et touristique !

Situé au cœur du Morvan, sur un axe routier, cet établissement bénéficie d’un environnement attractif, au sein d’un village disposant de nombreux services et commerces de proximité.

⭐ UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

🏫 Village avec école
🏥 Maison de santé et pharmacie
🚬 Présence d’un tabac
🏪 5 autres commerces aux activités non concurrentes
🏡 Nombreux gîtes à proximité, favorisant l’accueil d’une clientèle touristique

🍽️ UN COMMERCE AUX MULTIPLES ACTIVITÉS

- Épicerie de proximité
- Bar avec licence IV
- Brasserie / restauration
- Relais de poste communal
- Diffuseur de presse spécialisée
- Française des Jeux (FDJ)

🌞 48 PLACES ASSISES ET DES ESPACES EXTÉRIEURS AGRÉABLES

- 18 places à l’intérieur
- 10 places sur la terrasse avant
- 20 places sur une terrasse ombragée à l’arrière, aménagée en 2025

📊 DES RÉSULTATS FINANCIERS CONFIRMÉS

💶 Chiffre d’affaires : 387 000 €

📈 Résultat net : 63 000 €

🏠 UN LOGEMENT T3 COMPRIS

Loyer mensuel de 714 €, comprenant le commerce et le logement T3.

💼 CONDITIONS DE REPRISE

- Prix de cession : 125 000 €
- Murs appartenant à la mairie, non compris dans la vente
- Accompagnement possible, selon des modalités à définir ensemble
- Bilan comptable disponible pour toute personne sérieusement intéressée

🤝 UN PROJET PROFESSIONNEL ET DE VIE

Un commerce aux activités complémentaires, situé dans un village disposant de nombreux services, avec une clientèle locale et touristique, des espaces de restauration agréables et un logement sur place.

Vous souhaitez reprendre une affaire et vous investir dans un territoire authentique ? Cette opportunité mérite votre attention !

📩 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter en privé.

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Épicerie, bar, brasserie et Jeux

Lucenay-l'Évêque - 71540

Alimentation particulier
À VENDRE – RESTAURANT AVEC LOGEMENT – BORDS DE SAÔNE A CORRE (HAUTE-SAÔNE)
Opportunité rare!!

Situé dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un port en bord de Saône, le restaurant La Marina bénéficie d’un environnement calme, touristique et très agréable, idéal pour une activité saisonnière ou à l’année.

Côté restaurant :

Salle intérieure d’une capacité de 40 couverts
Belle terrasse couverte et ombragée de 80 couverts, très appréciée en période estivale
Emplacement privilégié avec vue et proximité directe de l’eau.

Les points forts:

*Cadre naturel exceptionnel en bord de Saône.
*Fort potentiel de développement 
(événementiel, soirées à thème, etc)
*Clientèle fidèle et de passage 
*Outil de travail prêt à l’emploi.

Idéal pour allier qualité de vie et activité dynamique. 

Côté habitation :

À l’étage, vous trouverez :

Un studio indépendant comprenant :
Un salon
Une kitchenette
Une chambre
Une salle de bain avec WC
Une terrasse
Un second espace de vie indépendant comprenant :
Un grand salon
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Un grand balcon

Ce bien offre de nombreuses possibilités : exploitation en restauration, investissement locatif (saisonnier ou annuel), ou projet de vie avec logement sur place.

Atouts :

Cadre naturel et touristique
Belle capacité d’accueil
Logements indépendants
Fort potentiel de développement.

**Étudie toute proposition de financement**

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
06 04 48 14 82. 

A bientôt Coralie et Jean-Noël ⚓️

A vendre Restaurant en bords de Saône avec logement

Corre - 70500

Hôtellerie et restauration particulier