Hôtel bar restaurant

Description

Vente fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant dans une bourgade (environ 6300 habitants, sans compter toutes les communes alentours) en plein développement à 20kms au Nord de DIJON, l'hôtel se compose de 12 chambres (rénovées en 2014, encore à prévoir de moderniser les salles de bain), TO à 85% (100% d'avril à octobre), grosse clientèle professionnelle en semaine, et touristique le weekend, tout est aux normes de sécurité. Le restaurant (capacité 70 places en intérieur et 30 places en terrasse), est encore à développer (actuellement ouvert uniquement le soir du lundi au samedi et le vendredi midi) , potentiel de développement aussi sur le bar que je ne travaille pas du tout (juste le soir pour les clients restaurant et hôtel). Une équipe de professionnels et de confiance est en place (1 cuisinier 39h et 1 serveuse 24h). CA N-1 : 194000€ (année de réouverture du restaurant) et CA prévu cette année : 230000€ voire plus. Loyer 2188€ HT, bail 3/6/9 à renégocier en septembre 2023. Rien que le CA Hôtel couvre largement toutes les charges de l'établissement, très peu de concurrence, je vends pour raison familiale... . Si vous voulez visiter, merci de vous renseigner sur votre capacité à emprunter avant, je ne fais visiter qu' à ceux qui ont un dossier solide. Les murs sont également à vendre.