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A vendre Bar, restaurant, salle de spectacle à Arleuf (58), Parc naturel régional du Morvan

Arleuf - 58430

Date de publication : 27/02/2026 à 14h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 230 000 €

Contact

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Description

A vendre Bar, restaurant, salle de spectacle à Arleuf (58), Parc naturel régional du Morvan

Cet ensemble immobilier exposé plein sud se distingue par son vaste bâtiment réparti sur quatre niveaux principaux, totalisant plus de 380 m² d’espaces professionnels et plus de 300 m² de surfaces aménagées supplémentaires, le tout sur un terrain d’environ 2 000 m² (cadastre).

- Au rez-de-chaussée, une petite terrasse au bord de la route précède un bar de 78 m² équipé d’une cuisine professionnelle, ainsi qu’une salle de restaurant de 49 m². Ce niveau comprend également une salle pour le personnel, des sanitaires et un palier menant à la salle de concerts et à la terrasse extérieure.
- Au rez-de-jardin, une salle de spectacle de 190 m² avec bar, scène, cave, chaufferie et sanitaires publics. À l’extérieur, une terrasse supplémentaire a été aménagée, agrémentée d’un jeu de quilles.
- Au premier étage, un logement de type appartement propose deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur salon, un WC indépendant et deux bureaux.
- Au deuxième étage, plusieurs chambres à remettre au goût du jour sont disponibles, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC sur le palier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Aucun matériel ni objet mobilier.
Bâtiment principal au fioul, salle de spectacle avec chauffage électrique ; électricité remise aux normes ; besoin de rafraichissement sur le bâtiment à prévoir (isolation, fenêtres)
Prix de vente murs et/ou du fonds 230 000€
Le contact : Marine HAJDUK – contact@lecornemuse.com


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Opportunité rare dans le Morvan !

Le garage POLYAUTO, implanté à Lormes, est à vendre (murs + fonds de commerce).

✅ Entreprise saine et reconnue depuis 1992
✅ Activité spécialisée en carrosserie & peinture
✅ Nombreux agréments assurances (≈ 80 % du CA)
✅ Carnet de commandes complet sur 6 semaines
✅ Clientèle fidèle sur un rayon de 30 km (Château-Chinon, Corbigny, Ouroux-en-Morvan…)

🔧 Atelier de 700 m² entièrement équipé
🔧 Cellule de ponçage récente (2014)
🔧 Aucun investissement à prévoir

👥 Équipe en place : 1 gérant + 2 salariés

📈 Chiffre d’affaires moyen : 540 000 € à 630 000 €
💰 Résultat moyen sur 3 ans : 39 000 €

📍 Environnement rural dynamique où l’automobile est essentielle au quotidien

📌 Potentiel de développement (location de véhicules possible)

💼 Cause de la vente : départ à la retraite

Prix : 
Fonds de commerce : 280 000 €
Murs : 320 000 €

Garage - Carrosserie

Lormes - 58140

Autres collectivite
Vente cause retraite magasin crée il y a 40ans de décoration de la maison : rideaux stores tringles passementeries .Prise mesures domicile confection & pose . Vente linge de lit de toilette de maison et literie . Magasin sur 2 niveaux avec ascenseur et escalier 2 fois 65 m2 avec vitrine 8 mètres linéaire

ART DE LA MAISON

Vesoul - 70000

Autres particulier
Le fonds de commerce mis à la disposition du porteur de projet est situé à proximité du cœur de ville, dans un ancien relais de poste du XVIIIe siècle, 7 rue du Faubourg Saint-Martin 89600 Saint-Florentin. D’importants travaux de réhabilitation et de mise aux normes ont été réalisés par la Communauté de communes depuis 2022.

Description : 

Salle de réception et de restaurant (70 couverts) : 120 m2
• Cuisine entièrement rénovée (matériel, sols, murs et plafond) avec chambre
froide : 75 m2
• Salon cosy(30 m2 ), espace bar (21 m2), terrasse dans cour intérieure,
• 16 chambres rénovées sur 2 étages (dont une PMR en RDC) sur 630 m²,
• chauffage gaz de ville (chaudière neuve),
• parking intérieur neuf places,
• toiture neuve,
• logement de fonction sur place (150 m²) avec une pièce de vie de 50 m², trois
chambres et deux salles de bain.

Montant du loyer : 

Le fonds et les murs seront loués moyennant une redevance mensuelle de
3 000 euros hors taxes (bail 3/6/9 ans).
Le preneur supportera également l’ensemble des charges locatives et devra acquitter en sus de la redevance globale, les impôts, contributions, assurances et taxes dues pour l’exploitation du fonds de commerce (taxe foncière de l’ordre de 8 000 euros/an).

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