A vendre Bar, restaurant, salle de spectacle à Arleuf (58), Parc naturel régional du Morvan

Description

A vendre Bar, restaurant, salle de spectacle à Arleuf (58), Parc naturel régional du Morvan

Cet ensemble immobilier exposé plein sud se distingue par son vaste bâtiment réparti sur quatre niveaux principaux, totalisant plus de 380 m² d’espaces professionnels et plus de 300 m² de surfaces aménagées supplémentaires, le tout sur un terrain d’environ 1 000 m² (cadastre).

- Au rez-de-chaussée, une petite terrasse au bord de la route précède un bar de 78 m² équipé d’une cuisine professionnelle, ainsi qu’une salle de restaurant de 49 m². Ce niveau comprend également une salle pour le personnel, des sanitaires et un palier menant à la salle de concerts et à la terrasse extérieure.
- Au rez-de-jardin, une salle de spectacle de 190 m² avec bar, scène, cave, chaufferie et sanitaires publics. À l’extérieur, une terrasse supplémentaire a été aménagée, agrémentée d’un jeu de quilles.
- Au premier étage, un logement de type appartement propose deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur salon, un WC indépendant et deux bureaux.
- Au deuxième étage, plusieurs chambres à remettre au goût du jour sont disponibles, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC sur le palier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Aucun matériel ni objet mobilier.
Bâtiment principal au fioul, salle de spectacle avec chauffage électrique ; électricité remise aux normes ; besoin de rafraichissement sur le bâtiment à prévoir (isolation, fenêtres)
Prix de vente murs et/ou du fonds 238 000€ (frais d'agence inclus).
Le contact : Damien LORDEL (IAD France) damien.lordel@hotmail.fr - 06 82 04 37 56