[CCBLM] Café-Restaurant libre de suite à Dun-sur-Grandry dans le Morvan (58)

Description

Vous êtes un(e) professionnel(le) passionné(e) ? Vous recherchez un cadre de vie de qualité ? Vous souhaitez reprendre un commerce rural ? Devenez gérant(e) du café-restaurant du hameau de Grandry, dans le village de Dun-sur-Grandry (58), sur les contreforts du Morvan ! DESCRIPTION DE L'ETABLISSEMENT La municipalité de Dun-sur-Grandry propose une location gérance (avec licence IV) pour l'unique café-restaurant du village, libre de suite. Situé non loin de l'axe majeur Château-Chinon - Nevers et de la route qui mène au lac de Pannecière, le café-restaurant est dans une zone sans concurrence. Situé également à proximité immédiate d'une ferme maraichère et de l'arrivée du vélorail, la café-restaurant offre de nombreuses perspectives de développement. La clientèle de l'établissement est essentiellement locale (professionnels surtout le midi et habitants) et augmente considérablement à la saison estivale avec les nombreux vacanciers et résidents secondaires qui passent leurs vacances et week-ends dans le secteur. Les soirées du week-end attirent également un public jeune, qui n'hésite pas à faire des kilomètres pour profiter d'un bon moment. Vous bénéficierez du contact avec les habitants attachés à leur unique commerce et au cadre de vie qu'offre le territoire. DESCRIPTION DES MURS 1 salle de bar 1 salle annexe Possibilité d'installer une terrasse extérieure 1 cuisine avec quelques équipements (saladette, frigos, frigos bar, hotte professionnelle, piano de cuisson, tables inox) WC Cave en sous-sol Habitation à l'étage avec accès mitoyen au restaurant, avec 2 chambres, 1 séjour, 1 salle de bain et WC Rénovations récentes (menuiseries en 2018 et 2021) Chauffage central au fioul Assainissement non collectif aux normes, avec bac à graisses VISITE OBLIGATOIRE QUALITES RECHERCHEES Professionnels de la restauration Profils expérimentés dans le commerce Attachement au cadre de vie en milieu rural CONDITIONS COMMERCIALES Loyer mensuel : 550 € logement + restaurant Les charges d'entretien de chauffage et d'assainissement sont incluses. Les autres charges sont à la charge du locataire. LOCALISATION Dun-sur-Grandry (148 habitants) est située dans le Parc Naturel Régional du Morvan, massif granitique bourguignon. La commune comprend deux villages : Dun, sur la hauteur et Grandry, dans la vallée, près d’un ruisseau (le Veynon) d’où lui vient son nom. A l’époque gallo-romaine, deux voies se croisent sur ce territoire. Vestiges de cette époque : des monnaies, des fondations, des débris d’aqueduc en bois. Le manoir féodal de Grandry, aujourd’hui disparu aurait été bâti sur l’emplacement d’une villa gallo-romaine. La paroisse, créée au XIIème siècle, était la collation de l’abbesse de Notre-Dame-de-Nevers. En 1875, une réplique de la Vierge de Lourdes est édifiée dans le village. Victor Gautron du Coudray, illustre savant, écrivain et peintre du Nivernais (1868-1957) a vécu de 1893 à 1901 au Château de Grandry, lieu dit Les Huttes. Il a découvert un filon aurifère sur le territoire de la commune, dans le bois de Grandry, sur lequel il a fait des recherches jusqu’en 1930. DANS LE VILLAGE Ecole maternelle Associations diverses Café-restaurant A PROXIMITE : dans un rayon de 15 minutes, Château-Chinon, Moulins-Engilbert, Châtillon-en-Bazois Professionnels de santé, pharmacies Campings, gîtes, meublés de tourisme Restaurants Commerces Marchés Services (bureaux de poste, taxis, artisans, offices de tourisme, maisons France Services, ...) Artistes Associations Ecoles, collèges, lycée, centres sociaux Equipements culturels et sportifs (musées, cinéma, médiathèques, piscines, aires de jeux, ...) Découvrez plus d'informations sur le territoire en visitant les sites internet de la Communauté de Communes Bazois Loire Morvan et de l'office de tourisme Rives du Morvan : https://www.bazoisloiremorvan.fr/ https://www.rivesdumorvan.fr/ CONTACT Mairie de Dun-sur-Grandry mairie-dun-sur-grandry@orange.fr +33386844355 Horaires : mardi matin et jeudi toute la journée