Bar, Tabac, Presse, FDJ

Description

Belle affaire bénéficiant d'un emplacement central au cœur d'une commune de 1000 habitants. Belle visibilité, clientèle régulière, axe principal : forêt de Beffou (champignons), Carnoët (Vallée des Saints), proximité RN12 (voie express). A égale distance (25 min) de Guingamp, Lannion, Morlaix, Carhaix.
Plages à 20 min, proximité gare et aéroport, 3h de Paris.

Idéal pour une personne, possibilité de développer la partie restauration, cuisine professionnelle récente.
Commerces et services sur la commune : médecin, infirmières, kinés, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, marché le vendredi matin, Ephad, école, bureau de poste

Etablissement de 250m² sur un terrain de 1918m².
Grand appartement en duplex entièrement rénové, 2 belles tersasses, 2 caves, 1 puit, 2 allées de boules, rivière, cuisine professionnelle, hangar 90m², toiture récente (crochet inox), chauffage fuel, tout à l'égout.
Etablissement lumineux, spacieux, cadre de travail accueillant et qualité de vie garantie !
Horaires : 8h-12h 16h-19h fermeture 1 jour et demi / semaine, fermé jours fériés.

Vente en raison du départ en retraite de la gérante.
CA annuel de plus de 450 000€
Rentabilité assurée
Prix : 240 000€ Fonds + murs
Bilan énergétique : B (164) C(53)
Plus d'informations par téléphone ou mail, dossier photos disponibles (+ de 20 photos)