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2 HABITATIONS - ANCIEN GITES- 13 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 368.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE IDYLLIQUE SANS VIS-A-VIS.

Brasparts - 29190

Date de publication : 03/07/2025 à 11h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 386 740 €

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Description

2 HABITATIONS - ANCIEN GITES- 13 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 368.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE IDYLLIQUE SANS VIS-A-VIS.
Dans un cadre naturel d’une rare beauté, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments entièrement rénovés avec soin. Nichée au cœur des montagnes d’Arrée, cette propriété séduira les amoureux de nature, de vastes horizons, de silence et de randonnées. Baigné de lumière et de sérénité, ce lieu paisible est une véritable invitation au ressourcement voir au changement de vie!

L’ancienne ferme se divise en deux corps distincts :
– L’un abrite une habitation principale alliant le charme de l’ancien au confort contemporain ;
– L’autre, un gîte prêt à accueillir une activité touristique sans délai.

Le gîte comprend quatre spacieuses chambres de 17 m², chacune avec salle d’eau privative entièrement refaite en 2023 et toilettes indépendantes. Une grande salle à manger ou salle de réception ouvre de nombreuses possibilités : stages artistiques, retraites de bien-être, événements sportifs, artisanaux ou encore poursuite de l’activité actuelle. Un atout précieux : le bien est vendu meublé, incluant lits, tables, linge, chaises, vaisselle et équipements de cuisine...

La maison d’habitation, aux murs de pierre traditionnels, conjugue authenticité et modernité. Elle offre trois chambres (avec potentiel d’une quatrième au rez-de-chaussée et possibilité d’aménager le grenier). Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire neuve et équipée (2024), une salle à manger lumineuse, un salon largement ouvert par des baies vitrées sur un panorama époustouflant, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Chauffe-eau solaire.

La vue, dégagée et sans vis-à-vis, embrasse un panorama qui invite à la contemplation, à la méditation, à l’évasion. Un spectacle vivant dont on ne se lasse jamais.

Un abris bois complète le bien. Il est possible d’acquérir en plus deux grands hangars ainsi que des terrains attenants.

Un bien rare à découvrir sans tarder.


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Vente d'un fonds de commerce de Supérette / Alimentation sous l'enseigne Proxi.
Belle surface de vente de 160 m² et grandes réserves de 300 m².
CA annuel moyen de 370 000 Euros.
Loyer des murs commerciaux 1300 Euros.
Possibilité d'achat des murs commerciaux + un appartement de 110 m² en très bon état à l'étage ( Prix de l'ensemble 346 600 Euros).
Belle affaire bien tenue depuis 2014 par un couple ( vente cause retraite)
Située dans une commune dynamique de 3500 habitants proche de Quimper et de Concarneau (10 Min).

SUPERETTE

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Alimentation particulier
Au cœur d’un charmant village de 200 habitants, découvrez une opportunité rare : un ancien commerce multiservices offrant un potentiel de développement.

Idéalement situé sur la place de l’église, l’établissement comprend un café bénéficiant d’une Licence IV ainsi qu’un espace restauration entièrement équipé avec une cuisine professionnelle complète. Le bâtiment dispose de deux agréables terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et dynamiser l’activité.

À l’intérieur, vous trouverez :
- Une première salle dédiée au bar et à l’épicerie, conviviale et fonctionnelle, env. 60 m².
- Une vaste salle de 80 m² permettant d’accueillir confortablement la clientèle, avec une grande cheminée.
- Une cuisine professionnelle de 60 m² comprenant réserve, chambre froide, plonge et espace de préparation.
- Le plan détaillé de l’établissement est disponible sur demande.

Un outil de travail clé en main, idéal pour un projet de reprise ou de création d’activité dans un cadre authentique et dynamique.

Projets envisageables :
- Restaurant
- Bar
- Commerce de proximité

Surface du bien :
- Bâtiment commercial : 227 m²
- Parcelle : 500 m²

Localisation :

A 20 minutes en voiture de la Forêt de Brocéliande et de Ploërmel.

Conditions d'acquisition  :

Bail commercial
Tarifs évolutifs : 300€ HT/année 1 puis loyer à définir à partir de l'année 2

Caractéristiques / Atouts :

- Environnement calme et authentique
- Bâtiment clef en main
- Accompagnement et aide possible (PASS commerce et artisanat)
- Site desservi en fibre

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