Boulangerie Centre-Bourg

Description

À VENDRE – BOULANGERIE EN PLEIN CENTRE-BOURG
LE FERRÉ (35420) – Commune dynamique de plus de 700 habitants

Boulangerie artisanale implantée depuis 1899, idéalement située au cœur du bourg, sur une rue passante offrant une excellente visibilité.

Description du fonds de commerce (100 m²)
• Magasin en façade donnant sur l’axe principal du village
• Fournil équipé, comprenant :
o Four à fioul 6 bouches
o Tapis élévateur
o Matériel de boulangerie et pâtisserie laissé à l’acquéreur
• Pas d’exclusivité meunière – aucun prêt meunier
• Pas de silo à farine (travail en sacs)
• À prévoir : remise en état de la vitrine du magasin et du pétrin

Logement compris
Un logement spacieux de 120 m², situé au-dessus de la boulangerie, idéal pour une installation en famille ou pour réduire les charges de fonctionnement. Loyer 720 €
Atouts
• Commerce historique, clientèle fidèle et locale
• Tournée qui représente 1000 € / mois
• Approvisionnement des collèges et écoles, maisons de retraite avoisinantes qui représentent 2800 environ / mois
• Chiffre d’affaires 2024 : 125 000 €, en progression constante
• Outil de travail complet, prêt à reprendre et développer
• Zonage : FRR
• Accompagnement possible : Mairie et Fougères Agglomération

Fonds de commerce vendu 55 000 € négociable