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A vendre Immeuble de 454m² à Plusquellec et à 7 km de la Vallée des Saints (Carnoët),15km de Carhaix-Plouguer composé d'un BAR 48 m² licence IV d'un Restaurant 205m² grande salle pouvant accueillir jusqu'à 180 pers pour diverses occasions : repas(famille, voyage (autocariste),mariage, séminaire, repas dansant etc, d'une cuisine équipée(équipement professionnel) de 62m² plus réserves, débarras ,petite salle privative ,buanderie/chaufferie, WC accès aux personnes à mobilité réduite d'un appartement de 126m² comprenant : -cuisine privative au RDC, escalier donnant à l'étage, palier ,couloir d'entrée, séjour,2 chambres, WC, Salle de bain, Grenier ainsi qu'un grand garage, cour et dépendances. Toujours en activité à vendre pour cause de retraite , toute autre activités reste possible (épicerie, ventes de produits locaux, location de salle, gîtes, chambres d'hôtes etc..) Sachant également que c'est le dernier commerce du village.
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BAR /RESTAURANT proche de LA VALLEE DES SAINTS(Carnoët)

Plusquellec - 22160

Date de publication : 25/07/2023 à 19h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 199 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A vendre Immeuble de 454m² à Plusquellec et à 7 km de la Vallée des Saints (Carnoët),15km de Carhaix-Plouguer composé d'un BAR 48 m² licence IV d'un Restaurant 205m² grande salle pouvant accueillir jusqu'à 180 pers pour diverses occasions : repas(famille, voyage (autocariste),mariage, séminaire, repas dansant etc, d'une cuisine équipée(équipement professionnel) de 62m² plus réserves, débarras ,petite salle privative ,buanderie/chaufferie, WC accès aux personnes à mobilité réduite d'un appartement de 126m² comprenant :
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Toujours en activité à vendre pour cause de retraite , toute autre activités reste possible (épicerie, ventes de produits locaux, location de salle, gîtes, chambres d'hôtes etc..) Sachant également que c'est le dernier commerce du village.


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La commune de Pédernec située dans le département des côtes d'Armor. La population comptabilise un nombre de 1 856 habitants au dernier recensement. Le commerce se trouve au centre bourg est à proximité de la voie express axe Guingamp - Lannion - à 30 minutes de Perros - Guirec et Ploumanac'h qui a été désigné " village préféré des Français en 2015 ( côte de Granit rose ) Trégastel, Pleumeur-Bodou, Trébeurden. Commerce à vendre :affaire familiale 2éme génération Mes parents ont acheté le bar en 1967 , et par la suite mon père s'est installé en tant qu'entrepreneur de bâtiment et ma mère a créé le restaurant en complément du bar j'ai été salariée pendant 18 ans dans l'établissement et par la suite j'ai repris l'affaire en mon nom propre ce qui fait 24 ans à mon compte ; je suis en carrière longue et là je voudrais faire valoir mes droit à la retraite ! 42 années d'activité Voici mon annonce : à vendre mûrs et fonds Bar EXCLUSIF dans le bourg de la commune Restaurant traditionnel -surface 349 m2 - vente à emporter - FDJ - cible de fléchettes - diffusions de match de football ou autres - possibilité PMU - jeux de boules bretonne 3 allées couvertes et 4 allées à l'extérieur - Dépôt de bouteilles de gaz - vente de tabac réservé à la clientèle. A l'arrière différentes dépendances, cour bitumée fermée avec portail électrique. L'établissement à une cuisine équipée, une capacité de 100 couverts en salle + terrasse plein sud de 30 couverts à l'arrière avec store banne ; possibilité d'installer une terrasse devant le bar ( 30 personnes +++) , surface commerciale totale de 150m2 - Affaire saine A l'étage : appartement de 90 m2, 2 chambres + 1 salle d'eau - douche - wc + grenier aménageable, réserve et grande pièce à vivre. Au second étage grand grenier aménageable avec 2 grands vélux * grands parkings poids lourd à l'arrière de l'établissement situation géographique voie express RN 12 Paris - Brest Sur la commune nous avons 1 boulangerie pâtisserie, 1 salon de coiffure, 1 pharmacie, 1 supérette et bureau de tabac, 1 cabinet médical, Traiteur, 2 zones d'activités 18, 1 école publique et 1 école privée, club de football, 1 salle omnisports communautaire, terrain de tennis, 1 city stade, 1 salle des fêtes et des associations sportives ça serait dommage de voir disparaître le dernier commerce du bourg ! Cette affaire est saine et le prix est négociable n'hésitez pas à nous contacter

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iad France - Allan Remond vous propose : Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, à vendre, MURS COMMERCIAUX sur la commune de La Motte, commune à 10 min de Loudéac. Ce bar/restaurant idéalement situé sur la commune de La Motte est situé en plein bourg avec un parking privatif à proximité du terrain de foot, de la salle omnisports et de la salle des fêtes. Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'un commerce actuellement en activité de bar/restaurant d'une superficie de 155 m² environ avec parking privatif. A l'étage, un espace de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Au sous-sol, une cave avec rangement et un four à pizza, une pièce avec chambre froide, un grand local de stockage, un WC et un garage. Un hangar de 314m² environ avec électricité et arrivé d'eau se situe également sur la propriété. Le terrain dispose d'une superficie totale de 1559 m² environ. Le bar/restaurant se compose de deux salles de restaurants, un bar avec plusieurs tabourets ainsi que des tables et une cuisine professionnelle équipée pour une superficie totale du commerce de 154,8 m² environ. Hygiène et sécurité aux normes. Très fort potentiel à développé sur cette commune dynamique. Je vous propose également à la vente le fond de commerce + licence IV d'une valeur de 49 500€ qui est mise en vente à pars des murs commerciaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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