TF1 Info

Location d'un café multiservice à Saint-Gérand, Morbihan (56)

Saint-Gérand-Croixanvec - 56920

Date de publication : 09/02/2024 à 13h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 750 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Reprise du café-restaurant "Le Géranais" à Saint Gérand.

Saint-Gerand est une commune rurale de 1150 habitants située dans le Morbihan en Région Bretagne. La commune est traversée par le Canal de Nantes à Brest de l’est à l’ouest, avec 9 écluses sur son territoire.
La localité an un paysage rural typique de bocage avec des zones habitées dispersées en petits hameaux et fermes isolées. Le bourg historique qui est relativement petit, a été considérablement développé grâce à la création de plusieurs lotissements, principalement en direction de l’ouest et du sud, en direction de Pontivy, ville située à seulement 8 kilomètres.
Le Pont Saint-Caradec est une zone industrielle majeure située à la frontière sud-ouest de la commune, à proximité de Noyal-Pontivy.
Le 1er janvier 2022, Saint-Gérand et Croixanvec ont fusionné pour former la commune nouvelle de Saint-Gérand-Croixanvec.

Activités déployées : ​Restauration, Bar, Animations

Le local :

● Entièrement aménagé et équipé : « clé en main »​
● Cuisine professionnelle à disposition (équipement, matériel, ustensiles) : 15m²​
● Bar et salle avec « du cachet »​
● Superficies : salle : 50m² (20-25pax), terrasse : 30m² (10pax)​
● Logement à l’étage de 61m²

Contrat proposé : ​

Sous location des éléments composant le café (matériel, Licence IV ...). Vous rejoignez le parcours " Tremplin" du réseau 1000 Cafés, et pouvez bénéficier d’un service d’accompagnement personnalisé

Aspects financiers : ​

Apport financier pour stock produits et trésorerie initiale à prévoir​
Dépôt de garantie : 1500€
Redevance mensuelle : 750€HT

Profil de gérant recherché : ​

● Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. ​
● Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. ​
● Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité.​
● Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.​
● Vous envisagez d'être propriétaire de votre fonds de commerce à court ou moyen terme.

Si vous êtes intéressé(e) par cette offre, veuillez adresser un email à l'adresse mail suivante : recrutement@1000cafes.org
N'oubliez pas de préciser l'établissement qui vous intéresse !


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Au cœur d'une petite commune du Morbihan riche d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel avec un site mégalithique majeur pour la Bretagne intérieur (420 monolithes sur 7,5ha), un classement en Réserve Régional Naturel de Bretagne et un centaine de km de sentiers de randonnées, ca café communal saura vous séduire par son potentiel de développement. 
Ses caractéristiques : 
- localisation sur la place du village, en bordure d’une route départementale fréquentée reliant Guer (bassin d’emploi important) à Malestroit (petite cité de caractère). 
- surface du café de 59m2 en RDC avec terrasse. Logement à l'étage composé de 3 chambres pouvant être utilisé à titre de logement ou pour développer d'autres activités  
- local communal avec loyer attractif 
- activité principale de café avec possibilité de développer d'autres activités : FDJ, La Poste, Dépôt de pain, Presse/Journaux, épicerie, snacking, relais colis, ...

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Magasin alimentaire avec rayon boucherie sous enseigne carrefour express bien située dans un bourg très vivant et dynamique ou il y fait bon vivre

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Avec un emplacement phare dans une zone commerciale à forte fréquentation, le long d’une route départementale qui voit passer 15000 véhicules chaque jour, ce fonds de commerce multi-activités saura vous séduire par son potentiel de développement.
Vous profiterez de la clientèle fidélisée pour démarrer votre activité selon vos envies. Actuellement, l’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 90 m² environ, d’une terrasse couverte de 30 m² environ et d’une réserve de 80 m² environ. Il accueille un espace épicerie fine avec des vins et autres produits locaux de qualité, un espace bar avec FDJ ainsi qu’une salle de restauration d’une capacité de 40 couverts en intérieur.
La notoriété croissante du commerce jumelée à l’attractivité de la zone commerciale avec ses boulangerie, fleuriste, coiffeur, magasins de vêtements, chaussures, décoration et une enseigne nationale de bricolage constituent des garanties de facteurs-clé de votre réussite.
Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise.

Bar Restaurant Cave Epicerie Fine FDJ

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Hôtellerie et restauration particulier
Bar, café, fonds de commerce 1 pièce 150 m² Guingamp

A céder cause retraite, un café-bar licence IV de proximité en très bon état avec une belle terrasse bien exposée à l'arrière et ses 4 allées de boules. Le bail commercial 3 6 9 sera refait. Vous partirez ainsi sur un bail de 9 ans.

Venez découvrir ce café-bar à Guingamp proche des commerces, de l'UCO et du stade de foot EAG avec son billard, ses flèches...

Vous pouvez y joindre une activité de restauration rapide (sandwiches, friterie, crêperie etc). Cette entreprise tenue depuis 25 ans par la gérante actuelle.
 
Le +: exploitable immédiatement et logement de fonction 

L'entreprise est gérée par un auto-entrepreneur et génère un CA de 57 000 euros environ en 2022, loyer mensuel 625,57 euros/ mois pour le commerce et 261,69euros pour le logement. 

L'achat des murs est possible

Ce bien vous est proposé par votre agent commercial Arthurimmo.com RSAC 401 113 774  mandat 7070

Surface : 150 m²
Prix du bien : 34000 €
Prix du bien hors honoraires : 30000 €
Honoraires TTC : 13.33 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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