TF1 Info

Restaurant

Locmaria-Plouzané - 29280

Date de publication : 12/02/2024 à 09h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 200 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A vendre fond de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une licence IV, sur la commune de Locmaria-Plouzané, au centre bourg.

Refait à neuf il y a 6 ans.

Le restaurant propose une formule à 15€ du lundi au vendredi midi et des pizzas et burgers à emporter et en livraison le vendredi soir et samedi soir.

Les horaires :
* du lundi au vendredi : fermeture à 15h30 (fermé le samedi midi)
* du vendredi au samedi : 17h30 - 21h00 pour les pizzas et burgers à emporter
* fermé le dimanche.

(120 places assises, entre 70 et 90 couverts tous les jours)

Nous proposons également une activité traiteur et nous réalisons quelques banquets et soirées dansantes sur l'année.

C.A du dernier bilan : 330.000€

Cet établissement permet d'avoir une vie de famille, ce qui n'est pas le cas de beaucoup de restaurant.
Nous prenons des vacances à Noël (entre 1 semaine et 10 jours), 1 semaine de vacances au mois de mai et minimum 3 semaines de vacances en août.
Auncun problème de personnel chez nous.

Nous avons une clientèle fidèle et très agréable et nous vivons dans un cadre magnifique ; à 3 kilomètres du restaurant, nous avons la chance d'avoir 3 plages et nous bénéficions également d'une campagne magnifique et de la proximité de Brest (10 minutes).

Il est possible de développer cette affaire. Nous, nous avons fait le choix de profiter de notre famille. D'autres préféreront peut-être développer les ventes et le C.A.

Autour du restaurant il y a un boucher, deux salons de coiffure, une esthéticienne, un bar/tabac/jeux, une cave, une boulangerie, un notaire, une poste, une agence immobilière, des cabinets infirmiers, des maisons médicales, une pharmarcie...
Sur la commune il y a 2 écoles et collèges et lycées sur sur les communes voisines.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !


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Au cœur d'une petite commune du Morbihan riche d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel avec un site mégalithique majeur pour la Bretagne intérieur (420 monolithes sur 7,5ha), un classement en Réserve Régional Naturel de Bretagne et un centaine de km de sentiers de randonnées, ca café communal saura vous séduire par son potentiel de développement. 
Ses caractéristiques : 
- localisation sur la place du village, en bordure d’une route départementale fréquentée reliant Guer (bassin d’emploi important) à Malestroit (petite cité de caractère). 
- surface du café de 59m2 en RDC avec terrasse. Logement à l'étage composé de 3 chambres pouvant être utilisé à titre de logement ou pour développer d'autres activités  
- local communal avec loyer attractif 
- activité principale de café avec possibilité de développer d'autres activités : FDJ, La Poste, Dépôt de pain, Presse/Journaux, épicerie, snacking, relais colis, ...

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Magasin alimentaire avec rayon boucherie sous enseigne carrefour express bien située dans un bourg très vivant et dynamique ou il y fait bon vivre

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Avec un emplacement phare dans une zone commerciale à forte fréquentation, le long d’une route départementale qui voit passer 15000 véhicules chaque jour, ce fonds de commerce multi-activités saura vous séduire par son potentiel de développement.
Vous profiterez de la clientèle fidélisée pour démarrer votre activité selon vos envies. Actuellement, l’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 90 m² environ, d’une terrasse couverte de 30 m² environ et d’une réserve de 80 m² environ. Il accueille un espace épicerie fine avec des vins et autres produits locaux de qualité, un espace bar avec FDJ ainsi qu’une salle de restauration d’une capacité de 40 couverts en intérieur.
La notoriété croissante du commerce jumelée à l’attractivité de la zone commerciale avec ses boulangerie, fleuriste, coiffeur, magasins de vêtements, chaussures, décoration et une enseigne nationale de bricolage constituent des garanties de facteurs-clé de votre réussite.
Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise.

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Hôtellerie et restauration particulier
Bar, café, fonds de commerce 1 pièce 150 m² Guingamp

A céder cause retraite, un café-bar licence IV de proximité en très bon état avec une belle terrasse bien exposée à l'arrière et ses 4 allées de boules. Le bail commercial 3 6 9 sera refait. Vous partirez ainsi sur un bail de 9 ans.

Venez découvrir ce café-bar à Guingamp proche des commerces, de l'UCO et du stade de foot EAG avec son billard, ses flèches...

Vous pouvez y joindre une activité de restauration rapide (sandwiches, friterie, crêperie etc). Cette entreprise tenue depuis 25 ans par la gérante actuelle.
 
Le +: exploitable immédiatement et logement de fonction 

L'entreprise est gérée par un auto-entrepreneur et génère un CA de 57 000 euros environ en 2022, loyer mensuel 625,57 euros/ mois pour le commerce et 261,69euros pour le logement. 

L'achat des murs est possible

Ce bien vous est proposé par votre agent commercial Arthurimmo.com RSAC 401 113 774  mandat 7070

Surface : 150 m²
Prix du bien : 34000 €
Prix du bien hors honoraires : 30000 €
Honoraires TTC : 13.33 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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