TF1 Info

Ancien café entièrement rénové

Nohant-Vic - 36400

Date de publication : 19/06/2024 à 18h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Entièrement rénové cet ancien café situé à Nohant - Vic ( un des haut lieu touristique du Berry ) Maison de George Sand à 2 mn cet établissement est également situé à l’angle de la place de l’église comportant des fresques faisant l’objet d’importants travaux de mise en valeurs, et classées parmi les plus belles en Europe à seulement 50 m , situé sur l’axe Tours / Montlucon près de 7000 véhicules / jour .
3 salles 53 m2, 26 m2, 18 m2 une cuisine de 20 m2, wc lavabo et une chaufferie situé sur une cave enterrée de 6 m2. Possibilité d’une grande terrasse en angle et possédant la licence 4
Il offre plein de possibilités de développement avec notamment la présence de chambres d’hôtes à proximité, il est également situé sur le parcours de L’indre à Vélo.
Atout pas de fond à acheter, seulement le matériel, la licence 4 sera louée avec le local .


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Restaurant avec Licence IV appartenant à la Commune, 
situé en centre bourg, au coeur du Perche
Composé de :
- 3 salles - 48 couverts
- Terrasse couverte - 26 couverts
- Logement à l'étage
- Point Poste
Activité à développer : petits déjeuners pour les nombreux gîtes alentours

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Restaurant traditionnel, 35 à 40 places
Très proche de la Loire et au pied du Château Dunois

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Plongez au cœur de Berchères-Saint-Germain avec ce fonds de commerce d'alimentation générale et de bar, en parfait état. 

Possédant une superficie totale de 94.5 m², cet espace promet d'être suffisamment spacieux pour accueillir vos clients et établir une ambiance conviviale unique. 
Maximiser votre utilisation du lieu et de créer un espace qui reflète l'identité de votre entreprise. 

Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est son emplacement stratégique. 
Berchères-Saint-Germain, commune agréable et dynamique offrant à la fois la tranquillité d'une petite bourgade et les commodités nécessaires, ce qui assure un flux constant de clients potentiels.

Proposant un choix complet de produits alimentaires de consommation courante, de produits d'entretien et d'hygiène, ce charmant commerce se démarque en offrant en plus un service bar, une terrasse, un terrain de pétanque,  relais colis, dépôt de pain et presse.

Actuellement sous contrat de licence avec une grande enseigne, elle s'appuie sur un réseau de fournisseurs qualifiés.

Matériel cédé  (Très bon état, installé en 2021):

- 1 vitrine congélateur 2 portes
- 1 vitrine réfrigérateur 3 portes
- 1 vitrine boissons réfrigérée
- 1 réfrigérateur bar
- Mobilier bar
- Rayonnage et étagères
- Rôtissoire

La valeur du stock à reprendre en sus est estimée entre 5 000 et 7 000 €.

En vente pour un prix très raisonnable de 40 000 €, c'est une occasion à ne pas manquer !  
Idéal pour ceux qui cherchent à se lancer dans l'entrepreneuriat ou à élargir leur portefeuille commercial. 

Alors n'attendez plus, saisissez cette opportunité aujourd'hui et bâtissez l'avenir que vous avez toujours rêvé !

épicerie bar

Berchères-Saint-Germain - 28300

Alimentation particulier
A VENDRE à MONTGIVRAY 36, dans commune de 1700 habitants, école maternelle et primaire à 200m, lycée et collège à 2km, D943 AXE Châteauroux - Montluçon à 1 km : Maison d'habitation ,  bar,  restaurant avec terrasse, licence IV, française des jeux, coin poste. Commerce au rez-de-chaussée (100 m2 environ) ; appartement à l'étage (100m2 environ) ; cave, garage, cour (300m2 environ), dépendance avec four à pain.

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