TF1 Info

Local commercial à louer de 70 m2

Sancoins - 18600

Date de publication : 14/06/2025 à 11h

Autres particulier

Prix souhaité : 550 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

Idéalement situé au cœur du village Caractéristiques du local:

-Surface: 70 m2, parfait pour une boutique, un

bureau ou toute autre activité commerciale.

- Emplacement: Centre du village, dans un secteur très fréquenté.

-Stationnement: Un grand parking se trouve juste devant le local, offrant un accès facile pour vos clients.

Ce local est idéal pour toute personne cherchant à s'établir dans une zone commerciale active et bien desservie.

Loyer: 550 euro


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LE RELAIS D’ALIGRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE À VENDRE

Vous recherchez une belle adresse pour vous lancer dans l’hôtellerie-restauration ou donner une nouvelle dimension à votre activité ?

Le Relais d’Aligre vous offre l’opportunité de reprendre les murs et le fonds de commerce d’un établissement de caractère, reconnu depuis de nombreuses années pour sa cuisine, son cadre chaleureux et la qualité de son accueil.

Situé à Châteauneuf-en-Thymerais, entre Chartres et Dreux, vous profitez d’un environnement privilégié, au cœur d’un village dynamique et à proximité des forêts. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, mais aussi d’une clientèle professionnelle, touristique et de passage.

En reprenant Le Relais d’Aligre, vous disposez d’un établissement complet permettant de développer plusieurs activités autour d’un même lieu :
- Un bien immobilier de 1000m², réparti sur 3 étages
- Restaurant de 65 couverts
- Deux autres salles de réception de 45 et 25 couverts
- Terrasse-patio de 70 couverts
- Hôtel de 12 chambres avec ascenseur 
- Établissement 3 étoiles intégré au réseau Logis Hôtels

Vous bénéficiez également d’un outil de travail régulièrement entretenu et modernisé : création de l’hôtel en 2017 et d'une cuisine neuve depuis 2020.

Que vous souhaitiez poursuivre l’activité actuelle ou lui donner votre propre identité, la configuration du Relais d’Aligre vous permet d’imaginer de nombreux projets : restauration, hébergement, séminaires, repas de groupes, événements privés ou encore développement de la clientèle professionnelle.

Acquérir Le Relais d’Aligre, c’est donc bien plus que reprendre un restaurant : c’est devenir propriétaire d’un établissement hôtelier et gastronomique complet, avec une histoire, une clientèle et un véritable potentiel de développement.

Une opportunité rare pour un professionnel, un couple ou un entrepreneur souhaitant s’investir dans un établissement à taille humaine et construire la suite de son histoire.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour vous faire découvrir l’établissement.

Le Relais d’Aligre n’attend plus que son prochain chapitre.

Établissement de standing - Restaurant bistronomique, hôtel et réceptions

Châteauneuf-en-Thymerais - 28170

Hôtellerie et restauration particulier
Située en plein boulevard, sur un axe à fort passage,dans la ville de Chatillon sur indre 1380 habitants  cette boulangerie‑pâtisserie bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clientèle. Un emplacement stratégique pour une activité dynamique mêlant boulangerie, pâtisserie et snacking.

⭐ Un établissement accueillant et apprécié
Fournil ouvert, offrant une ambiance chaleureuse et un contact direct avec la clientèle. → Cet espace visible renforce la confiance, crée une proximité très appréciée et contribue à l’excellente réputation de l’établissement.

Activité complète : boulangerie, pâtisserie, snacking.

Terrasse extérieure permettant de manger sur place, idéale pour capter la clientèle de passage.

📍 Un emplacement stratégique
Situé sur un boulevard très fréquenté, garantissant un flux continu de piétons et d’automobilistes.

Commerce fonctionnel, prêt à travailler immédiatement.

Environnement commercial dynamique, parfait pour fidéliser une clientèle locale et de passage.

💼 Conditions financières
Fonds de commerce : 170 000 €

Loyer commerce : 450 € / mois

Loyer maison attenante : 400 € / mois → Un ensemble immobilier rare, avec un coût d’exploitation particulièrement attractif.

🎯 Un potentiel de développement important
Développement du snacking et de la consommation sur place grâce à la terrasse.

Mise en avant du fournil ouvert pour renforcer l’expérience client.

Possibilité d’élargir les horaires ou l’offre pour capter davantage le flux du boulevard.

Une boulangerie‑pâtisserie complète, visible, accueillante et prête à l’emploi. Un outil de travail idéal pour un artisan ou un couple souhaitant investir dans une affaire à fort potentiel.

BOULANGERIE PATISSERIE SNAKING

Châtillon-sur-Indre - 36700

Alimentation collectivite
Une opportunité rare : fonds de commerce de boulangerie‑pâtisserie, réputée pour ses créations pâtissières maison. Située au cœur du centre‑ville historique de Châtillon‑sur‑Indre, cette maison bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité et d'une notoriété solidement établie.

⭐ Un établissement à forte identité culinaire  
Fabrication artisanale du chocolat de Noël et de Pâques, véritable signature de la maison.
Recettes exclusives de glaces et gâteaux faits maison, dont les emblématiques Élysée et Omelette norvégienne, qui font la renommée de l'établissement.
Laboratoire entièrement équipé, matériel en très bon état, permettant une production régulière et qualitative.

📍 Un emplacement stratégique entre Tours et Châteauroux, et à 35 km du Zoo de Beauval.
En plein centre historique, avec un flux constant de clientèle locale et touristique.
Commerce d'environ 160 m², parfaitement agencé.
Logement attenant de 100 m², idéal pour un repreneur souhaitant résider sur place.
Jardin et cour fermée, apportant confort et fonctionnalité.

💼 Conditions financières  
Prix du fonds : 295 000 €  
Possibilité d'acheter les murs
Loyer commerce + logement : 1 500 € / mois  
Pas de crédit vendeur
Pas de location‑gérance

🎯 Un outil de travail complet, prêt à l'emploi  
Cet établissement est idéal pour un artisan confirmé ou un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et dotée d’un fort potentiel de développement (chocolaterie, glacerie, pâtisserie événementielle, etc.).

BOULANGERIE PATISSERIE

Châtillon-sur-Indre - 36700

Alimentation collectivite