TF1 Info

Gîtes

Léré - 18240

Date de publication : 29/01/2024 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 268 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

**** ATTENTION -> Contact auprès de Mr RICHARD David sur place avec port :
06.67.77.39.17 pour RDV visite ou renseignements complémentaires. Merci ****

Au coeur d'un petit village : proche d’une d une École Élémentaire à moins de 10 minutes à pied. A pied (4 min), vous avez : 1 bureau de poste, commerces alimentation Superette et boulangerie, poissonnerie ambulante et restaurants classés.
A 10 min de la gare Cosne-Cours-sur-Loire et à 1h30 de PARIS.
A proximité: de Sancerre (Sites Touristiques), des infrastructures SNCF, EDF (Location Gîtes mensuel pour salarié sous traitants)

Cette maison de 6 pièces de 131 m² est sur un parc arboré et de 3 076 m² de terrain.
Elle compte au RDC (Logement propriétaire):
- Une cuisine aménagée équipée d'électroménager de Marques.
- Une Salle de bain 'suite parentale' (privatisée) avec douche.
- Un beau séjour avec cheminée de 38 m²
- 1 chambre 13 m2
Entrée indépendante devant 'plein pied'.

A l’étage un Logement indépendant "Gites"
Répertorié sur sites dans ‘Trouve moi un Gîtes et InnovHome :
- Avec kitchenette
- Salle de bain 'Baignoire'
- 2 chambre 14 m2 (location saisonnière ou Aide à la personne).
- Deux dégagements et un palier.
-Parking et garage indépendants.
L'entrée s'effectue par l'arrière du bâtiment et palier.

Elle est aussi complétée par un grenier et une cave de 15 m². Avec un chauffage central..

Avec une grande DEPENDANCE indépendante comprenant un ATELIER et un double garage de 80m², avec une grande cours pavée (trois places de parking).
Déjà rénovée (à rafraîchir en déco suivant votre goût).
Entretiens Chaudières et cheminées effectuées.
Diagnostics réalisés :
Classe énergétique (197 kWh/m²/an) ou de classe climat (34 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D.


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Entièrement rénové cet ancien café  situé à Nohant - Vic ( un des haut lieu touristique du Berry ) Maison de George Sand à 2 mn cet établissement est également situé à l’angle de la place de l’église comportant des fresques faisant l’objet d’importants travaux de mise en valeurs, et classées parmi les plus belles en Europe à seulement 50 m , situé sur l’axe Tours / Montlucon près de 7000 véhicules / jour . 
3 salles 53 m2, 26 m2, 18 m2 une cuisine de 20 m2, wc lavabo et une chaufferie situé sur une cave enterrée de 6 m2. Possibilité d’une grande terrasse en angle et possédant  la licence 4 
Il offre plein de possibilités de développement avec notamment la présence de chambres d’hôtes à proximité, il est également situé sur le parcours de L’indre à Vélo.
Atout pas de fond à acheter, seulement le matériel, la licence 4 sera louée avec le local .

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Hôtellerie et restauration particulier
Vente institut de beauté - fond de commerce - en plein essor à fort potentiel de développement. 
    CA en constant évolution, bonne rentabilité, une clientèle fidèle et régulière et aussi constamment des nouvelles demandes.
    Élargissement des horaires possible, avec 5 semaines de vacances annuelles. Possibilité de travailler seul ou en équipe.

     Grande surface de 80m2 exploitable selon son projet :  
    16m2 d'accueil / une cabine de soin corps avec douche de 14,5m2 / une cabine de soin de 8m5 / une cabine d'épilation de 9m2 / une cabine avec Appareil de bronzage UV de 8m2 / un espace onglerie de 8m2 / une réserve de 10m2 / Vitrine exploitable de 8m2
Institut propre, spacieux, lumineux et entretenu.

Parking privé réservé à la clientèle. Situé dans un quartier résidentiel, au niveau d'un rond point avec beaucoup de passage, proche d'un supermarché et d'une galerie marchande. 
Partenariats avec l'usine Shiseido et possibilité d'en avoir d'autres (EDF, l'hôpital...)

Bail commercial en 3-6-9 se termine en 2029.

Très belle affaire à saisir

Institut de beauté

Gien - 45500

Bien-être/beauté particulier
A VENDRE FOND DE COMMERCE 
Situé sud Indre et loire, à l'ile bouchard
Suite à une mutation professionnelle familiale 
Institut de Beauté d'une superficie de 100 m2 contenant:
Surface accueil, magasin. 
5 cabines 
1 bureau. 
Clientèle fidèle. 
Parking gratuit au sein de regroupement de commerçants 
(Coiffure, boulangerie, tabac,toiletteuse, grande surface)

Salon de beauté

L'Île-Bouchard - 37220

Bien-être/beauté particulier
La commune de Villegouin est à la recherche d'un couple de professionnels de la restauration pour l'exploitation de son hôtel bar restaurant LE VALORIA. VILLEGOUIN est localisée dans le Boischaut Nord de l'Indre aux portes du parc naturel régional de la Brenne, et à proximité du zoo parc de Beauval. L'établissement est situé au coeur du village, avec vue sur l'étang communal, et dispose de deux terrasses d'été et d'un vaste parking. 
Le bâtiment propose : 
-AU RDC; un bar avec licence IV, une salle de restaurant de 120m2, une cuisine entièrement équipée ( piano, plancha, four à pizza, frigos, vaisselle, ustensiles ..plonge séparée avec lave-vaisselle neuf, réserves, vestiaire.
-1ER ETAGE: 5 chambres avec WC et salle de bain, buanderie. 
-2EME ETAGE: un appartement de fonction avec une grande pièce à vivre, 3 chambres, salle de bain, WC. 
Le loyer mensuel pour l'ensemble est de 600€HT hors charges. 
Vous pouvez envoyer votre dossier de candidature (diplômes, expérience professionnelle, projet) par mail à : mairie.villegouin@wanadoo.fr
Chaque dossier sera étudié afin de choisir un gérant sérieux qui doit faire preuve de compétences professionnelles et de solvabilité.

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