Bar-restaurant

Description

Au sein d'une commune à 24 minutes de Charleville-Mézières, bordée par le site touristique du lac des Vieilles Forges, ce bar-restaurant en cours de rénovation, est à reprendre en location sous forme de bail 3-6-9 .
Les travaux, commandités par la commune, seront finalisés en partenariat avec le futur repreneur de l'activité, afin de l'associer aux choix des équipements et du mobilier de cuisine (les tables, chaises et vaisselles demeurant à la charge du locataire). L'établissement pouvant accueillir à terme plus d'une quarantaine de couverts (une trentaine en intérieur et une douzaine en terrasse) sera idéal pour un porteur de projet recherchant une affaire clés en mains et souhaitant développer par la suite des activités annexes à la restauration. Par exemple, une activité de traiteur pourrait être envisagée au vu de la localisation de la salle des fêtes et de la mairie face au bar-restaurant. Par avenant au bail, une activité de type location de chambres pourrait également être développée dans un second temps.

Le site représentant à terme un beau projet d'architecte dispose d'un fort potentiel de développement et de plusieurs atouts concurrentiels tels que la présence d'emplacements de parking à proximité et d'une borne de recharge pour les véhicules électriques.


La commune, propriétaire de la licence IV, souhaite vivement accueillir et accompagner l'implantation d'un projet à forte valeur ajoutée de lieu de vie locale ancré durablement dans le territoire et privilégiant un approvisionnement en circuit court.


Télécharger le dossier de candidature : https://www.renwez.com/non-classe/contrat-de-location-sous-forme-de-bail-commercial/

- Bâtiment : 1 059 m²
- Terrain : 400 m²
- une quarantaine de couverts à terme (une trentaine en intérieur et une douzaine en terrasse selon les projections réalisées)
- Location sous forme de bail commercial 3-6-9

Atouts du site :
Le bien est situé sur un axe à forte fréquentation, proche de l'autoroute A304 (Marne-Belgique).
Proche des sites touristiques tels que le Lac des Vieiles Forges (base de loisirs et lieu de baignade), le site du Mont Cornu, véritable site historique
Proche de Charleville-Mézières et Sedan mais également proche de la Belgique via l'autoroute.
Licence IV détenue par la commune
Collectivité facilitatrice de l'implantation
De nombreuses possibilités de développement
Projet clés en main