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cause depart Droit au bail tous commerces ( 3,6,9 ) signé en septembre 2024 surface intérieur 60m2, terrasse extérieure a l'arrière de 100 M2 loyer TTC ( charges et taxe foncière comprise ) 1510 euros Actuellement coffee shop petite restauration sans extraction Artère principale commerçante ( Avenue de la résistance )
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Coffee shop

Le Raincy - 93340

Date de publication : 27/06/2025 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 199 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

cause depart Droit au bail tous commerces ( 3,6,9 ) signé en septembre 2024 surface intérieur 60m2, terrasse extérieure a l'arrière de 100 M2 loyer TTC ( charges et taxe foncière comprise ) 1510 euros Actuellement coffee shop petite restauration sans extraction Artère principale commerçante ( Avenue de la résistance )


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A reprendre fonds et murs, en région parisienne ,près de Giverny et du golf de la Boucle. Crêperie, Hôtel, Licence IV. Superficie 310 m2 - Appartement 60 m2 - 4 chambres - 50 places assises - 25 places en terrasse Locaux en très bon état et conforme aux normes sécurité incendie. Prix : 530000€

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Situé au cœur du charmant village de Dampierre-en-Yvelines, David et Kim proposent à la vente un fond de commerce idéalement placé de Restauration traditionnelle, Epicerie fine, traiteur, et salon de thé. Le local dispose d’une surface de 53,21 m² en loi Carrez pour 85,61 m² de surface utile, abritant actuellement un restaurant, et bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique grâce au Château de Dampierre-en-Yvelines, et au PNR de la Haute Vallée de Chevreuse. Description du local : Ambiance chaleureuse avec une décoration soignée, des poutres apparentes et un agencement accueillant. 2 salles distinctes pouvant accueillir plusieurs tables, offrant ainsi une capacité confortable pour vos clients. Coin bar convivial à l’entrée, parfait pour l'accueil et les moments de partage. Terrasse extérieure dans un environnement arboré, idéale pour la belle saison (Mise à disposition par la mairie). 2 caves voûtées (16,43 m² et 11,66 m²), offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Équipements inclus : Cuisine et Bar équipée / 2 réfrigérateurs positifs / 1 cellule de refroidissement / 2 congélateurs / 1 déshydrateur alimentaire / la vaisselle et couverts / Tables et Chaises, etc... Ce commerce dispose d’un fort potentiel dans cette région touristique prisée, à proximité des châteaux et de sentiers de randonnée. Un véritable coup de cœur pour ceux cherchant à se lancer dans une activité de restauration dans un village authentique. Vous avez également la possibilité de changer d'activités. Contacter votre DUO : Kim et David, vos Agents Immobilier des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n° 795063999

A VENDRE - fond de commerce Restauration à Dampierre-en-Yvelines 78720

Dampierre-en-Yvelines - 78720

Hôtellerie et restauration particulier
RARE A LA VENTE - FOND DE COMMERCE // Les Essarts-le-Roi - 78690 // David et Kim ont le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de pressing idéalement situé au cœur du centre-ville. Cet établissement prospère bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement se distingue par son emplacement de choix, attirant une clientèle régulière et nombreuse. Il offre également un potentiel de croissance avec la possibilité de développer davantage l'activité existante. L'établissement comprend une surface commerciale de 17,55 m², avec une vitrine donnant sur rue, dédiée à l'accueil des clients. De plus, il dispose d'un espace de travail d'environ 33 m², aménagé pour une efficacité optimale, ainsi qu'un WC indépendant. Le bail en cours (bail 3/6/9) autorise diverses activités, notamment le pressing, la blanchisserie, la laverie, la cordonnerie et la mercerie. Le loyer s'élève à 1 492 € par mois. La vente inclut deux grandes machines à laver et sèche-linge de 23 kg chacune, une table à détacher, une machine à laver standard, une table à repasser industrielle datant de deux ans, ainsi que diverses penderies, grandes étagères, un tourniquet pour vêtements et un bar d'accueil avec caisse. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un commerce florissant avec un potentiel de développement. Contacter votre DUO Essartois : David et Kim, vos Responsables Secteurs des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n° 795063999

78690 LES ESSARTS LE ROI Fonds de Commerce de Pressing à vendre en Centre-Ville

Les Essarts-le-Roi - 78690

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À VENDRE — Fonds de commerce Restaurant Licence IV • Les Essarts-le-Roi (78690) • 200 couverts (150 salle + 50 terrasse) • Surface ~290 m² • Affaire prête à travailler Affaire reconnue, clientèle fidélisée, très bonne capacité d’accueil et potentiel immédiat d’augmentation du chiffre d’affaires. - Chiffres clés : Surface totale : ~290 m² (2 niveaux) Capacité : 150 couverts en salle + 50 en terrasse CA HT : ≈ 380 000 €/an (stable) Bail 3/6/9 – Loyer : 2 050 €/mois + 200 € charges (soit 2 250 € CC) Loyer / m² / an : ≈ 93 €/m² CC (≈ 27 000 €/an / 290 m²) — niveau attractif Licence IV — cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel en excellent état - Configuration : RDC : grande salle d’env. 70 couverts, bar, grande cuisine équipée Étage : grande salle d’env. 80 couverts + appartement 2 pièces d’env. 70 m² (rare, très pratique pour loger/dupliquer en bureau/stock) - Exploitation actuelle : Ouvertures : du lundi au jeudi midi ; vendredi et samedi midi & soir Soit 8 services/sem. (sur un potentiel de 14 si ouvert midi/soir 7j/7) - Potentiel de développement : +6 services/sem. possibles (soirées en semaine, dimanche) ⇒ +75 % de services vs. exploitation actuelle Privatisations & évènementiel (entreprises, associations, familles) Traiteur / vente à emporter / click & collect / plateformes Animation de la Licence IV (bar à vins/cocktails, afterwork) Communication digitale locale (réseaux sociaux, partenaires) - Atouts du site : Emplacement recherché, proximité gare SNCF et commodités Stationnement aisé pour la clientèle Décor chaleureux, établissement opérationnel, reprise facilitée Dossier exploitable immédiatement (bail, éléments comptables, etc..). Contact David & Kim pour de plus amples informations : 06 74 63 97 71 • 06 76 08 50 55 • david@blbimmo.fr • kim@blbimmo.fr Informations sur les risques (ERP) : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de M. David ANTONIO, RSAC Versailles n° 795 063 999.

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