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RARE A LA VENTE - FOND DE COMMERCE // Les Essarts-le-Roi - 78690 // David et Kim ont le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de pressing idéalement situé au cœur du centre-ville. Cet établissement prospère bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement se distingue par son emplacement de choix, attirant une clientèle régulière et nombreuse. Il offre également un potentiel de croissance avec la possibilité de développer davantage l'activité existante. L'établissement comprend une surface commerciale de 17,55 m², avec une vitrine donnant sur rue, dédiée à l'accueil des clients. De plus, il dispose d'un espace de travail d'environ 33 m², aménagé pour une efficacité optimale, ainsi qu'un WC indépendant. Le bail en cours (bail 3/6/9) autorise diverses activités, notamment le pressing, la blanchisserie, la laverie, la cordonnerie et la mercerie. Le loyer s'élève à 1 492 € par mois. La vente inclut deux grandes machines à laver et sèche-linge de 23 kg chacune, une table à détacher, une machine à laver standard, une table à repasser industrielle datant de deux ans, ainsi que diverses penderies, grandes étagères, un tourniquet pour vêtements et un bar d'accueil avec caisse. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un commerce florissant avec un potentiel de développement. Contacter votre DUO Essartois : David et Kim, vos Responsables Secteurs des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n° 795063999
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78690 LES ESSARTS LE ROI Fonds de Commerce de Pressing à vendre en Centre-Ville

Les Essarts-le-Roi - 78690

Date de publication : 26/09/2025 à 15h

Autres particulier

Prix souhaité : 57 000 €

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Description

RARE A LA VENTE - FOND DE COMMERCE // Les Essarts-le-Roi - 78690 //

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Cession d'un Fonds de commerce - rachat de la société - Local Commercial dans un emplacement stratégique de galerie marchande. IDF Seine&Marne (77) : A vendre avec stock, une boutique spécialisée dans la vente de cigarettes électroniques, CBD et accessoires, depuis plus de 7ans. Forte d'une clientèle fidèle, cette boutique offre un potentiel pour un repreneur motivé. Très bonne affaire en franchise. Découvrez ce local commercial idéalement situé dans la galerie, offrant un potentiel pour son activité professionnelle non Alimentaire. Ce bien d'environ Surface commerciale utile 20 m² avec 17 m² de surface de vente bénéficie d'une très bonne visibilité, belle vitrine avec un Linéaire vitrine d'environ 6 mètres sur un axe passant de la galerie. Caractéristiques principales : - Bonne réputation locale. - Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage fréquent. - Surface commerciale bien agencée de 17 m². - Stock de produits de qualité : E-cigarettes, e-liquides, et autres accessoires. - Clientèle régulière et diversifiée (débutants et vapoteurs expérimentés). - Possibilité d'élargir l'offre avec des produits complémentaires. - Opportunité de développer la vente en ligne. Conditions location LOCAL : - Loyer Trimestriel 10350€ soit 3450€ /Mois - Charges Trim 275€ soit 92€ /Mois - Provisions travaux Trim 55€ soit 18€ /Mois - Provisions Foncier Trim 93€ soit 31€ /Mois La Galerie marchande dynamique et commerçante constitue un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale, avec une bonne fréquentation et un fort potentiel de clientèle locale et de passage. Cette affaire a su séduire une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés, et à la sympathie de son équipe ! Idéal pour un entrepreneur désireux de s'installer dans un emplacement stratégique et de bénéficier d'une clientèle existante et fidèle. Vendu pour raison personnelle retraite du gérant, prix justifié de par ses chiffres d'affaire réalisés ! Affaire à reprendre sous enseigne, Type de contrat : Franchise à reprendre. Affaire clé en main, idéale pour un passionné ou un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la cigarette électronique. Plus d'informations sur demande. Dossier envoyé sur demande LOCAUX avec VITRINE en GALERIE MARCHANDE ! Pour plus de renseignement appelez nous au 06 23 81 20 05 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

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