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Je vous présente une opportunité intéressante d'acquérir ce fond de commerce de 2 pièces et d'une superficie d'environ 62 m² à Douvres-la-Délivrande idéalement situé . Il est aussi doté d'une cave et d'un atelier , wc. A visiter sans tarder. Accès Pmr, baies vitrées alu Double vitrage Sécurit. Loyer 850 euros , bail jusqu'au 31/03/2029. Taxe foncière : 735 €.
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COMMERCE DE FLEURS

Douvres-la-Délivrande - 14440

Date de publication : 11/01/2025 à 19h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 117 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Je vous présente une opportunité intéressante d'acquérir ce fond de commerce de 2 pièces et d'une superficie d'environ 62 m² à Douvres-la-Délivrande idéalement situé . Il est aussi doté d'une cave et d'un atelier , wc. A visiter sans tarder.
Accès Pmr, baies vitrées alu Double vitrage Sécurit.
Loyer 850 euros , bail jusqu'au 31/03/2029.
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Un bateau emblématique au cœur de la Normandie Marqueur de l’identité de la Seine entre Rouen et Vernon depuis près de 40 ans, le Guillaume-le-Conquérant est bien plus qu’un bateau : c’est un page de l’histoire de la Seine. Construit en 1927 à Koenigswinter (Allemagne), ce bateau à passagers a navigué sur la Saône sous le nom de « La Galiote » avant d’être acquis et rebaptisé par le père de l’actuel exploitant. Depuis, il fait partie intégrante du paysage de Poses, contribuant activement au développement du tourisme et à la valorisation du patrimoine local. Continuer à faire vivre un patrimoine emblématique Le Guillaume-le-Conquérant, attend un nouveau capitaine pour continuer à écrire son histoire presque centenaire. Le bateau peut poursuivre son activité de croisière repas sur l’eau grâce à son permis de navigation renouvelé et délivré par la DRIEA. Son charme intemporel, sa notoriété et son emplacement potentiel sur la commune de Poses en font une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant offrir une expérience unique « sur l’eau ». Caractéristiques techniques Type de bâtiment : bateau à passagers Année de construction : 1927 Longueur : 29,75 m Largeur : 4,65 m Creux : 2,00 m Tirant d'eau : 0,98 m Franc-bord : 0,75 m Déplacement maximum : 88,31 t Zone de navigation : III et IV Capacité : 137 passagers Cuisine équipée à bord Un cadre naturel et touristique exceptionnel Idéalement situé entre la Seine et l'Eure, le territoire Seine-Eure séduit par ses paysages variés: coteaux, forêts, rivières et espaces naturels propices aux activités de plein air. Le Parc de Léry-Poses en Normandie, à proximité immédiate, attire près de 2 millions de visiteurs par an, autour du lac des Deux-Amants, haut lieu des loisirs nautiques et de la détente en bord d'eau. Ce cadre naturel et touristique offre un environnement parfait pour développer une activité de croisière repas sur la Seine, ou d'événementiel à quai, dans un esprit nature, patrimoine et convivialité. Conditions d'acquisition Prix de vente : 400 000 € pour le bateau et le fonds de commerce (avec permis de navigation) Le remorquage est possible pour un autre site d'implantation. Caractéristiques / Atouts L'office de tourisme Seine-Eure assure la commercialisation de produits à destination des groupes en packageant des journées incluant une croisière à bord du Guillaume le Conquérant, combinée avec la visite de la serre tropicale BIOTROPICA qui accueille plus de 250 000 visiteurs par an. Le bateau présente également un fort potentiel de rentabilité lors de grands événements internationaux, notamment l'Armada de Rouen, dont la prochaine édition est prévue en 2027. Lors de la précédente édition, il a généré un chiffre d'affaires de 320 000 € en seulement 10 jours, démontrant un rendement exceptionnel lorsque le trafic touristique atteint son pic.

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