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Description : Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m². A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 . Composition du bien : (1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois ) (2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle . Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) . ( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) . (3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires . Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi . " Bons locataires ". A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn . IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail . Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) . '' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .
Description : Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m². A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 . Composition du bien : (1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois ) (2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle . Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) . ( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) . (3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires . Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi . " Bons locataires ". A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn . IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail . Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) . '' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .
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Description : Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m². A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 . Composition du bien : (1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois ) (2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle . Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) . ( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) . (3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires . Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi . " Bons locataires ". A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn . IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail . Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) . '' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .
Description : Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m². A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 . Composition du bien : (1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois ) (2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle . Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) . ( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) . (3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires . Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi . " Bons locataires ". A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn . IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail . Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) . '' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .

IMMEUBLE de 740 m² sur 3 niveaux; (1) grand appartement de 140 m² , (2) un commerce de 260 m² et (3) un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² + un grenier , une 2éme petite cave et un abri ( véranda) .

Saint-Aubin-lès-Elbeuf - 76410

Date de publication : 11/01/2025 à 18h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 312 000 €

Contact

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Description

Description :
Immeuble d'environ 740 m² en tout sur 3 niveaux avec un terrain de 954 m².
A SAINT AUBIN LES ELBEUF 76410 .
Composition du bien :
(1) Un sous-sol avec une grande cave d'environ 340 m² voir plus , ( qui peut être loué séparément avec travaux (environ 1300€/mois )
(2) Un rez-de-chaussée avec local d'activité de 260 m² actuellement un magasin de dépôt-vente et solderie en activité tenue par Madame " à reprendre " avec le stock et le matériel (caisse, gondoles, portants, etc... ) environ 14 000 € en plus du prix de vente , ou" vendu vide ".(+ un grenier d'environ 20 m² ) . Avec 20 m/l de vitrine en DV 44.2/16/4 anti effraction (à ext.) et volets roulants métalliques électriques sauf porte d'entrée manuelle .
Qui comprend un magasin de 210 m² de surface de vente , réserves , cuisine, wc et une entrée secondaire par la cour , chauffage au gaz de ville , un jardin et cour privée . Et un parking en face du magasin d'environ 20 places publique . Bail tout commerce (voir avec la mairie ) .
( Qui peut être loué environ 1250 €/mois ) .
(3) Au premier étage ; un grand appartement de 140 m² habitable exposition sud , avec 4 chambres , une grande salle / salon, cuisine, salle de bain et wc séparé, + un garage . Actuellement loué à 852 € (en2025) par mois avec un garage , la cour et 2 places de parking voiture pour les locataires .
Avec : un chauffage individuel avec une pompe à chaleur de janvier 2024 et compteur EDF et d'eau + Tout-à-l'égout individuel aussi .
" Bons locataires ".
A proximité ; Bus à 1 mn , crèche , école , commerces et gare SNCF à 5 mn .
IMMEUBLE VENDU entièrement . ( avec les locataires ) ou sans voir avec le bail .
Le prix est de 312000 € pour le tout + frais de notaire ( négociable dans la limite du raisonnable ) .
'' Et + 14 000 € si reprise du stock et matériel pour la reprise du commerce '' et un accompagnement pour le début de la reprise du commerce .


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A vendre, fonds de commerce comprenant deux activités de restauration complémentaires, exploitées depuis plus de 30 ans et bénéficiant d’une clientèle locale fidèle. Un concept double et complémentaire L’établissement se compose de : Une brasserie conviviale, proposant une offre de restauration du midi (menu du jour, cuisine traditionnelle), d’une capacité d’environ 40 couverts. Un restaurant à vocation événementielle, d’une capacité d’environ 60 couverts, avec organisation de repas de groupe, banquets et événements le week-end. Cette organisation permet de capter : une clientèle d’actifs le midi, une clientèle familiale et événementielle le week-end. 📍 Un emplacement stratégique Situé dans une commune dynamique À proximité immédiate d’une zone commerciale Implanté sur un axe bénéficiant d’un flux d’environ 10 500 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité 🏢 Les locaux Surface restaurant : environ 90 m² Salle de banquet : 140 m² Espace complémentaire : 60 m² Capacité totale : 100 couverts (40 + 60) Locaux conformes aux normes PMR Outil de travail opérationnel 🏠 Logement & conditions locatives Loyer commercial : 1 700 € / mois Logement de fonction (100 m²) : 550 € / mois Les murs appartiennent à un propriétaire privé et pourraient être proposés à la vente séparément. 💼 Données économiques Chiffre d’affaires global : 550 000 € Prix du fonds de commerce : 260 000 € Ouverture du mardi au dimanche – 7 services par semaine Affaire saine permettant une rémunération dès la reprise. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire établie, avec logement sur place et un fort potentiel de développement grâce à la visibilité et à l’activité événementielle.

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION

Gruchet-le-Valasse - 76210

Hôtellerie et restauration collectivite
A Vendre épicerie et Point Relais( Mondial Relais). Situés dans un bourg d'un village composé de commerçants : bar- tabac, coiffeur,. La commune compte 2400 habitants, bâtiment bien situé sur un axe bien passant et un parking devant la boutique. Le commerce dispose d'une surface de 120 m2 de magasin et d'une réserve de 80 m2 avec un bureau (pas de logement). - stock en magasin : 10 000 € - Vitrine fromage à la coupe, Chambre froide, Vitrine frais et Congélateur, meuble fruits et légumes. Service : livraison à domicile, locker VINTED GO, service colis (rapporte 5000 € par an) soit environ 16.000 colis par an. - La supérette est en progression de chiffre d'affaires. - Bonne marge commerciale. -Enseigne VIVECO, commerce indépendant non franchisé. prix libre CA/HT 2023 : 155 000 € CA/HT 2024 : 174 000 € CA/HT 2025 : 175 000 € - Faible loyer, bâtiment sous location à la Mairie. Le magasin est ouvert de 9h à 12h30 et de 15h à 19h00 . ( Fermer le samedi après-midi et dimanche ) . - 1 Apprenti en CAP en alternance. - Idéal pour 1 personne. -Une future boulangerie est prévue fin d'année 2026 en face de l'épicerie. Vends pour un autre projet professionnel. Contact: uniquement sur mon portable merci

EPICERIE - POINT RELAIS

Damigny - 61250

Alimentation particulier
A vend fond de commerce boulangerie pâtisserie. Située dans un bourg animé commerçants et très passants. Logements disponibles a l'étage composé de 3 chambres plus 2 pièces et un grenier au 2eme étage. Matériel entretenu four âgé de 12 ans Actuellement 5 semaines de congés annuel 320.000 de chiffre d'affaires ttc. Une employée en vente et 2 employée en pâtisserie

Boulangerie pâtisserie

Gavray-sur-Sienne - 50450

Alimentation particulier
La mairie de Brécey recherche un repreneur pour une activité de restauration qui a cessé fin 2024. Les locaux sont situés en cœur de ville et l'espace s'étend sur 2 niveaux ainsi qu'une terrasse extérieure. Une location-gérance est envisagée avec possibilité de rachat du fonds et des murs ultérieure. Retrouvez toutes les informations sur le site de la CCI Ouest Normandie : https://www.ouestnormandie.cci.fr/actualite/appel-candidatures-reprise-dun-restaurant-brecey

Location-gérance restaurant en cœur de ville

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