TF1 Info

Maison d’hôtes - Maison

Bouville - 76360

Date de publication : 13/01/2025 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 400 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Produit 'COUP de Cœur!' Situé sur la commune de Bouville (à 3 km de Pavilly et 4 km de Barentin),
Normandie Immobilier vous propose à la vente cette belle propriété comprenant une jolie maison de maître de ~141 m2 récemment rénovée et une belle dépendance en Airbnb en activité d'environ 70 m2, le tout édifié sur un terrain de 2000 m2.
La maison Principale:
Vous trouverez au RDC:
- une spacieuse et lumineuse pièce de vie (séjour/salon) ~29 m2, équipée d'un poêle à granulés installé en 2019,
- une belle cuisine équipée et aménagée de 19 m2 entièrement refaite en 2018,
- une arrière pièce de 13 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin,
- une petite pièce de stockage menant à une cave de 45 m2 pourvue d'une cave à vin.
Au premier étage, vous trouverez :
- une belle chambre parentale de 16,70 m2 avec vue sur le jardin,
- un dressing aménagé de 9,50 m2,
- une salle de douche, avec douche à l'italienne et WC de 6,40 m2.
Au deuxième étage, vous trouverez :
- un palier de 5 m2 aménagé en coin lecture pour enfants,
- une grande chambre lumineuse de 15 m2,
- une deuxième chambre de 11 m2,
- une salle de bain avec WC de 4,60 m2.
LA DÉPENDANCE:
A côté de la maison principale se trouve une dépendance de ~70 m2 exploitée actuellement en Airbnb, en location courte durée depuis 2021 (informations sur la rentabilité sur demande).
Rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et décorée avec goût, le dépaysement est assuré pour les voyageurs !! Belle visibilité sur les réseaux sociaux, le logement est vendu entièrement équipé et aménagé (décoration comprise) pour reprise d'activité immédiate.
Au RDC vous trouverez:
- un séjour/ salon de 23 m2 donnant sur un agréable espace balnéothérapie,
- un espace sauna de 5,60 m2,
- une salle de douche de 6,25 m2,
- un WC individuel.
A l'étage vous trouverez:
- une grande chambre de 15 m2 décorée avec soin,
- une salle de cinéma de 15 m2 avec vidéoprojecteur et fauteuils relax,
- un grand palier de 7,70 m2.
Un garage de 60 m2 composé de 4 boxes complète ce bel ensemble immobilier.
Les points forts de cette Propriété:
- Maison principale + dépendance en Airbnb en activité,
- beaux volumes,
- rénovée en 2018,
- travaux d'isolation réalisés en 2020,
- complément de revenus assurés grâce à la LCD,
- Aucun travaux à prévoir.
Idéal investisseur ou reconversion professionnelle. A visiter rapidement, coup de cœur assuré !


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VENTE DE MURS BOULANGERIE 
COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE BOUTIQUE AVEC MEUBLES FOURNIL AVEC FOUR LOCAL PATISSERIE AVEC MEUBLES LOCAL STOCKAGE WC ET DOUCHE
PARTIE HABITATON REZ DE CHAUSSEE : ENTREE DEBARAS CUISINE SEJOUR
 AU 1ER ETAGE ; 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC PLACARDS SALLE DE BAINS AVEC WC RANGEMENT.
AU 2EME ETAGE GRENIER
ACCES EXTERIEUR PAR ESCALIER : 2 PIECES
GARAGE ET COUR.
CE BOURG COMPREND : ECOLE MEDECIN PHARMACIE FLEURISTE POSTE BOUCHERIE EPICERIE BAR RESTAURANT COIFFEUR GARAGE MECANIQUE
ENTREPRISE DE MENUISERIE + DE 200 EMPLOYES ETABLISSEMENT DE COLLOCATION AGES ET VIE.
COMMUNE DYNAMIQUE

MURS BOULANGERIE PATISSERIE

Roncey - 50210

Alimentation particulier
A La Vente - Proche Bagnoles de l'Orne, dans une commune avec commerces et services,

Un Hôtel / Restaurant (fonds et murs à vendre)
- salle de restaurant et bar pour 90 couverts et terrasse de 20 places
- cuisine professionnelle équipée avec chambre froide et réserves
- 7 chambres

CA 2023-2024 : 346 000 €

Le restaurant est ouvert seulement le midi
6 semaines de congés par an
Beau potentiel de chiffres d'affaires à développer en proposant une offre le soir.

3 salariés : 1 cuisiner + 2 serveurs

Les locaux sont en bon état avec des travaux récents sur la salle de restaurant et la chaudière

Secteur Bagnoles de l'Orne - Hôtel - Restaurant

Bagnoles de l'Orne Normandie - 61140

Hôtellerie et restauration particulier
La Chaloupe Bolbécaise
POISSONNERIE - FRUITS de MER & CRUSTACÉS en centre ville de Bolbec

Magasin avec joli linéaire (environ 20 mètres).
À proximité de nombreux commerçants et artisans : boucher, fruitier/fromager, deux boulangers, torréfacteur...

La facilité de stationnement est appréciée par la clientèle.
Parking en face du magasin.

Secteur peu concurrentiel - seule poissonnerie de Caux Seine agglo
Fait partie des commerces moteurs de Bolbec
Activité traiteur de la mer plébiscitée par la clientèle - potentiel de développement pour le repreneur

Fermé dimanche & lundi + 6 semaines de congés.
2 salariés en poste à temps plein - un départ en retraite à la vente du commerce

Surface de vente : 60m2
Garage attenant de 60m2 pour 3 véhicules
Chambre froide : 25m3 revêtement mural refait à neuf

Chiffre d'affaires :  430 000€ HT annuel
EBE : 70 000€

Prix souhaité 115 000€.

Poissonnerie

Bolbec - 76210

Alimentation collectivite
La Collectivité de St Symphorien-des-Bruyères recherche pour son cœur de village face à l’Eglise un exploitant pour son bar restaurant. 

St Symphorien-des-Bruyères, commune déléguée de la communauté de communes des Pays de L’Aigle, située dans le département de l’Orne en Normandie recherche un exploitant pour son bar-restaurant.

Ce village de près de 500 habitants est situé à 6 kms de L’Aigle à deux heures de Paris. 
La clientèle-cible du bar-restaurant pourrait être les artisans, les ouvriers, les habitants du bourg et des communes environnantes et les salariés des entreprises à proximité car l’offre en restauration reste faible. Le bar restaurant se situe à proximité d’une zone industrielle regroupant plusieurs entreprises dont les salariés pourraient être des clients potentiels. 

 Un parking se situe devant et derrière le bar-restaurant permettant le stationnement de camions, fourgonnettes et voitures. La zone de chalandise primaire a été déterminée à 5 minutes aux alentours de la commune et est estimée à 3528 personnes.

Ce bar restaurant est une construction neuve livrée en 2017 propriété de la commune de St Symphorien des Bruyères. Elle proposera un bail commercial. Le loyer sera modéré. 
Une licence 4 sera mise à disposition pour l’activité de bar par la commune. 
Il s’agit d’un réamorçage d’activité car l’ancienne exploitante étant parti depuis quelques semaines.  

L’aménagement intérieur de l’établissement est moderne. Le local peut accueillir 60 personnes (+ le bar) et possède une terrasse exposée plein sud. L’accueil ponctuel de groupes est possible. Le matériel (tables, chaises, bar …) et le matériel de cuisine appartient également à la collectivité

La collectivité recherche un exploitant ayant à cœur de réamorcer l’activité et de créer un lieu convivial en cœur de bourg.
Le projet conviendrait idéalement à un couple ayant une expérience significative en restauration.
Pièces à fournir :
-	Un CV détaillé
-	Une lettre présentant votre projet professionnel dans la commune d’accueil (lettre de motivation)
-	Les copies de vos diplômes, attestations de formation
-	Les certificats de travail de vos précédents emplois

Tout dossier incomplet ne sera pas étudié. Les candidatures retenues feront l’objet d’un passage en commission de présélection avec la commune, la Chambre de Commerce et d’Industrie Portes de Normandie.


Adressez votre candidature par mail à M. Jérémy AVELINE, Conseiller Entreprises à la CCI Portes de Normandie en charge de l’antenne de L’Aigle  - jeremy.aveline@normandie.cci.fr –06 63 28 92 60 

 Date limite de réponse : 01/07/2025

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