Noues de Sienne - 14380
Date de publication : 03/10/2025 à 15h
Alimentation collectivite
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Bail commercial – Boulangerie-Pâtisserie à Saint-Sever (Noues de Sienne, Calvados)
La **commune de Noues de Sienne**, en partenariat avec la **Foncière de Normandie**, propose une **opportunité unique d’installation en boulangerie-pâtisserie**, quasiment clé en main.
👉 **Un projet ambitieux et soutenu par la collectivité :**
* Un local entièrement réhabilité en cœur de bourg, sur un emplacement central et très passant (axe Vire – Villedieu, route de la mer).
* La collectivité investit dans du **matériel neuf et moderne** :
* Four à soles avec hotte extracteur et élévateur intégré
* Grille inox 600x800
* Pétrin à spirale
* Diviseuse
* Armoire de fermentation (pousse lente à bacs + fermentation contrôlée)
👉 **Un territoire attractif et porteur :**
* Commune de **5 000 habitants**, historiquement dotée de deux boulangeries.
* Étude de marché réalisée par la CMA confirmant le potentiel.
* Bourg dynamique et en pleine croissance commerciale : label **“Village de caractère”**, aménagements récents des abords de l’abbatiale et du centre-bourg, forte vitalité grâce à une association de commerçants.
* **Difficulté de trouver des locaux commerciaux disponibles, signe d’un marché dynamique.
* Mise en valeur du territoire à travers la web-série **“Bien à Saint-Sever”**.
👉 **Un accompagnement sur mesure :**
* Suivi et appui par **Mme Sandrine Nonclercq**, manager de commerce de l’intercommunalité Vire au Noireau.
* Étude et mobilisation des aides financières possibles (prêt d’honneur, subventions de la Région Normandie, ).
👉 Seules les candidatures avec CV seront prises en compte
👉 **Un potentiel économique solide :**
* **Chiffre d’affaires estimé et déjà réalisé : 230 000 €**.
🌿 Entre **terre, mer et forêt**, Saint-Sever offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un projet de vie et d’entreprise.
📩 **Vous souhaitez relever ce défi et rejoindre une aventure humaine et entrepreneuriale ? Contactez-nous pour étudier ensemble votre installation.**
👉 IMMERSION VIRTUEL DE LA COMMUNE:
Bien vivre à Noues de Sienne
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Vidéo des awards du commerce de proximité
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