TF1 Info

Bar snack

Auzances - 23700

Date de publication : 13/05/2024 à 10h

Autres particulier

Prix souhaité : 330 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A vendre, ensemble immobilier composé de :

¤ Du n°16 (en pierres apparentes sur la photo)
RDC : 1 local commercial (actuellement un bar/ snack), 1 cuisine, 1 pièce qui sert actuellement de bureau et de salle de jeu, 1 cave de plain pied, 1WC, 1 WC aux normes handicapées, 1 petite cour.

1er étage, 1 appartement comprenant : 2 grandes chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire), 1 WC séparé, 1 pièce à vivre (cuisine, salon, salle à manger).
2 ème étage : un grenier aménageable en fonction des goûts et des besoins (environ 70 m2 : possibilité de créer 3 chambres et une salle de bain. Eau et électricité déjà à cet étage).
Une cour à l'arrière entièrement clôturée.
Local commercial et appartement avec entrées indépendantes. Il y a de nombreuses possibilités d'aménagement pour le commerce ou la partie habitation selon votre future activité.

¤ Du n°18 (coupé en 2 parties):
- La 1 ère partie au RDC à droite ( avec la grande fenêtre coulissante sur la photo) : 1 studio loué entièrement refait à neuf en 2018 (1 pièce à vivre, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 petite cour extérieur)

- La 2ème partie : RDC gauche et 1er et 2ème étage (avec la façade jaune sur la photo) : 1 maison de ville à rénover. Actuellement, la partie du bas (pièce à vivre) est louée à un collectif de producteurs locaux.
RDC : 1 pièce à vivre (cuisine salon salle à manger), possibilité de faire un WC, une cour extérieur avec plusieurs petites dépendances.
1 er étage: 1 salle de bain (baignoire) avec WC, 3 grandes chambres.
2 ème étage : actuellement un grenier qui peux être aménager en fonction des goûts et des besoins (possibilité de faire 2 chambres et une salle d'eau). Le grenier dispose également d'une petite terrasse.
De nombreuses possibilités s'offrent à l'acquéreur, faire des chambres pour louées à la nuitée, laisser en habitation...

L'habitation situé au n°16 peut être "jumelée" avec le 1er étage du n°18 afin de faire un seul grand appartement sur le même étage.

¤ Du n°20 (la partie avec le toit en tuiles et les portes en bois grises sur la photo) : 1 grand garage avec un étage (possibilité de rentrer 3 véhicule en enfilade), 1 garage plus petit (1 véhicule) avec une autre pièce à l'arrière).
Comme pour les autres parties du lot, beaucoup de possibilités s'offrent à l'acquéreur : garder les garages, modifier pour faire des habitations ou des commerces ...

Chaque partie du lot à une entrée indépendante, chaque partie peux être louée et exploitée indépendamment des autres.

Licence IV, fond de commerce (en constante évolution), matériel et déco du local commercial disponibles en fonction de l'activité de l'acquéreur

Bourg d' environ 1200 habitants à l'année. Situé à 2 pas du centre-ville, à quelques mètres du stade.
Auzances est à environ 1h de Clermont-Ferrand, 45 min de Montluçon, 1h de Guéret, 30 min d'Aubusson, 15 min d' Evaux les Bains.
A Auzances se trouve : école maternelle et primaire, collège, pharmacie, maison de santé, Intermarché, commerces divers : salon de coiffure, boulangerie, fleuriste ... , banques, assurances, EHPAD ... Marché le mardi matin, animations en saison, nombreuses associations ...

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou tout simplement à venir me voir sur place 🙂


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Ancien restaurant aux normes 2017 avec une vaste salle de restaurant comprenant une cheminée pour les cuissons à la broche, capacité de 120 couverts , plus une terrasse couverte et un parking privé, normes d'accessibilité, wc handicapés. Située dans un bourg de 400 habitants ne possédant plus aucun commerce.
Une belle maison en pierre est attenante au commerce pour une surface de 120 m². la licence 4 est disponible pour le prix de 8 000 euros

local commercial

Le Châtenet-en-Dognon - - 87400

Hôtellerie et restauration particulier
boulangerie ambulante (semi-remorque)

-Autonome à 95%
-groupe électrogène insonorisé de 50Kw
-9 panneaux solaire + 4 batteries
-une cuve à eau propre de 1000L et deux cuve pour la récupération des eaux usées
-rampe d'accée au magasin 
-1 diviseuse
-1 pétrin spirale de 20L
-1 façonneuse
-1 gaz 2 feux
-four à sol 3 étages (4M² de sol)
-2plan de travail
-2 parisiens
-1 chambre froide
-1 vitrine réfrigéré
-1 batteur de 10L
-1 refroidisseur d'eau
-1 chauffe eau à gaz
- climatiseur
- wc à caissette
-petit magasin avec pannetière et comptoir

tout le petit matériels est comprit (toile,plaque,grille,...)

boulangerie facile à déplacer

pour toutes photos supplémentaire n'hésiter pas à me contacter directement ici ou sinon par téléphone et demander Mr DUCHIRON Daniel
merci

boulangerie ambulante

Le Dorat - 87210

Alimentation particulier
Boulangerie pâtisserie ,situé à le dorat (,une ville de 1700 habitants), sur la place principale ,proche pharmacie, bar-restaurant coiffeur , collège ,...

La boulangerie pâtisserie est composé d'un magasin de 20m² ,d'un fournil de 140m²,d'une réserve de 50 m² et d'une commodité de 120m².
Matériel complet et entretenu.

Vendu AVEC un appartement F5 de 90m² sur 2 étages comprenant :
-3chambres 
-1bureau
-2salles de bain dont une avec toilettes
-1piece noire
-1 salle à manger 
-1 toilette
-1cuisine
-1 grenier de 90m²

Chiffre d'affaires :256700

Pour plus de renseignements me joindre uniquement par téléphone et demander Mr DUCHIRON ,merci

boulangerie + APPARTEMENT

Le Dorat - 87210

Alimentation particulier
Commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne.
Surface de vente 70m2 et réserve 30m2.
Il est situé au cœur d'une commune dynamique à côté d'une boulangerie,d'un pressing,d'une boucherie,d'un bar-tabac...
Places de parking devant le magasin. 
Le loyer annuel de 11K€ HT comprend le local commercial et un logement de fonction à l'étage de 70 m2(séjour,cuisine,2 chambres et petite terrasse).
CA annuel:261000€
Ouvert du lundi au samedi.
Produits locaux et la Poste

Epicerie

Gelos - 64110

Alimentation particulier