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Situé dans un petit village de Dordogne. Très belle affaire avec un potentiel de développement
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Bar, Tabac, Fdj, Épicerie, restaurant

Villetoureix - 24600

Date de publication : 04/10/2024 à 00h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 190 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Situé dans un petit village de Dordogne.
Très belle affaire avec un potentiel de développement


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Pour des raisons de santé, nous vendons le fond de commerce de notre restaurant, petit village proche autoroute et à 15 km de Bazas. Bail multi commerce rural à céder avec un grand logement, licence IV et une possibilité de développement. Le restaurant dispose d'une grande cuisine très bien équipé, d'une salle de 60 couverts et d'une belle terrasse de 40 couverts minimum avec pergola bioclimatique permettant une utilisation même par mauvais temps. Petit loyer et grand parking à disposition.

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Cause retraite, pas.de personnel.a reprendre. Belle affaire en hausse chaque année. Idéal couple avec appartement au dessus dans le bourg du village de trelissac, avec zone commerciale à 5 minutes.belle affaire avec intérieur 30 couverts et 26 en terrasse.bonne clientèle fidèle,

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AU COEUR D’UNE BASTIDE DE 900 HABITANTS, à moins de 20 kms d’Agen, cédons notre MULTIPLE RURAL - BAR, RESTAURANT, TABAC, EPICERIE, FDJ, GAZ. Un emplacement idéal dans l’épi centre de la bastide, bénéficiant d'une très belle visibilité, avec grande terrasse couverte sous arcades, stationnement gratuit devant et aux alentours. Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové il y a 3 ans. En activité depuis plusieurs années, nous cédons notre commerce composé · d’un bar (licence 4) · une salle de restaurant entièrement rénovée pouvant accueillir 30 personnes environ – note de 4.9 sur les réseaux – 80 m2 (avec le bar) · une cuisine aux normes très bien équipée (matériels récents et en parfait état) – 20 m2 · une très grande terrasse extérieure couverte sous les arcades (jusqu’à 50 places) · une épicerie de proximité et de produits locaux – 80 m2 + réserve 15 m2 · FDJ · Tabac LES HORAIRES ; ouvert du mardi au samedi 8h00 à 19h00 - restaurant service uniquement le midi Le chiffre d’affaires est à 300 k€, à 60 % sur la partie bar, restaurant, jeux, tabac. Avec un réel potentiel de développement avec la mise en place d’une offre plus dynamique tout au long de l’année et d’avril à septembre avec les touristes de passage – exemple, ouverture restaurant les jeudi, vendredi et samedi soir – autre possibilité ouverture bar et épicerie le dimanche matin… Dans le village, mini-crèche, école maternelle et primaire, piscine, restaurant 1* au Michelin, notaire, cabinet médical, infirmières, kiné… . Le collège, lycée, universités, écoles de commerce sont à moins de 15 minutes… Toute la vie d’une ville, Agen est à proximité à partir de 10 minutes en voiture pour accéder à tous les services. Convient parfaitement à un couple, si vous êtes ou souhaitez être dans l’univers de la restauration, c’est pour vous, avec des envies, des projets et l’envie d’être de s’épanouir dans un cadre de verdure et d’histoire Vente du fonds de commerce avec tous les équipements et mobiliers, ainsi que des murs pour l’exploitation du fonds de commerce (pas de logement inclus) : 195 k€ Possibilité d’accompagnement du repreneur par la CMA47 – reste à charge par le repreneur à zéro €uro.

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