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La commune de Châtelus-Malvaleix (Creuse-23) recherche ARTISANS BOUCHERS-CHARCUTIERS pour l’implantation d’un établissement principal ou secondaire sur la commune. Châtelus-Malvaleix, village situé au nord de la Creuse, à 25 minutes de Guéret, propose la mise à disposition d’un local commercial appartenant à la commune, réhabilité pour accueillir une boucherie-charcuterie et à équiper selon le projet. La commune n’a plus de boucherie depuis 3 ans, suite à l’absence de reprise des anciens artisans. La demande des habitants est forte, offrant ainsi une opportunité attractive pour un professionnel souhaitant s’implanter (ou développer son entreprise déjà présente sur le territoire). Le local comprend : -Une boutique vitrée donnant sur rue principale (20 m2) -Une chambre froide (3 m2) -Un laboratoire avec plonge (15 m2) -Des sanitaires -Une cave (18 m2/ HSP 1.85 m) -Une cour à l’arrière du local Le loyer proposé par la mairie sera très attractif, ce qui rend ce local idéal pour un établissement secondaire, mais toute implantation principale reste possible. La zone de chalandise inclut Châtelus-Malvaleix et les communes environnantes, avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique saisonnier (gîtes, camping, plan d’eau avec baignade…). Emplacement offrant une excellente visibilité grâce à un passage régulier (1 200 véhicules/jour). Commerces et services voisins : boulangerie-pâtisserie, supérette, bar-restaurant multiservices, auberge, fleuriste, coiffeur, bureau de Poste et banque, quincaillerie, station-service, pharmacie, pôle santé et maison de retraite, collège, écoles maternelle et primaire. Un bassin client régulier et diversifié est donc assuré. La commune étudiera avec attention les projets d’implantation sérieux et durables, qu’il s’agisse d’une création d’établissement ou d’un établissement secondaire. 📞 Premier contact : Mairie de Châtelus-Malvaleix Tél. : 05.55.80.70.31 Mail : administration@chatelus-malvaleix.fr
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BAIL COMMERCIAL BOUCHERIE-CHARCUTERIE

Châtelus-Malvaleix - 23270

Date de publication : 18/12/2025 à 16h

Alimentation collectivite

Prix non renseigné

Contact

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Description

La commune de Châtelus-Malvaleix (Creuse-23) recherche ARTISANS BOUCHERS-CHARCUTIERS pour l’implantation d’un établissement principal ou secondaire sur la commune.

Châtelus-Malvaleix, village situé au nord de la Creuse, à 25 minutes de Guéret, propose la mise à disposition d’un local commercial appartenant à la commune, réhabilité pour accueillir une boucherie-charcuterie et à équiper selon le projet.

La commune n’a plus de boucherie depuis 3 ans, suite à l’absence de reprise des anciens artisans. La demande des habitants est forte, offrant ainsi une opportunité attractive pour un professionnel souhaitant s’implanter (ou développer son entreprise déjà présente sur le territoire).

Le local comprend :
-Une boutique vitrée donnant sur rue principale (20 m2)
-Une chambre froide (3 m2)
-Un laboratoire avec plonge (15 m2)
-Des sanitaires
-Une cave (18 m2/ HSP 1.85 m)
-Une cour à l’arrière du local

Le loyer proposé par la mairie sera très attractif, ce qui rend ce local idéal pour un établissement secondaire, mais toute implantation principale reste possible.

La zone de chalandise inclut Châtelus-Malvaleix et les communes environnantes, avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique saisonnier (gîtes, camping, plan d’eau avec baignade…). Emplacement offrant une excellente visibilité grâce à un passage régulier (1 200 véhicules/jour).

Commerces et services voisins : boulangerie-pâtisserie, supérette, bar-restaurant multiservices, auberge, fleuriste, coiffeur, bureau de Poste et banque, quincaillerie, station-service, pharmacie, pôle santé et maison de retraite, collège, écoles maternelle et primaire. Un bassin client régulier et diversifié est donc assuré.

La commune étudiera avec attention les projets d’implantation sérieux et durables, qu’il s’agisse d’une création d’établissement ou d’un établissement secondaire.

📞 Premier contact :
Mairie de Châtelus-Malvaleix
Tél. : 05.55.80.70.31
Mail : administration@chatelus-malvaleix.fr


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