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La commune de Châtelus-Malvaleix (Creuse-23) recherche ARTISANS BOUCHERS-CHARCUTIERS pour l’implantation d’un établissement principal ou secondaire sur la commune. Châtelus-Malvaleix, village situé au nord de la Creuse, à 25 minutes de Guéret, propose la mise à disposition d’un local commercial appartenant à la commune, réhabilité pour accueillir une boucherie-charcuterie et à équiper selon le projet. La commune n’a plus de boucherie depuis 3 ans, suite à l’absence de reprise des anciens artisans. La demande des habitants est forte, offrant ainsi une opportunité attractive pour un professionnel souhaitant s’implanter (ou développer son entreprise déjà présente sur le territoire). Le local comprend : -Une boutique vitrée donnant sur rue principale (20 m2) -Une chambre froide (3 m2) -Un laboratoire avec plonge (15 m2) -Des sanitaires -Une cave (18 m2/ HSP 1.85 m) -Une cour à l’arrière du local Le loyer proposé par la mairie sera très attractif, ce qui rend ce local idéal pour un établissement secondaire, mais toute implantation principale reste possible. La zone de chalandise inclut Châtelus-Malvaleix et les communes environnantes, avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique saisonnier (gîtes, camping, plan d’eau avec baignade…). Emplacement offrant une excellente visibilité grâce à un passage régulier (1 200 véhicules/jour). Commerces et services voisins : boulangerie-pâtisserie, supérette, bar-restaurant multiservices, auberge, fleuriste, coiffeur, bureau de Poste et banque, quincaillerie, station-service, pharmacie, pôle santé et maison de retraite, collège, écoles maternelle et primaire. Un bassin client régulier et diversifié est donc assuré. La commune étudiera avec attention les projets d’implantation sérieux et durables, qu’il s’agisse d’une création d’établissement ou d’un établissement secondaire. 📞 Premier contact : Mairie de Châtelus-Malvaleix Tél. : 05.55.80.70.31 Mail : administration@chatelus-malvaleix.fr
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BAIL COMMERCIAL BOUCHERIE-CHARCUTERIE

Châtelus-Malvaleix - 23270

Date de publication : 18/12/2025 à 16h

Alimentation collectivite

Prix non renseigné

Contact

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Description

La commune de Châtelus-Malvaleix (Creuse-23) recherche ARTISANS BOUCHERS-CHARCUTIERS pour l’implantation d’un établissement principal ou secondaire sur la commune.

Châtelus-Malvaleix, village situé au nord de la Creuse, à 25 minutes de Guéret, propose la mise à disposition d’un local commercial appartenant à la commune, réhabilité pour accueillir une boucherie-charcuterie et à équiper selon le projet.

La commune n’a plus de boucherie depuis 3 ans, suite à l’absence de reprise des anciens artisans. La demande des habitants est forte, offrant ainsi une opportunité attractive pour un professionnel souhaitant s’implanter (ou développer son entreprise déjà présente sur le territoire).

Le local comprend :
-Une boutique vitrée donnant sur rue principale (20 m2)
-Une chambre froide (3 m2)
-Un laboratoire avec plonge (15 m2)
-Des sanitaires
-Une cave (18 m2/ HSP 1.85 m)
-Une cour à l’arrière du local

Le loyer proposé par la mairie sera très attractif, ce qui rend ce local idéal pour un établissement secondaire, mais toute implantation principale reste possible.

La zone de chalandise inclut Châtelus-Malvaleix et les communes environnantes, avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique saisonnier (gîtes, camping, plan d’eau avec baignade…). Emplacement offrant une excellente visibilité grâce à un passage régulier (1 200 véhicules/jour).

Commerces et services voisins : boulangerie-pâtisserie, supérette, bar-restaurant multiservices, auberge, fleuriste, coiffeur, bureau de Poste et banque, quincaillerie, station-service, pharmacie, pôle santé et maison de retraite, collège, écoles maternelle et primaire. Un bassin client régulier et diversifié est donc assuré.

La commune étudiera avec attention les projets d’implantation sérieux et durables, qu’il s’agisse d’une création d’établissement ou d’un établissement secondaire.

📞 Premier contact :
Mairie de Châtelus-Malvaleix
Tél. : 05.55.80.70.31
Mail : administration@chatelus-malvaleix.fr


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Appel à projets – Création d’un lieu de vie au cœur du Pays basque

Béhasque-Lapiste - 64120

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🏛️✨ A VENDRE – Fonds de commerce • RESTAURANT EPICERIE TABAC FDJ RELAIS POSTE | Belle opportunité en Charente ✨🏛️ Multi-services • Fort potentiel Situé au cœur du village de Saint-Adjutory, charmante commune d’un peu plus de 500 habitants à 8km de la RN141. Le commerce reste néanmoins sur un axe qui offre un passage local mais également touristique en se trouvant à 10 min de La Rochefoucauld et de Chasseneuil. Fonds de commerce Restaurant – Epicerie – Bar – Tabac – FDJ à vendre pour départ à la retraite après 28 ans de multi-services des propriétaires actuels. La clientèle est fidèle et régulière côté bar comme côté restaurant. Elle est composée d’habitués, du village ou même de plus de 40km aux alentours, ainsi que de touristes de passage. 🔑 🏢 Commerce – 300 m² Commerce séparé en 2 parties : épicerie/bar // restaurant/cuisine La partie commerce offre à ce jour un service de proximité très large avec son épicerie, bar, tabac, FDJ, dépôt de pain, de journaux ainsi qu’un relais poste. La salle de restaurant compte 35 couverts. La cuisine professionnelle entièrement équipée : chambre froide , four électrique, fourneau gaz, frigo, desserte froide, plans de travail... 🌿 Aménagement extérieur Charmante terrasse ombragée et fleurie de 15 à 20 couverts 🚗 Stationnement : • 2 places de parking devant l’établissement dont une PMR • place de la salle des fêtes à 50 m • parc pour stationnement de vélos 🏡 Côté habitation : 🔹 Appartement – 80 m² sur 2 niveaux • Séjour • Cuisine / buanderie • 2 chambres • Salle de douche avec WC 🔹Grange non attenante permettant un stockage de véhicules, de matériels ainsi que d’un local chaufferie ⚙️ Prestations techniques : ✔️ Tout-à-l’égout ✔️ Fibre 💰 Quelques chiffres : Prix fond de commerce ; 130 000 € Loyer commercial et logement : 600 € / mois

A VENDRE – Fonds de commerce • RESTAURANT EPICERIE TABAC FDJ RELAIS POSTE

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Hôtellerie et restauration particulier
Vend salon de coiffure mixte existant depuis plus de 10 ans et situé dans sur une commune dynamique à proximité de Marmande. Clientèle mixte, variée, fidélisée à l'année. Emplacement idéal, dans l’épicentre du village, dans un local très lumineux d’environ 40m2 refait à neuf en 2020 et tout équipé. Grandes vitrines sur plus de 10 mètres linéaires. Des stationnements gratuits sont situés devant et à proximité du salon. Equipement complet : 2 postes de travail ; 2 bacs avec fauteuil, 1 comptoir, 2 sièges d’attente... Climatisation réversible. Grand espace de stockage de plus de 12 m2 et un espace cuisine, salle repos… de plus de 12 m2 également. La cheffe d’entreprise assure seule à ce jour l’ensemble de l’activité. Le fonds est exploitable immédiatement, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. Bail commercial suivra à la reprise. De réelles possibilités de développer le chiffre d’affaires facilement car aucune présence ni sur internet ni sur les réseaux, pas de communication… CA constant autour des 35 k€. Il n’y a pas de caisse enregistreuse, ni système de réservation en ligne… Cession du fonds de commerce : Possibilité d’être accompagné à la reprise par un conseiller de la Chambre de Métiers et de l’Artisanat du Lot-et-Garonne

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Bien-être/beauté collectivite
Il s’agit de gérer le kiosque du quartier des Chartrons, place Paul Doumer : Ce kiosque est kiosque ouvert à l’année, idéalement positionné, au bout de la station de tram. Je vous explique ci-après, le fonctionnement pour devenir kiosquier. Bien entendu, nous échangerons ensemble, soit en visio, soit en présentiel (sachant que je suis basé sur Toulouse). Pour devenir gérant de kiosque, il vous faudra avoir un agrément de diffuseur de presse en effectuant une formation payante (une partie ou la totalité pourrait être pris en charge suivant votre situation actuelle - CPF) en présentielle 2 jours (au dépôt de presse régional) ou en distanciel. Vous disposerez de ce kiosque sans droit d’entrée, sans avoir à investir dans un pas de porte ou fonds de commerce, avec de faibles charges ; néanmoins, il vous faudra avoir un fond de roulement/trésorerie (6000€ au minimum) ; le dépôt de presse (l’entreprise qui vous livre la presse basée à Cestas) vous expliquera plus en détails le fonctionnement. Vous serez travailleur indépendant donc non salarié ; il vous faudra créer une société et donc avoir un numéro de Siret (SAS, SASU, SARL, EURL, EI… autoentrepreneur possible) Vous aurez la gestion du kiosque jusqu'en 2036, mais votre contrat sera revu et renouveler tous les 2 ans. Il y aura 3 dossiers administratifs à préparer, un pour la partie “presse”, un pour “la Française des Jeux/FDJ” et un pour le PMU ; pour avoir les validations de ces 3 entités, prévoyez 3 mois avant une ouverture. Les activités (votre salaire proviendra des commissions de ces activités) : Presse nationale (23%) et régionale (14%) Les jeux de la Française des jeux (FDJ) : jeux de grattage, tirage, paris sportif (5%) Le PMU (pas de suivi de courses, juste une valideuse) : 2% Le relais colis avec Pickup (suivant le nombre de colis) Relais La Poste Les souvenirs, les cartes postales et cartes évènementielles Les boissons, les glaces emballées, les confiseries, les spécialités locales. Si vous avez d’autres idées d’activités, n’hésitez pas à m’en faire part (services à la personne, clés minute, conciergerie, transfert d’argent, service carte grise…), mais de toute façon, elles seront soumises à la validation de la ville. Les charges (hors impôts et Urssaf) : Loyer mensuel 200€ HT (240€ TTC) - Caution pour le kiosque : 720€ ; caution restituée à la fin sauf anomalies constatées. Electricité, routeur 4G ou box internet Caisse informatisée spéciale presse (Strator, Bimedia, JDC…) : entre 80 et 120€/mois Assurance Les horaires : Vous vous adapterez au besoin de votre clientèle mais en général, les autres kiosques de mon secteur ont pour habitude d’ouvrir : 7h30 – 13h et 16h – 18 ou 19h ou journée continue Samedi et dimanche matin. A votre convenance mais vous pourrez étudier un jour de fermeture dans la semaine (lundi par exemple).

Recherche gérant(e)s pour le kiosque presse loto pmu multiservices quartier des Chartrons à Bordeaux

Bordeaux - 33000

Commerce de détail non alimentaire particulier
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