TF1 Info

Épicerie multi services

Varès - 47400

Date de publication : 08/12/2024 à 16h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 125 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

si vous désirez changer de vie pour reprendre une épicerie multi services dans un paisible village à la campagne Lot et Garonnaise, cette annonce est pour vous!
Cause retraite, nous vous proposons à la vente cette épicerie de type supérette, située à 20 mn de l'autoroute Bordeaux Toulouse, sur un axe passant.
Un salon de coiffure, un garage automobile, une esthéticienne, une entreprise d'espaces verts , de multiples artisans, ainsi qu'une école maternelle et primaire complétent le coeur du village. Trois autres villages voisins assurent une clientèle fidèle en plus du passage.
Local spacieux et lumineux d'une surface de vente de 180 M2 + bureau, réserve, toilettes d'une surface de 60 M2, il est doté d'un groupe électrogène, d'une climatisation réversible neuve et d'un vaste parking.
Ce commerce propose en plus de l'alimentation générale, un dépôt de gaz multi marques, un rayon boulangerie pâtisserie artisanale, un relais poste, un point retrait cash Crédit Agricole, un rayon important de produits locaux, rôtisserie, plats traiteur et produits à la coupe. Vous pouvez aussi développer d'autres services tels que: FDJ, Relais colis, snacking...
IMPORTANT ! aides à la reprise avec les collectivités locales ( exonération d'impôt revenu et foncier et prêt à 0%)
Prix de vente du fond et stock 125 000€
Pour le local : à voir si rachat ou location
CA 300 000€/AN


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- Vend pas-de-porte notoriété sur Poitiers.
- Pâtisserie chocolaterie avec une clientèle fidèle estivale et locale.
- 700k de CA avec une très bonne rentabilité 
- Local commercial d'une superficie de 200m2 avec la possibilité d'agrandir de 100m2
- Loyer 2100€ HT/mois 

Possibilité d'accompagner le repreneur.

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Commerce de proximité en plein coeur du centre-ville de Soustons.
Bail tous commerces et possibilité de cuisiner pour un rayon traiteur.
Le commerce actuel propose des fruits et légumes, un rayon épicerie fine de qualité, un rayon fromagerie-crèmerie et un coin charcuterie de Porc Noir de Bigorre.
Commerce travaillant à l'année, la saison démarre en avril jusqu'en octobre.
Les autres mois sont plus calmes.
Nous vendons ce commerce pour raison de santé et changement de projet professionnel.
Si intéressé(e), ne pas oublier qu'il faut également trouver un logement et avoir un apport conséquent pour passer auprès des banques.
Commerce convenant pour une personne au jour d'aujourd'hui.

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